上海構(gòu)想打造蘇州河經(jīng)濟

　　蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)將依托上海中央商務(wù)區(qū)和中心商業(yè)區(qū)的輻射，充分挖掘歷史底蘊和文化內(nèi)涵，形成以高端商務(wù)商業(yè)、濱河休閑旅游、文化創(chuàng)意設(shè)計等為主要特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，成為上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)中的新亮點。

　　上海市閘北區(qū)也許找到了經(jīng)濟發(fā)展的最新引擎——開發(fā)蘇州河。　　 

　　日前，記者了解到，閘北區(qū)精心打造的經(jīng)濟發(fā)展計劃——《蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃》已經(jīng)獲得上海市規(guī)劃局的批準(zhǔn)，這也意味著，不久的將來，在美麗的蘇州河畔，一個現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)將呼之欲出。　　 

　　規(guī)劃　　 

　　據(jù)了解，《規(guī)劃》的主要區(qū)域范圍是，東至河南北路，南至蘇州河，西至蘇州河，北至天潼路、曲阜路、恒通路、天目西路，占地約0.98平方公里。依照閘北區(qū)政府的總體設(shè)想，蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)要抓住上海規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的契機，依托上海中央商務(wù)區(qū)和中心商業(yè)區(qū)的輻射，充分挖掘歷史底蘊和文化內(nèi)涵，形成以高端商務(wù)商業(yè)、濱河休閑旅游、文化創(chuàng)意設(shè)計等為主要特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，成為上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)中的新亮點。　　 

　　按照《規(guī)劃》，該服務(wù)區(qū)的建設(shè)主要有東西兩段。東段（共和新路-河南北路）主要為旅游業(yè)服務(wù)區(qū)，保留四行倉庫等一些歷史知名老倉庫以及居民舊里，同時引進(jìn)各類世界知名品牌旗艦店，高級特色餐飲、酒吧及時尚休閑會所等，積極吸引國內(nèi)外企業(yè)集團總部入住，把其打造成集蘇州河流域的歷史文化、民族金融文化、碼頭文化、民族工業(yè)文化、抗戰(zhàn)文化和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一體的高端服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)群。　　 

　　西段（共和新路－天目西路）要建成商品住宅及商務(wù)辦公區(qū)。該區(qū)域注重配合不夜城上海現(xiàn)代交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)功能開發(fā)。打造親水居住生活空間，建設(shè)中高檔水景商品住宅；匹配商務(wù)辦公樓宇，以吸引現(xiàn)代交通服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐。同時，帶動海寧路商務(wù)大道建設(shè)，將其建成為集聚國內(nèi)外著名企業(yè)集團的綜合商務(wù)區(qū)。　　 

　　實施　　 

　　蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃，現(xiàn)在已經(jīng)著手實施。　　 

　　近日記者走訪了閘北區(qū)房屋土地管理局，該局吳先生告訴記者，為配合閘北區(qū)建設(shè)蘇河灣，北站街道的部分居民已經(jīng)遷出，今年7月左右有望完成該地區(qū)居民的動遷。他表示，結(jié)合政府的陽光政策，居民都十分配合此次動遷，十分支持蘇州河沿岸改造。一位王姓阿婆對記者說：“誰不希望我們的母親河更漂亮呢？”　　 

　　北站街道長康里居委會的羅阿姨告訴記者，自2006年初動遷開始，那里的居民就已紛紛遷出，很多居民選擇了貨幣動遷方案。她告訴記者，隨著現(xiàn)在市民收入的增加，大家更愿意趁著動遷的機會，拿著自己的儲蓄和政府的動遷補貼來重新購置新居。　　 

　　在此次動遷的42號地塊，記者發(fā)現(xiàn)那里已經(jīng)是一片空地，居住在那里的近600戶居民已經(jīng)全部遷出。　　 

　　前景　　 

　　據(jù)了解，閘北區(qū)政府為打造蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)頗費功夫。　　 

　　該集聚區(qū)城市設(shè)計經(jīng)過國際招標(biāo)、幾輪修改和不斷完善后形成。COX設(shè)計公司為它設(shè)計了空間功能布局結(jié)構(gòu)、道路交通、公共開放空間、建筑保護(hù)和更新、夜景照明、綠化、雕塑、廣告、環(huán)境等各個方面，這為蘇州河集聚區(qū)下一步的發(fā)展提供了科學(xué)依據(jù)。　　 

　　不過有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然閘北區(qū)規(guī)劃看起來比較完善，設(shè)想也比較獨到，但如果沒有真正獨特的東西，未必能達(dá)到他們所預(yù)想達(dá)到的那種效果。　　 

　　海派居民舊里將重現(xiàn)蘇州河（相關(guān)新聞）　　 

　　近日，記者從上海閘北區(qū)人大第十四屆一次會議上獲悉，蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚帶（閘北段）建設(shè)，現(xiàn)已全面展開。包括中國銀行、上海商業(yè)儲蓄銀行、福康錢莊等在內(nèi)的歐美風(fēng)格歷史建筑以及海派居民舊里將納入開發(fā)重點。　　 

　　新“蘇河灣”圖景　　 

　　蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚帶（閘北段）南起蘇州河，北至天潼路、曲阜路，東到河南北路，西至蘇州河、長壽路，跨度長4100米，總占地面積達(dá)98公頃；其中被中外規(guī)劃專家譽為“蘇河灣”的烏鎮(zhèn)路－河南北路一線為核心功能區(qū)和重點開發(fā)區(qū)。　　 

　　據(jù)悉，蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚帶（閘北段）擁有17處歐美風(fēng)格歷史保護(hù)建筑，建造年代為上世紀(jì)初至上世紀(jì)30年代。　　 

　　據(jù)介紹，在蘇州河沿岸閘北段曾經(jīng)聚集了中國銀行、上海商業(yè)儲蓄銀行、福康錢莊等10余家銀行的貨棧，也曾是上海總商會、福新面粉廠等民族工商業(yè)的繁榮地。　　 

　　與會者認(rèn)為，這些建筑凝聚了上海產(chǎn)業(yè)從“倉棧商業(yè)區(qū)”到“華界工業(yè)大本營”、再到“華界金融重地”的發(fā)展歷史，加上沿線慎余里、永康里等海派石庫門舊里，蘇州河成為上海城市歷史發(fā)展階段的縮影。　　 

　　開發(fā)已啟動　　 

　　總體上，該項工程建設(shè)將以歷史建筑以及海派居民舊里保護(hù)性開發(fā)為主，最終將該集聚帶打造成集高端商務(wù)商業(yè)、濱河休閑旅游、文化創(chuàng)意設(shè)計等功能為一體，并具有歷史商業(yè)文化氣息的特色區(qū)域。　　 

　　據(jù)悉，這些歷史保護(hù)建筑的保護(hù)性開發(fā)工程已經(jīng)啟動，由閘北區(qū)與百聯(lián)集團聯(lián)手進(jìn)行。　　 

　　目前，四行倉庫光二分庫完成了功能置換和內(nèi)部修飾，現(xiàn)已吸引法國、新加坡等近30家文化創(chuàng)意和建筑設(shè)計企業(yè)前往落戶，而福新面粉廠歷史保護(hù)建筑也已完成了整修。　　 

　　工程實施方表示，蘇州河（閘北段）沿岸將保留多數(shù)石庫門街坊，改建成富有老上海情調(diào)的石庫門風(fēng)情區(qū)。而作為濱河休閑旅游功能的一部分，蘇州河烏鎮(zhèn)路－河南北路一線還將建造兩個游船碼頭。 
  
　　本報記者 傅光云 實習(xí)生 徐佳妮發(fā)自上海