“新城市主義”杭州萌芽

　　按照新的城市規(guī)劃，杭州的城市形態(tài)正在向大都市發(fā)展。在此格局中，杭州的居住空間突破了傳統(tǒng)的單一中心集中發(fā)展模式，轉向多中心、多層次、序列化方向發(fā)展。如何把握城市的這一轉變，建設更貼合人們實際生活需求的住宅，成為杭州近來業(yè)界探討最多的主題之一。 

　　浙江大學不動產研究中心主任賈生華認為：“結合浙江省和杭州市已經進入初步現代化發(fā)展階段和富裕型社會的現實，居住需要已經表現出置業(yè)投資、車房互動、休閑度假等趨勢。在杭州，郊區(qū)化是居住空間演化的必然趨勢。” 

　　他認為，要優(yōu)化杭州的居住空間，首先要提升郊區(qū)住宅的可居住性，而這重點在于完善配套；其次要提高居住空間的綜合質量，這不僅指產品本身，還包括小區(qū)和周邊的環(huán)境；再者就是要促進居住生活和生產活動的和諧，要按照建設大都市的標準對城市功能進行重新配置與優(yōu)化。 

　　而在近年來，杭州許多專家、學者及開發(fā)商都頻頻提到一個城市開發(fā)的理念——“新城市主義”。 

　　“我國目前的城市開發(fā)，實際上是美國或歐洲這些發(fā)達國家非常反對的一種發(fā)展模式——成片地大規(guī)模開發(fā)”。同濟大學建筑與城規(guī)學院黃一如教授在將國內外住宅社區(qū)作對比分析時認為，這樣的開發(fā)帶來的必然后果就是環(huán)境的單一性，因此有必要從親情、人文等方面來加強社區(qū)的建設。“我們的小區(qū)規(guī)劃非常單一，如何使其更趨向人性化、有組織，則需要引入新的城市設計法則。運用‘新城市主義’理念和更細致的設計手段規(guī)劃小區(qū)，會讓居住者對環(huán)境有更好的感受。” 

　　從“現代化城市新生活”到“新城市主義”規(guī)劃，杭州小區(qū)的規(guī)劃在向著復合多樣功能演變。專家介紹，“新城市主義”倡導的是一種生活資源的均享理念，將社區(qū)外部與內部資源作為一個整體，使房子與環(huán)境形成有機、均衡的多層次的生態(tài)空間。 

　　其特點在于，強調傳統(tǒng)的鄰里感、社區(qū)性、場所精神，遵從全面、整體、有機、持續(xù)的發(fā)展，主張恢復城市人文價值，以提高城市生活品質的設計觀念。其設計思想內涵和原則主要體現在四個方面：“一是以人為本，強調細節(jié)；二是復興傳統(tǒng)，注重實用性；三是注重空間布局，創(chuàng)造傳統(tǒng)習慣性的鄰里關系；另外則是注重設計中的公共參與性”。