宿遷：農村規劃區外不批建房

　　記者從正在召開的宿遷市二屆人大四次會議上獲悉，該市1萬多個自然村將按照保留20%左右規劃集中居住區，凡不在規劃點上的村莊，今后不批準改建和新建住房。 

　　其實，早在去年9月初，宿遷市就出臺了《關于加強中心城市規劃區內農民集中居住區規劃建設工作的意見》，意見中，該市根據距離中心城市的遠近和交通、地理區位的不同，對規劃區內的農民集中居住區分為三種類型。一類區范圍為中心城市220平方公里范圍內和規劃區內的各鄉鎮鎮區（含外圍2公里內）。區內農民集中居住區（稱一類集居區）建設應以所在鄉鎮的鎮區集聚為主。二類區范圍為中心城市530平方公里范圍（220平方公里除外）。區內農民集中居住區建設應選擇區位優勢強、原有集聚程度較高、有一定基礎設施且利于多個村組集聚的中心村、小集市布設，其人口規模一般不少于5000人，可耕作半徑為3公里左右。三類區范圍為中心城市規劃區內530平方公里以外（鄉鎮鎮區除外）。區內農民集中居住區（稱三類集居區）可依托現狀基礎設施條件較好的小集市、中心村和規模較大的村莊布設，其人口規模一般不少于3000人，可耕作半徑為2公里左右。一、二類集居區應以多層公寓式建筑為主，嚴格控制低密度、低層、單門獨院式住宅；三類集居區可根據當地情況，控制適當的低層比例，鼓勵建設多層公寓式住宅。 

　　該市明確要求，今年完成全市鎮村布局規劃的全面編制工作，小城鎮近期建設范圍內的詳規覆蓋率達到100%。停止草危房原地改造，停止審批危房翻建。市里今年將選擇區位條件好、集聚程度高、基礎設施配套較為完善的村莊，作為建設社會主義新農村示范點。