重慶北碚新城也將擁有“解放碑”(組圖)

北碚新城嘉陵風情步行街效果圖



時報圖形　雷冰　制

　　本報訊（記者　伊永軍）不久的將來，北碚將擁有屬于自己的“解放碑”。昨日，記者從北碚區新城建設管理委員會獲悉，北碚新城最重要的開發項目———嘉陵風情步行街將于本月16日開工建設，這個有著重慶“第七大商圈”美譽的一期工程包括前段大型寫字樓及中段商業廣場，建筑面積達15萬平方米，工期15個月。

　　未來北碚的中央商務區

　　據悉，步行街東接渝合高速公路出口、西瀕碚青公路、旁依北碚縉云大道，距西南師范大學及北碚大學科技園僅1公里，具有極為優越的地理位置。

　　同時，它還位于北碚新城中心片區，東西兩面由商住樓、公交站場、青少年活動中心、公安指揮中心等簇擁，形成繁華的中央商務區，與行政中心、縉云廣場共同構成北碚的政治、經濟、文化中心。

　　北碚山水文化融入其中

　　步行街總建筑面積50余萬平方米，總長800余米，分為內街、外街及中心商業廣場。通過規劃設計模型可以看出，內街形如蛟龍戲水，外街雄偉大氣，整個建筑群氣勢磅礴。

　　據新城管委會陳主任介紹，目前，步行街的修建性詳規已完成，確定總體布局以“建設的系統性，結構的合理性，功能的完整性”為指導，以現代建筑風格為主調，有機地融入北碚的山水文化。

　　步行街內景沿道路主軸漸次展開，并通過綠化系統、景觀小品、歷史題刻、園林映借的手法來營造情趣盎然的都市環境，從而形成功能分區科學、商業氣氛濃郁、居家生活方便、富有北碚文化特色的大型商業街。

　　新城商業環境面向重慶

　　陳主任認為，從商業環境上講，北碚舊城的格局是完全內向型的，它只能滿足區內的消費需求，無法實現向外的有效拓展；舊城最大的商業賣場僅5000平方米，難以劃分消費檔次從而限制了消費。由于商業環境的零散和檔次低，對一座20多萬人的城市來說，對經濟的刺激不夠。

　　而新城的商業環境則是外向型的，到2008年，我市的中環線及繞城高速公路將橫貫新城，新城完全可建成面向重慶的商業，經濟前景是極為可觀的。尤為難得的是，新城緊鄰渝合高速公路出口，具有得天獨厚的流通優勢，隨著時間的推移，優勢將更為明顯。

　　引發“新城定位”思考

　　對于嘉陵風情步行街的即將開工建設，許多北碚市民在獲知這一消息后，高興之余也在憧憬它的全新亮相。許多業內人士也在思考：以步行街為軸線的北碚新城所要面臨的首要問題是：它究竟是以傳統意義上的城市出現，還是以特殊文化作為城市的主題。

　　一般意義上講，傳統城市發展路線是以實現居住為第一目標。一片開發區建起了部分住宅后，按照市場規律，將在其周邊出現商業網點，人煙稠密后，開發區連片成城，功能劃分明確的繁華商業區和城市中心出現，城市的建設以反復的拆建為代價，其定位由歷史進行淘洗。如果北碚新城以這樣的發展路子進行建設，其時間跨度很大、造價不菲，最終將成為一座以居住為主要功能的綜合性城市，也許在沒有形成自已文化特色之前，已淪為重慶市外圍的一大居住區。

　　一些人主張，將北碚新城建成一條具有主題文化的城市，它的好處是在最短時間內讓城市進入國內知名城市行列，在較短時間內讓城市的GDP達到較高水平，在較長時間內實現經濟的可持續增長。它要求的是對市場進行深入的分析，以文化理念的新穎和特殊的服務產品使城市成為一座“大賣場”。這一經營城市的理念在許多地區已經開始得以推廣，如大連、麗江等城市。

　　而這種發展思路需要兩大因素，一是具有充分的可以調動的資源；二是強調“事在人為”，要求經營者最大程度地發揮主觀能動性，從而超越地理、政治、經濟環境的制約，達到掌控城市命運的目的。但它的弊端是要遭遇較大的投資風險，一旦經營失敗，將給城市形象及今后的長遠發展帶來不利影響。