北京第一高樓紀錄不斷被刷新 建筑限高已迫在眉睫

　　北京電視中心工程目前已經“長”高到170余米，設計高度達249.9米的銀泰中心也順利建到地上好幾層。兩年之內京城第一高樓的紀錄將不斷被刷新。面對不斷“長高”的北京城，中國城市規劃學會理事、原北京市規劃委員會主任趙知敬“潑了盆冷水”：北京盲目建高樓未必是好事。然而面對“瘋長”，首都目前還真的缺少一部法規來限制日益變高的樓房建設。

　　一直從事城市規劃的趙知敬說，上世紀90年代，北京對樓層的限高問題，一直敏感，中心城區及長安街沿線不說，主城區以外的城市建筑物，樓房高度原則上也不得超過60米的“控規”，后來，隨著在城市之間興起的“高樓攀比熱”，北京的高層建筑也呈有增無減之勢：236米的北京電視中心、249.9米的銀泰大廈、260米的財富中心、300多米的望京大廈，330米的北京國貿三期……一個個超高建筑，相繼進入了動工獲設計之中。現在看來，如果沒有系統、成形限制樓高的法規，在北京蓋再高的房子也有可能。

　　趙知敬進一步說，如果有人為建北京的標志性建筑，企圖用所謂的摩天大樓取代自己的國寶，就等于丟掉了北京城的特點。除此以外，北京作為避震區的地理構造，由于抗震等級和消防等級的配套需求，樓層越高，單位成本就越遠在滬、穗等地之上。

　　清華大學教授、建筑評論家陳志華也認為，各地紛紛建摩天大廈，一是經濟發展的外在需求，其次可能是城市土地的制約。但是，有人提出要在亦莊蓋“中華第一高樓”，有這個必要嗎？

　　中國文物學會會長羅哲文昨天告訴記者，長安街沿線、故宮緩沖區已經為一定意義上的限建區，緩沖區保護方案對已建的超高建筑總的原則是“既往不咎”，“但是，對于長安街沿線，限建區以內的一些無價值的、特殊的高樓大廈也將會根據不同程度逐漸拆除。”

　　據了解，限高是內環舊城保護方案的重點要求之一。在故宮緩沖區中，廣場保護是從正陽門到國博到人民大會堂這一段圍墻，與此一街之遙的國家大劇院則不屬于緩沖區。