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05年深圳城市建設規劃將直指“空間矛盾”!

admin 2005-01-31 來源:景觀中國網
  萬元GDP占用建設用地將由2003年的17.7平方米/萬元下降到2010年的7.7平方米/萬元   隨著經濟快速發展和城市轉型,空間上的限制逐漸成為制約深圳發展的主要矛盾之一。25
  萬元GDP占用建設用地將由2003年的17.7平方米/萬元下降到2010年的7.7平方米/萬元

  隨著經濟快速發展和城市轉型,空間上的限制逐漸成為制約深圳發展的主要矛盾之一。25日,記者從深圳市城市規劃部門獲悉,今年深圳在城市規劃上將直指空間矛盾,采取多項措施合理安排土地和空間,以盡量消除其對深圳發展帶來的負面影響。

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  深圳市城市規劃局局長王?表示,“當前深圳進入了‘黃金發展期’,同時也步入了一個‘矛盾凸現期’。”城市劇烈轉型和資源嚴重短缺的共同作用,使得過去隱性的、可以容忍的矛盾凸顯或集中爆發出來,并將以“外化”的形式集中反映到空間上,使空間成為矛盾沖突的焦點。

  據介紹,深圳去年報經市政府批準供應建設用地12.86平方公里,其中,工業、倉儲及產業用地8.57平方公里,占供應總量的67%;政府社團、道路廣場、交通及市政公共設施等用地2.95平方公里,占供應總量的23%,建設用地安排進一步向支柱產業和重大基礎設施傾斜。

  “從現在開始到未來5年,深圳將進入城市全面轉型的關鍵時期,深圳的制造業正趨向高新化和規模化,并醞釀新興服務貿易業的大發展,需要城市規劃在空間安排上予以支持和落實”,王?說。

  他表示,為建設“和諧深圳”,今后規劃工作將更加關注群眾訴求,切實發展好維護好最廣大人民群眾的根本利益。深圳將進一步優化城市空間結構,完成全市公共交通規劃,加快地鐵1號線和4號線延長段以及2、3、11號線的前期工作,推動形成軌道網絡,并組織編制《深圳市產業布局規劃》和《深圳市現代物流業發展策略檢討與空間發展對策研究》,整合產業發展戰略的區域集聚。在關外完善和落實組團規劃,在寶安龍崗兩區選擇一兩個重點發展地區,從政府投資、土地供應等方面實行傾斜,以促進城市發展空間的戰略拓展和重購。

  為大力提高土地利用效益,深圳市規劃部門還將制訂《加強土地集約利用若干規定》和《全市產業用地指南》,全面評估產業用地效益。從單位面積投資強度、產出水平及能耗標準等方面設定產業項目的用地門檻,提高土地集約利用水平。為實現“效益深圳”萬元GDP占用建設用地下降10%的要求,進一步加強產業項目用地管理,在建設用地安排上適當向“附加值高、占地少、污染小、能耗低”的產業項目傾斜,立足現有市域面積,通過加強管理騰出發展空間。根據深圳市科學發展相關指標體系,萬元GDP占用建設用地將由2003年的17.7平方米/萬元下降到2010年的7.7平方米/萬元,每年下降幅度達9.9%。

  此外,深圳還將加強建設用地調控力度,加大建設用地清理力度,抓緊開展建設用地現狀調查及建設用地清理工作,對不符合規劃或建設用地方案圖過期的,堅決予以調整或廢止。

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