重慶人的上海新天地

[center][img]/upload/news/20051610230500.jpg[/img] 奧網C區透視效果圖。 [img]/upload/news/200516102549677.jpg[/img] 奧網A區效果圖[/center]。 奧體魅力勢不可擋。隨著亞洲杯足球賽、暖倍兒8.8（重慶）巨星演唱會及劉德華演唱會等國際性體育比賽和商業文藝演出的頻繁舉辦，奧體中心在擴大重慶知名度的同時，該地區的居住、運動、餐飲及娛樂等產業也搭上奧體快車而突飛猛進。因為奧體，這里成為城市新名片，也因為奧體，這里逐漸將成為新的城市商業中心。 　　解密之一：奧韻新天地城市新名片 　　隨著城市運營理念的不斷深入發展，目前國內各城市紛紛交出城市名片。而重慶作為新興直轄市，憑借自身的山水資源以及人文歷史，近兩年也陸續打造出南濱路、磁器口等城市旅游、娛樂新景點，成為本地人以及外來人聚集之地。 　　2004年，重慶市奧林匹克體育中心經過多年的努力，終于建成并投入使用，體育中心作為城市中心，同時也是新重慶的又一旅游新景觀，其輻射引導的經濟鏈條立即引起各方關注。2005年，同創集團審時度勢，推出總建筑面積約6萬余平方米，集餐飲、娛樂、運動為一體的休閑會所———奧韻新天地。 　　奧韻新天地位于重慶奧林匹克中心西側，南方花園社區、同創奧韻體康社區、郡都彩舍等新舊住宅小區分布其中。奧韻新天地的推出，有力地補充了該地段的基本配套設施，同時，借助奧體中心的威力，奧韻新天地將打造成為重慶人的上海新天地。 　　眾所周知，上海新天地目前已經成為城市名片，但凡到上海的外地游人都要到這里感受老上海的石窟門建筑，以及各類風情的酒吧、購物單元。而奧韻新天地就試圖以此為目標，利用奧體中心的體育設施以及奧網17塊網球場，將奧韻新天地打造成為我市最具影響力的酒吧一條街、運動一條街、購物休閑一條街。尤其是對體育運動概念的導入，成為全國各類風情街的一大創舉。 　　其中奧韻新天地之奧韻名店街沿用了廈門福州等地的騎樓式商業建筑，全部臨街的規劃設計，對人流起到有效截留作用。 　　解密之二：借勢南方花園飲食一條街 　　無論北京還是廣州，在每個城市的運動中心，奧體對周邊的經濟發展及地產開發促進作用都是十分顯著的。如果說要將奧韻新天地打造成為重慶的上海新天地還有待時間證明的話，那么緊鄰南方花園飲食一條街的現有格局，則是奧韻新天地在短時間內聚集人氣的一大法寶。 　　十年積淀，南方花園已經成為重慶市餐飲娛樂的黃金地域，而奧韻新天地一方面背靠奧體中心和奧網中心，另一方面則緊鄰南方花園，從地域和氛圍上都可以被看作是南方花園飲食一條街的延伸。 　　同時，伴隨南方花園飲食一條街不斷發展壯大，隨之而來的停車難也成為阻礙其持續發展的瓶頸。為此，奧韻新天地在規劃上對車位設計充分考慮，充足的車位設計免去食客、休閑者后顧之憂。目前，小天鵝等餐飲企業已經在該地段經營多年，隨著奧韻新天地的打造，相信不僅會持續拉動小天鵝的營業額，同時還將給后續經營者帶來客觀的效益。 　　解密之三：人氣旺盛交通暢達 　　實際上，在奧體中心所在的謝陳路，傳統的行業有摩配、機電、汽車銷售等。而現在，隨著奧體中心的投入使用，餐飲、體育用品已悄然到此落戶并火熱起來。 　　在亞洲杯伊朗對日本的那場比賽，記者也曾到現場觀看。16：00，奧體附近人頭攢動，到處都是人流與車輛，茶樓餐館里是三五好友，高朋滿座。而比賽結束后，記者與朋友找火鍋店歡聚，到處是用餐的，竟尋覓了近半個小時。 　　而奧體暢達的交通體系也是其巨大發展前景的有力保障。據悉，奧韻新天地東臨袁家崗立交，東南接袁茄公路，南有大公館立交及謝陳路，西靠科園六路，北就袁石路，東南西北四通八達，縱橫交錯的交通網絡，能有效拓展地域輻射，南來北往十分通暢，市場潛力無限可觀。 　　相關鏈接 　　奧韻新天地素描 　　奧韻新天地位于重慶奧林匹克體育中心西側，由網球中心、奧韻名店街、奧韻會以及同創奧韻社區商業四部分組成。整體建成后，將成為我市唯一一個集旅游、休閑、娛樂、餐飲以及體育運動為一體的城市大型綜合活動場所。 　　奧韻新天地整體規模約6萬平方米，其中網球中心由13塊國際標準室外練習場、3塊國際標準室內練習場、一個國際標準的正式比賽場館，以及若干室外羽毛球練習場組成，是目前我市規模檔次最高的網球運動中心。一期工程已經完工并對外開放。 　　奧韻會建筑面積達1.81萬平方米，位于同創奧韻城市陽臺下，共分6層，其定位為同創奧韻VIP級會所，是對南方花園餐飲一條街的有利補充。奧韻會地理優勢明顯，停車位充足。 　　同創奧韻社區商業面積達1萬平方米，其中將設置影音店、小超市以及美容護理等店面，是對同創奧韻小區基本配套的有利補充。 　　奧韻名店街總面積達2500平方米，首創重慶騎樓式商業建筑，全臨街規劃設計，有效截留過往人群，真正步步人潮，戶戶旺鋪。4.4-7.4米的超常層高，打破尋常模式，開創鋪面新格局，締造靈活經營空間。 　　名店街結合奧林匹克體育中心這一城市景觀旅游點，旨在定位打造成為重慶人的上海新天地，集茶樓、水吧、卡拉OK、購物等為一體，建成后將成為重慶市吸引外地游客的旅游休閑娛樂一條街。