北京麗澤商務區異軍突起 誓與CBD爭鋒

　　如果說昨日亞奧商圈、燕莎商圈在推動著北部區域的發展；今天，CBD在領唱著整個東部區域生活繁華的話，在城市區域極具擴張的情勢下，未來城市化的劃分將面臨著又一次重新洗牌。 　　隨著北京第一座中央商務區Central Business District(CBD)在2000年東長安街誕生開始，國際500強企業的涌入，造就了東部地區經濟鼎盛與商務圈登峰地位。這相對與其他區域的差別是很明顯的，這使得各個區域竟相追逐，使得北京區域綜合競爭優勢有著突飛猛進的變化。 　　2004年“科博會——豐臺重點項目發布會”，豐臺區政府常務副區長朱建民第一個推出的招商項目就是麗澤商務區。正式確立了位于北京西南區域————西二環、西三環的麗澤商務圈的建設規劃，它由麗澤商務核心區、西客站南廣場商貿區、六里橋現代辦公區、蓮花池公園區、太平橋和萬泉寺居住區共五個部分組成。這方圓11平方公里的區域將營造一個分高品質、時尚、漂亮、繁華的商務花園，堪與外商云集的國內鼎極商務區——朝 陽區CBD媲美，麗澤商務區涵蓋的范圍十分廣泛，囊括金融、保險、通訊、現代服務業等多元機構，麗澤商務區在規劃中將為自己明確定位：以大型公建為標志，辦公、金融、會展、購物、居住、文化、娛樂等功能有機融合，營造人文生態商務區。可增值的附加價值。重大工程建設、交通建設逐步完善也，更多更廣吸引許多中外企業的關注度。第一座北京西區國際商務核心的雛形續勢待發，為京城新經濟騰飛再次沖勁提供強有力的硬件基礎支持。 　　目前，麗澤商務核心區由北京市規劃委員會與豐臺區政府提議，北京清華安地建筑設計顧問有限公司設計，通過市規委審定，北京東興聯房地產開發有限責任公司負責開發建設。 　　堅持硬空間與軟環境的共同發展，營造多維生態商務勢力！ 　　麗澤商務核心區東起二環路菜戶營立交橋，西至三環路麗澤橋，南北各以金中都遺址公園南側豐草河和三路居路為界，總用地412公頃，總建筑面積390萬平方米。按照建設生態化商務區的理念，充分發揮綠化系統的生態功能，突出不同綠地的特點，使城市綠化、公路兩側綠化隔離帶、居住小區的中心綠化帶及分散綠化，形成相互聯系的立體生態布景格局，綠化用地將達到核心商務區總占地面積的32%。為了加強麗澤大道兩側特有的景觀要素、歷史要素、城市要素，形成鮮明的城市特色，由清華大學專家設計的一豎三橫的“豐”字形整體骨架結構、“三區四片”的城市用地布局，突出強化本區東西兩端雙重門戶的多重地標象征意義。“一豎”即麗澤商務大道；“三橫”即從麗澤橋中線到菜戶營中線之間約3100米的距離內，以麗澤路為主線，自西向東分布著綠化隔離帶——西區——金中都遺址綠帶——中區——蓮花河綠帶——東區——綠化隔離帶；“三區”即夾在綠化帶中的西區的商業中心、中區的居住中心區、東區的商務中心三個區；“四片”即麗澤路兩側的中心街區、北部生活街區、南部生活街區、西南側綠化區。 　　在生態環境層面，規劃綠地占總用地的50%。在三環路東側將建設總面積100多公頃的大片綠地；作為城市“生命之源”的，被喻為京城第二大觀景水系的蓮花河，多年來，進行多次大規模改造整治，曾經完全干涸的蓮花池將在2004年底恢復一池清潭，池里荷花搖曳，移步一景，生機盎然。以古城墻中軸線為軸，將石雕藝術以碑林形式與古城墻貫穿，掩映的花樹鮮活，是觀賞休憩的絕嘉選擇。六大主題公園、五條景觀軸線、四個中心廣場，大型的會展中心、金融中心，豐益花園、麗澤花園，菜戶營小區……一個新興的現代化商業中心區——麗澤商務區將在未來3年內逐露鋒芒。