杭州城中村改造方案浮出水面 未來111個農居點時尚又實在
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2004-04-28
來源:景觀中國網
昨日 杭州市規劃設計院的陳先生終于從厚厚的書堆中脫身出來。他和他的同事們花費了1年時間編制的《杭州市第二批“城中村”改造地塊控制性詳細規劃》終于完成。他知道,手上這
昨日 杭州市規劃設計院的陳先生終于從厚厚的書堆中脫身出來。他和他的同事們花費了1年時間編制的《杭州市第二批“城中村”改造地塊控制性詳細規劃》終于
完成。他知道,手上這厚厚的一疊意味著杭州五個城區的111個農居點改造走出了關鍵性的一步。
市民聊天有了專門場所
規劃中嚴格的保護農村居民來往頻繁的生活習慣。他們引進了一個“鄰里單位”理念。這是1929年,美國建筑師C.佩里提出的理念。由于農村相對來講是一個鄰里關系
很密切的地方。所以,他提出要控制居住區內的車輛,以保障居民的安全和環境的安全。同時,要保證居住區內應擁有足夠的生活設施和室外交流的場所。
所以這次規劃中,建設新農居點農民聊天場所成為設計師考慮的主要任務。
讓農民盡可能不離開原地
設計師說,改造后原城中村農民的居住地盡可能在原地安置。這是為了保護農民不愿離開土地的心理。農民世世代代都是依靠土地生存,他們不愿意遠離自己生活了大半輩子的地方。另外,重新選址重新造房也會牽涉到許多新的問題,所以只有在原地安置才能以最少的投入,最好最多的事情。
新建農居點人均建筑面積50平方米,以小高層為主
李憶冰設計師告訴記者,這次規劃首先牢牢的遵循的原則是保證改造后市民人均建筑面積50平方米計算(獨身子女按照2人計)。現在杭州“城中村”居民居住典型環境是“室內現代化,室外臟亂差”。 他們人均占地面積100平方米,大多數建筑是2-3層聯排式建筑。大量的土地被浪費了,所以為了提高土地的利用率,新農居的建筑以多層住宅為主,小高層居多。
西湖風景區內的住宅嚴格控制高度
本次規劃有大量的城中村位于西湖風景區內,他們的建筑高度將被牢牢控制在15米以下。這是為了保護西湖風景區的外貌。而今后的建筑風格也會往江南水鄉特色上靠。
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