KPF點睛北京CBD 華貿(mào)中心設(shè)計塵埃落定

任何一個建筑專業(yè)畢業(yè)的中國學(xué)生大約都閱讀過KPF編寫的教材。純凈、簡潔、明快、凌厲、極富紀念性和時代感、堅持精品戰(zhàn)略的"KPF風(fēng)格"建筑如今風(fēng)靡世界，并且成為所有城市中最富表情的標志性建筑。這所在國外備受矚目、以高層建筑創(chuàng)作為主要職業(yè)特色的、被譽為"新生代"的建筑師事務(wù)成立時間雖不到三十年，但卻以其著名的"KPF風(fēng)格"和其倡導(dǎo)的"讓建筑與城市人文結(jié)合、與環(huán)境共生"的設(shè)計理念迅速形成一股潮流，成為世界建筑界的翹楚。 　　任何被稱之為國際化的都市，都會有一個產(chǎn)生"聚合效應(yīng)"的城市心臟地帶，它是集結(jié)和凝聚一座城市財富、信息、交通的節(jié)點。美國曼哈頓、香港中環(huán)、發(fā)展中的上海浦東陸家嘴以及未來的北京CBD，無不是體現(xiàn)高度競爭性和現(xiàn)代文明的商務(wù)繁華之地。這些高度繁華地區(qū)，人們將都能目睹到世界建筑大師KPF的作品，它們將為人們營造融合現(xiàn)代文明和建筑魅力的共享空間。隨著世界第一高--位于上海浦東陸家嘴的上海環(huán)球金融中心的開工建設(shè)，KPF清新脫俗、匠心獨具的建筑構(gòu)思和創(chuàng)作語匯也逐漸被中國的許多建筑師和房地產(chǎn)商所熟知與青睞。于是乎，人們注意到這樣一種現(xiàn)象："價格昂貴的原版KPF作品一經(jīng)上市即以其特有的時代感引起轟動，并以其特有的尺度與規(guī)模成為具有"聚合效應(yīng)"的城市心臟地帶。不同地區(qū)、不同城市的建筑方案中陸續(xù)出現(xiàn)了KPF建筑的特征：方的、圓的鏤空檐口；立面上虛實墻面的猛烈撞擊；水平遮陽板與豎直不銹鋼桅桿的固定組合等等"。近日，原版KPF作品登陸北京CBD。 　　近日，伴隨著美國KPF建筑師事物所華貿(mào)中心首席設(shè)計師JAMES先生一行的再次抵京，迄今為止唯一橫跨東長安街的百萬平米建筑集群--北京市60項重大工程之一北京華貿(mào)中心的設(shè)計規(guī)劃如期進入方案實施階段。華貿(mào)中心向筑造經(jīng)典之城，實現(xiàn)百年品牌邁出了最堅實的第一步。標志著融匯當今世界最新技術(shù)和設(shè)計理念的KPF原版作品首次登陸北京CBD，北京中央商務(wù)區(qū)(CBD)建設(shè)將邁上新的臺階。 　　此次來華的是KPF華貿(mào)中心首席設(shè)計師James先生等一行四人，主要目的是向開發(fā)商提交經(jīng)過長達一年精心準備和反復(fù)論證的華貿(mào)中心細化設(shè)計方案。此前他們已簽約全面擔綱華貿(mào)中心的建筑設(shè)計，并對該設(shè)計全程負責(zé)，直至深化設(shè)計，使得KPF大師的設(shè)計細節(jié)得以貫徹、實施，此舉在目前中國的建筑界極為罕見。為此，國華置業(yè)支付了迄今為止北京建筑設(shè)計最高的一筆費用，并因此在中國地產(chǎn)界引起了強烈的反響。 　　▇為人們營造融合現(xiàn)代文明和建筑魅力的共享空間是KPF不變的設(shè)計宗旨 　　在談到北京城市規(guī)劃及CBD發(fā)展時，KPF公司華貿(mào)中心首席設(shè)計師James先生強調(diào)，都市的形象與建筑是密不可分的，日益發(fā)展的北京需要國際化的商務(wù)與生活空間。KPF的設(shè)計宗旨始終秉持為人們營造融合現(xiàn)代文明和建筑魅力的共享空間的設(shè)計理念。美國曼哈頓、香港中環(huán)、發(fā)展中的上海浦東陸家嘴以及未來的北京CBD，無不是體現(xiàn)高度競爭性和現(xiàn)代文明的商務(wù)繁華之地，在這些高度繁華地區(qū)，人們將都能目睹到KPF精心打造的作品，并已成該區(qū)域的地標性作品。據(jù)了解，堅持“精品戰(zhàn)略”的KPF在世界范圍內(nèi)選擇合作伙伴時一直有著嚴格的要求。盡管從大學(xué)教科書到建筑界的爭相模仿，“KPF風(fēng)格”已為許多中國人所熟悉，但華貿(mào)中心卻是原版KPF建筑作品在北京的首次登陸。 　　據(jù)了解，華貿(mào)中心聘請KPF做建筑設(shè)計，提出的設(shè)計要求是：讓世界任何一家五百強企業(yè)進駐華貿(mào)中心時，都會產(chǎn)生賓至如歸的感覺。在這里辦公和生活，正如他們在美國的曼哈頓、法國的拉德芳斯、東京的新宿同樣的快捷、舒適和方便。這也是華貿(mào)中心堅持純國際化設(shè)計理念的初衷。 　　那么對KPF來說，承接華貿(mào)中心這個項目的時候，KPF覺得很重要的一點就是要跟甲方有一個共識，這個共識就是華貿(mào)中心既要在市場運作上成功，要滿足市場上的要求，同時在本身的建筑設(shè)計資料上，又要達到預(yù)期的水平，達到空間，它的質(zhì)量、它的造型，都要在北京是一流的。在北京30多層的高樓在北京已經(jīng)有了，但是華貿(mào)中心的檔次，它的整個的層次在北京是沒有的，這是一種綜合性的整棟樓的開發(fā)。KPF覺得華貿(mào)中心從建筑的角度上來看，是它的空間，空間是所有實體的圍合，設(shè)計成達到國際水準的一個公共城市空間。以空間為環(huán)保的精髓，在華貿(mào)中心的設(shè)計理念上KPF基本上把華貿(mào)中心分為三個室外的公園空間里進行創(chuàng)作的。第一個是是通過三幢辦公樓來限定的30米寬的步行廣場，公建部分是一個中央公園，那么它的空間限定是由酒店和商業(yè)樓緊密協(xié)助的。華貿(mào)中心的住宅部分KPF也創(chuàng)作了一個景觀公園，通過這三層間的層次的錯落，來造成了三個不同性質(zhì)的戶外都市公園。那么除了這之外，華貿(mào)中心寫字樓的產(chǎn)品設(shè)計定位上，KPF在一開始的時候，就和房總達到一個共識。華貿(mào)中心并不是北京里最高的，雙方共同的目標是要把華貿(mào)中心做成它在檔次，它在空間，它在其他各種功能設(shè)備上，是達到國際水準的。所以它的以后的住戶都是一流的國際住戶。 　　▇建筑綜合體作為建筑產(chǎn)品的最高境界將擔負起對城市的責(zé)任感 　　國華置業(yè)總經(jīng)理房超先生表示，一座建筑綜合體的水平直接反映了這座城市經(jīng)濟發(fā)展的水平，反映了人們對這座城市未來的信心。建筑綜合體是房地產(chǎn)的最高境界，是建筑中的極品。一座城市的大型綜合建筑體就是一座城中之城。它不但見證了這座城市的成熟和繁榮，而且還背負著重塑這座城市的形象，參與城市歷史塑造的責(zé)任。也因此，人們幾乎可以從一座成功的建筑中尋找到關(guān)于這座城市的一切暇想。像華貿(mào)中心這樣大體量的建筑綜合體，它的產(chǎn)生依賴于許多的必要條件：高水準的城市化水平；持續(xù)快速健康的經(jīng)濟發(fā)展；開發(fā)商雄厚的資金實力；得天獨厚的地理位置；極高的設(shè)計水平；綜合建筑的駕馭能力；關(guān)于未來的前瞻性設(shè)計理念和追求品質(zhì)的百年經(jīng)營理念等一系列因素，缺一不可。新時期下的華貿(mào)中心融匯了上述元素，并最終在北京CBD迅速形成"華貿(mào)效應(yīng)"從某種意義上講，擁有3座超5A智能寫字樓、世界頂級里茲·卡爾頓酒店的入駐、16萬平米的東部商業(yè)巨無霸的出現(xiàn)，為商務(wù)配套的20萬平米公寓的華貿(mào)中心代表了人們對于這座城市未來幾十年持續(xù)繁榮發(fā)展的信心。基于對土地價值最大限度的開發(fā)和利用，基于對北京城市化發(fā)展過程的信心，基于對經(jīng)濟持續(xù)繁榮發(fā)展的預(yù)期。 　　▇百年經(jīng)典作品華貿(mào)中心構(gòu)筑北京CBD建筑博物館 　　KPF認為，日益發(fā)展的北京需要國際化的商務(wù)與生活空間。華貿(mào)中心的整體規(guī)劃將延續(xù)北京的歷史文脈，在長安街的東起點打造國際化的商務(wù)與生活空間，體現(xiàn)了對這座城市的歷史責(zé)任感和人文關(guān)懷，并襯托出北京國際大都市的城市地位。為打造適合北京的產(chǎn)品，KPF的設(shè)計宗旨是創(chuàng)造一系列的由建筑綜合體組成的城市空間，并使這些城市空間的產(chǎn)生與存在與周圍環(huán)境形成一種必然的聯(lián)系。向東留給CBD再發(fā)展的余地，向南與體育公園相連,進而勾畫出東長安街沿線充滿魅力的城市輪廓線。這座城市空間將與巴黎、倫敦等城市中央廣場有一種尺度上的類似，這已是KPF大師規(guī)劃設(shè)計華貿(mào)中心的總原則。 　　業(yè)內(nèi)專家認為，作為體現(xiàn)新北京城市形象、完善城市功能最重要的區(qū)域，借助奧運這一"催化劑"，北京CBD建設(shè)進入全力提速期，而經(jīng)過前后兩次全球公開性招標，7月下旬北京CBD核心區(qū)最新規(guī)劃方案再度出臺后，這片發(fā)展?jié)摿薮蟮臒嵬粮俏巳澜绲哪抗猓琄PF攜其作品-華貿(mào)中心來到北京，將使全世界建筑師的目光聚焦北京，CBD無疑將成為國內(nèi)外著名建筑師一顯身手的首選之地。他們的建筑設(shè)計為CBD的建筑實施和未來藍圖奠定了重要基礎(chǔ)，著名設(shè)計師們也將有機會隨其作品而載入世界建筑史冊。隨著華貿(mào)中心等CBD重點工程的開發(fā)建設(shè)，不難看出，5年后的北京CBD將成為一座龐大的建筑博物館，向全世界展示中國改革開放和北京國際化大都市的嶄新形象。