杭州:35億筑造休閑之都房地產業再遇商機

　　近日，世界休閑組織秘書長杰拉德·凱尼恩一行出現在杭州世界休閑博覽園工地上。他此次率代表團來杭州是為了對２００６年申辦世界休閑博覽會的城市，就特定目標、參與對象、組織機構、支持機構、國際認可、財務基礎、場館設施、項目安排、宣傳推廣等１２個方面進行考察。

　　去年１１月１３日，中國休閑經濟國際論壇在杭州召開，杭州市政府正式提出申辦下一屆世界旅游界最高規格的盛會——２００６年世界休閑博覽大會。１１月１４日，以研究休閑經濟等為宗旨的中國休閑研究會在杭州成立。而此前，總投資３５億元、占地數千畝作為休閑博覽會主會場的休閑博覽園已在杭州奠基。而所做的這一切為的是要全力打造杭州“新名片”———世界休閑之都。

　　始于１９２１年的世界休閑博覽會與世界園藝博覽會一樣，都是國際Ａ１級特大博覽會，是世界休閑組織主辦的世界休閑大會、國際大型展覽、貿易和文藝演出等活動的總稱，是世界范圍內的旅游景區、度假區、主題公園、旅游裝備、旅游房產和休閑商品交易的國際展示會，每兩年一屆，觀賞性和參與性兼備，被譽為世界旅游休閑領域的“奧運會”。目前，申請舉辦２００６年第九屆世界休閑博覽大會的城市，除了杭州以外，還有加拿大的溫哥華、西班牙的馬德里。 

　　專家指出，在２１世紀，以休閑、旅游、娛樂、體育、健身、藝術、文化傳播等為主的“休閑經濟”，將成為下一個經濟大潮，休閑產業將名副其實地成為世界支柱產業，并將帶動房地產業的發展。據美國學者預測，未來１５年中，許多國家將陸續進入“休閑時代”，發展中國家也將緊隨其后。休閑產業將在２０１５年左右主導世界勞務市場，并占有世界ＧＤＰ一半的份額，名副其實地成為世界支柱產業。２０世紀８０年代以后，休閑產業已成為相當一部分國家的支柱產業。有人對世界旅游大國西班牙的休閑經濟作過分析，其休閑業目前已成為西班牙經濟的第四大產業，其收入占國內生產總值的４．５％。而作為一些知名城市，如威尼斯、紐約、東京等，其休閑經濟也正迅速發展，并吸引了大量的政府和民間投資，使得這一行業收入的增幅遠遠超過了其他行業。

　　據悉，世界休閑博覽園體現了旅居結合、分時度假的全新休閑理念。如今在杭州，宋城集團、廣廈集團、開元旅業等一批具有全國影響力的旅游投資企業群體逐漸形成。在這些大企業的參與和運作下，杭州涌現出一大批集旅游、購物、居住為一體的休閑樂園：未來世界、杭州樂園、山里人家、宋城……在農業觀光、度假酒店、電子商務等新的領域，由于有許多經濟實體的參與，休閑產業搞得紅紅火火，據預測，這將給浙江房地產業帶來新的發展機遇。