建筑的精致設(shè)計(jì)

　　總體上說（中國）大部分建筑很美觀，而且景觀規(guī)劃也很好。但是隨著戶型設(shè)計(jì)的更加現(xiàn)代化，建筑物內(nèi)的一些建造和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)應(yīng)該更加精致。我希望我的文章能夠幫助中國的項(xiàng)目開發(fā)，使其對開發(fā)商更具效益，對居民更適宜居住。
　　當(dāng)面臨如何選擇居所時(shí)，大多數(shù)美國人傾向于獨(dú)立住宅，這是由多種原因決定的。其中一點(diǎn)是每套獨(dú)立住宅都擁有一個(gè)獨(dú)立屬于戶主的戶外空間（獨(dú)立院落、后院），孩子和寵物可以在其中玩耍，大人們則享受陽光和新鮮空氣，而這些可以不被別人所打擾。周末的下午和晚上，親戚和朋友可以聚集在后院中度過美好時(shí)光。所以說獨(dú)立院落對于獨(dú)立住宅是一個(gè)重要的部分，保障了良好的生活。有錢人擁有帶有美麗景觀、游泳池和網(wǎng)球場的大后院，經(jīng)濟(jì)稍差的人們也會(huì)有小而適宜的后院。無論后院面積大小，大部分人都會(huì)好好利用它們，建設(shè)花園或院子，種植植物、草坪等。
　　城市居民面臨著不同的狀況，土地對于建造院落來說太昂貴了，所以從２０世紀(jì)早期，美國人開始建設(shè)兩兩相連的城市住宅，每個(gè)單元有一個(gè)獨(dú)立院落。這種概念對各種經(jīng)濟(jì)階層的家庭都很適宜。許多早期的Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ依然存在著，并且其中一些已經(jīng)成為曼哈頓和波士頓地區(qū)最昂貴的地產(chǎn)。這種項(xiàng)目被稱之為Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ（聯(lián)排式住宅）?，F(xiàn)在，Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ主要建造于城郊規(guī)劃的Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ社區(qū)，規(guī)劃這種Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ社區(qū)的主要目的是經(jīng)濟(jì)，因?yàn)椋裕铮鳎睿瑁铮酰螅逡馕吨呙芏?，而高密度又相?dāng)于降低了每單位土地的費(fèi)用。這種不斷提高的密度給建筑師們帶來了很多設(shè)計(jì)上的挑戰(zhàn)，在一排８棟Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ的住宅中，包括６個(gè)中間單元和２個(gè)末端單元，而對于中間的６個(gè)單元，只有前后墻可以（有門窗）提供陽光和空氣。
　　在商業(yè)方面，發(fā)展商必須要考慮項(xiàng)目的成本投入，因此，必須控制在道路和其他設(shè)施方面的投入盡可能低。當(dāng)消費(fèi)者搬入新居，想要擁有一種居于獨(dú)立居所的感覺，而且整個(gè)項(xiàng)目從遠(yuǎn)處看來應(yīng)該像是一個(gè)公園。
　　下面我要談一談北京的一個(gè)Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ項(xiàng)目。在一個(gè)超市里有人遞給我這個(gè)項(xiàng)目的促銷小冊子。我在中國看了許多Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ項(xiàng)目，這一個(gè)相當(dāng)?shù)湫停瑑宰由系膽粜驮O(shè)計(jì)體現(xiàn)的是一個(gè)在整個(gè)一排聯(lián)排式住宅最左邊的那個(gè)末端單元，而對于那些購買中間單元的消費(fèi)者來說，將不會(huì)擁有側(cè)面墻上的窗戶。之所以說這個(gè)設(shè)計(jì)是典型的，是因?yàn)橹袊拇蠖鄶?shù)Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ都在每個(gè)住宅的后墻外建造車庫。
　　把車庫放在房屋后面有嚴(yán)重的缺點(diǎn)。一個(gè)把車庫放在后面的理由是車庫不美觀，因而不應(yīng)該被看到，所以放在房屋后面會(huì)比較好。如果這是他真正的想法，那我認(rèn)為這位建筑師對一個(gè)非常簡單的設(shè)計(jì)挑戰(zhàn)選擇了一個(gè)錯(cuò)誤的解決辦法。把車庫放在房屋后面的決定從多個(gè)方面給整個(gè)項(xiàng)目帶來了負(fù)面影響。我這么說是因?yàn)檫@樣做不僅影響了整個(gè)建筑的外型，更影響了居民的居住。而且，從商業(yè)角度考慮，這種做法使發(fā)展商的（ｓｉｔｅ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ）成本提高了６０％左右，因此，它不僅降低了發(fā)展商的邊際利潤而且提高了消費(fèi)者的購買價(jià)格。下面是一些我認(rèn)為把車庫放在房屋后面不好的原因：
　　房屋后面的車庫需要相應(yīng)地建設(shè)在聯(lián)排式住宅后方的路，因此這將會(huì)顯著地提高開發(fā)商在道路和設(shè)施方面的成本；額外的道路建設(shè)不僅需要更多的金錢，還占據(jù)了本應(yīng)屬于綠地建設(shè)的土地，而綠地是每一個(gè)Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ項(xiàng)目所必須的；房屋后的車庫損失了后院，減少了綠地，增加了混凝土！
　　在房屋后面建造車庫是為解決某些本不應(yīng)該成為問題的問題而作出的巨大犧牲。一個(gè)好的設(shè)計(jì)師理所當(dāng)然應(yīng)該有能力設(shè)計(jì)美觀的車庫?！皼]有辦法”這是一個(gè)失敗主義者的口號！是那些缺少想象力的人們的借口。
　　下面是一個(gè)車庫在前面的景觀規(guī)劃圖，它周邊的綠地環(huán)境就像公園一樣。這個(gè)項(xiàng)目的后院和花園看起來比房屋后面給汽車留道路要好得多。