杭州古街成了"四不像"

    各種仿古的彩旗依舊在“河坊街”飄揚，但在杭州初冬的寒風中卻顯得有些凄涼，隔三岔五關門打烊的店鋪，一些店面張貼著“出租啟事”，而有的經營特色工藝品的店鋪則開始了“最后三天”的虧本大甩賣。

    這一切，發生在一條一個月前還極盡繁華的仿古街道上。

    河坊街，是一條有著悠久歷史和深厚文化底蘊的古街。以著名詩篇《石灰吟》而留傳于世的民族英雄于謙，就出身在河坊街的祠堂巷里。紅頂商人胡雪巖在這里建起了與北京“同仁堂”遙相呼應的“慶余堂”中藥房。當年，河坊街不僅是杭州的皇城根兒，更是南宋的文化中心和經貿中心，“老字號”商鋪孔鳳春香粉店、萬隆火腿店、密大昌旱煙店、葉種德中藥堂、王順興面館、翁隆盛茶莊等，即使在今天，也依然為杭州人所耳熟能詳。

    １０月１８日，隨著杭州西湖博覽會的開幕，這條由杭州市精心籌劃，按照南宋及明清建筑風格重建的仿古商貿老街全新開街，并以其極盛的人氣一時間成為杭州旅游的新熱點。然而一個月過去了，“河坊街”隨著杭州西湖博覽會的結束也繁華散盡。

    一條極具特色，當初以每平方米商鋪最高拍出３萬元天價的古街為何只能維持如此短暫的繁華？

    古街喚不起懷舊情懷

    作為杭州市區惟一一條保持著古城風貌的老街，河坊街凝聚了杭州最具代表性的商業、市井和建筑等文化特色。在杭州進行舊城改造時，這條反映歷史古跡的街道的存亡得到了眾多市民、專家的重視。在公眾和新聞媒體的共同呼吁下，河坊街得以免遭全面拆除的厄運。１９９９年，杭州市政府決定將這一占地１３．６公頃、緊挨吳山（城隍廟）文化廣場的街區重新開發，建成一條仿古的商貿旅游步行街。

    經過一年多的精心包裝和開發，河坊街在人們的千呼萬喚中揭開了面紗。然而，古街卻喚不起人們的懷舊情懷。一對北京來杭州旅游的老夫婦在游完“河坊街”后失望地對記者說：“一直想來看看清河坊老街，想不到看到的是一個假古董”。

    老夫婦的失望讓記者開始重新審視這條復古老街。老街上原有的磚木結構房子基本已經被拆除，取頁代之的是嶄新的兩層小樓。雖然在外形上頗具明清建筑的風格特色，但嶄新的外觀和劃一的造型讓人感覺到了一種明顯的仿造痕跡。地面是由石板鋪成的，然而和那些嶄新的建筑一樣，石板被靡制得整齊劃一，像地板一樣齊齊整地鋪在路面上。更讓人奇怪的地：街的中央，還豎著一排歐式街燈。一些游客對記者說，只看路面和街燈，還以為到了上海的南京路。

    在“河坊街”建造之初，就有一些專家對設計方案表示質疑。浙江大學歷史學教授毛昭晰當時就認為：方案中把原有的古建筑推倒重建本身就是一個錯誤。這樣不但會勞民傷財，還會使新造起來的古街失去原有特色，使古街變成仿古的新街。

    特色古街缺少文化特色

    照理，河坊古街應該是杭州古都風俗民情的集中再現。在開街最初的一個月里，河坊街尚能維持其明清時期江南的古風：經營玉器、明清瓷器、名人字畫的古董店；穿著長袍、拎著長嘴銅茶壺為客人們斟茶的“茶博士”；搖著木紡車，為顧客現場紡紗的“吳越人家”布藝品店……連小店里賣麥芽糖塊的男子，也穿著長衫搖著撥浪招徠顧客。

    然而，不久之后，這里就變了味。１５塊錢一套、做工粗糙的保暖內衣，１０元４板的電池，５塊錢的玉石紛紛擺上了柜臺。一位原來賣古錢幣的店家看到別人賣豆腐干、茶葉蛋能賺錢，于是就把賣古錢幣當成了副業。緊挨著老字號“胡慶余堂”等老店的店面，堂而皇之地打出了“日本壽司”等洋快餐的大招牌。一位在杭州工作的外省人專門來這里品嘗原汁原味的杭州特色的小吃，結果卻被那些售賣北京大碗茶、明清宮延黑芝麻糊、茶葉蛋、豆腐干的店家熱情包圍。在十足領略了河坊街“南北薈萃”、“博采眾長”的“魅力”之后，她失望地說：“在這里，我只看到了復古的建筑，卻感受不到流動在里面的江南文化。”

    古街不古，特色不物，什么賺錢賣什么的短視行為，最終會葬送人們更好地保護和開發它的初衷。

    “先繁榮后整容”失掉古街靈魂

    一位正在收拾家當準備撤出“河坊街”的老板對記者說，這里的租金太貴了，像他這樣兩樓兩底的房子一個月的租金就要３萬元，收支的懸殊差距讓他不得不選擇了退出。

    為了聚集人氣，開街之前“河坊街”進行了高價的拍賣和招商活動。由于政府的大力支持和河坊街在公眾心中的極高的知名度和關注度，拍賣活動得到了眾多商家的追捧。在前兩期店鋪拍賣中，總面積４２９８．４７平方米的２４處店鋪全部售罄，成交額８６５８萬元，平均每平方米達到２．０１萬元。第三期商鋪的起拍價就在每平方米１．５萬元左右。

    然而，被炒得炙手可熱的商鋪價格并沒有為商家帶來炙手可熱的的財富。正如浙江大學建筑系副教授余健在開街前預料的那樣：河坊街里的民間博物館、民間特色小吃店都是微利行業，巨額拍賣使得房子的租金居高不下，使得一些經營特色產品的商家難以為繼。從某種角度來講，河坊街一開始的高價拍賣就已經將河坊街的發展引進了一條“死胡同”。

    此外，沒有一個統籌的安排和策劃，也使河坊街的繁華只能是曇花一現。開發商雖然重新包裝和開發了古街，但其行為還是把河坊街當作一個房地產項目來經營的，而并沒有真正把它當作一個培育深厚文化底蘊的項目來經營。房地產項目有著極強的商業性，要求開發商盡快收回投資，這樣勢必會抬高河坊街的準入門檻。而文化項目則更多地強調其社會性、公益性，這與房地產項目的商業性是相沖突的，這種指導思想上的矛盾性則造成河坊街重新推出至今，依然沒有一個統一的經營思路與策劃。

    據了解，有關部門從一開始就為河坊街制定了一個“先繁榮，后整容”的思路。在這樣的思想指導下，只要出得起價的，三教九流通通進來，出不起價的通通攔在門外，河坊街古街不古，特色不特也就不足為怪了。

    有關人士指出，簡單地認為高價商鋪賣得掉就一定能出現繁榮，這樣的想法是大錯特。繁榮與否，不是進駐的商家有多少說了算，而是顧客、游客以及他們的消費額說了算。如果組織者在策劃之初就沒有一個統籌規劃和考慮，那么商家必然會因為個體利益的驅動去追求利潤的最大化，最終把一條好好的特色古街搞成一個“四不像”。

    業內人士認為，古街的真正繁榮除了人氣和適當的“炒作”之外，更需要的是一種吸引人的文化底蘊?！耙粭l古街沒有流動著的特色歷史文化底蘊，那這條古街就是徹底失敗的，它的商業再繁榮，也不可能引來八方的游客”。一位老杭州說。

    據了解，為了真正突現“河坊街”的特色，有關部門正計劃清退一些缺少文化內涵的店鋪，讓一些上檔次、有文化品味的店鋪進來，從而使“河坊街”真正成為一個讓現代都市人重溫歷史的“商貿、旅游繁華之地”。