巴黎綠色節能建筑改造典范

　　一座沒什么文化價值的舊樓究竟應該拆還是改？巴黎的幾位建筑師給了我們一個示范：巴黎北面一座建于1961年的典型的現代派密集型居民樓在幾位才華橫溢的建筑師手下得以重生，而這一切并不需要推倒重建，且他們證明了高質量的改造事實上并不需要花比推倒重建更多的錢。下圖中左圖是1961年的照片，右圖是最新改造之后的照片。

　　盡管這幢樓在90年代初已經進行過一次改造，但是那次改造以失敗告終。為了增加隔熱性，大樓原本的棋盤格式樣的外墻裝飾被換成了塑料彩板，但這個不倫不類的改造卻破壞了大樓原有的現代化格調，住戶們稱它為監獄，并紛紛搬離。圖為90年代初的那次改造效果。

　　2005年改造方案終于完成，考慮到大樓原有的構造，建筑師的改造空間相對較小，除了升級廚房，衛生間和線路，他們還修改了房間的結構來提供更多樣性的布局。改造的一個主要方向是增加住宅面積，今后租金將不再按照面積計算，而是按戶計算。通過改變布局，大樓從原來的96間套房增為100間。

　　通過在全部四面外墻增建自承力鋼架，大樓兩側每層得以增加兩個房間和新的觀景電梯，新觀景電梯的建成得以拆除大樓內原有的老舊電梯，而這又可以轉化為住宅面積。在大樓的正反兩面各自增加了三米寬的伸展部分，包括2米寬的溫室和1米寬的陽臺。大樓原來外墻被改造成可滑動的落地門窗。

　　溫室在冬天可以和室內完全隔絕，因此可以將暖氣費減少一半（同時噪音也將減少），而在夏天跟陽臺串聯后，可以避免陽光直射，降低室內溫度（每戶人家都提供了含銀色內襯的遮陽窗簾），但最重要的一點，溫室提供了一個隨溫度變化可自行定性的活動場所，同時也增加了房間的動線多樣性。

　　整項工程預算1120萬歐元，遠低于推倒重建所需要的2000萬歐元預算。同時這項改造可以在不影響居民生活的情況下進行，因此減少了住戶搬來搬去的困擾。能耗費的減少與可能發生的租金的增加相抵消。因此居民幾乎不用任何成本就顯著改善了生活質量。也許國內的城市改造也可以參考一下。