紐約市中城區(qū)東面的再分區(qū)規(guī)劃將是一個(gè)龐大的社區(qū)改造,涉及63塊地區(qū),從東39街到東57街,在第五大道和第三大道之間。愿景計(jì)劃是對(duì)社區(qū)委員會(huì)和當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)于開發(fā)質(zhì)量問題和可能對(duì)現(xiàn)有社區(qū)發(fā)展造成影響的擔(dān)憂的一種回應(yīng)。據(jù)Crain’s New York稱,將有三個(gè)工作坊和三家參與企業(yè)以及城市規(guī)劃部門協(xié)調(diào),制定最終計(jì)劃的指導(dǎo)方針。這將包含公開評(píng)審的過程,會(huì)將這些顧慮加入到考慮的范疇。市議員Daniel Garodnick說,再分區(qū)過程是邁向更有魅力的中城區(qū)的正確的一步,并希望顧問公司的建議可以滿足預(yù)算收縮。
新的區(qū)劃圖將促進(jìn)更多的辦公樓在該地區(qū),增加50%至200%的允許建筑面積。Crain’s New York的Matt Chaban,盡管該地區(qū)是首屈一指的高層辦公大樓和商業(yè)區(qū)地點(diǎn),但過去的二十年中該地區(qū)只有建造了三個(gè)大樓。這些新的規(guī)劃措施,將有助于激勵(lì)更多的建設(shè)。那些決定利用重建分區(qū)條例的開發(fā)商將可以從私人或城市手里購買占有土地上空權(quán),以幫助投資街道改善,這包括擴(kuò)展列克星敦大道和麥迪遜大道,并為范德比爾特大道帶來一系列公共廣場(chǎng)。這樣的開發(fā)可能會(huì)為時(shí)代廣場(chǎng)創(chuàng)建一個(gè)輔助的商業(yè)和娛樂區(qū)域,并有助于平衡西城區(qū)的開發(fā)。