哥倫比亞特區(qū)碼頭第一階段

　　霍夫曼 - 麥迪遜濱水區(qū)集團(tuán)，3.2萬平方英尺的西南濱水區(qū)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“碼頭”）的主要開發(fā)商，今天宣布哥倫比亞特區(qū)分區(qū)委員會(huì)已批準(zhǔn)其第一階段的統(tǒng)籌單位開發(fā)（PUD）。該分區(qū)委員會(huì)批準(zhǔn)了項(xiàng)目第一階段所涵蓋150萬平方英尺的住宅，酒店，辦公樓及零售區(qū)以及三個(gè)碼頭，眾多開放空間，聚集場(chǎng)所和3英畝的海濱公園以上每一塊的建筑設(shè)計(jì)和具體規(guī)劃。

　　“獲得昨晚參加聽證會(huì)的委員的一致認(rèn)可是令人振奮的。它為今年晚些時(shí)候的破土動(dòng)工起了勢(shì)?！被舴蚵?nbsp;- 麥迪遜濱水集團(tuán)的主管Monty Hoffman說， “經(jīng)過六年多的規(guī)劃和大量的投資，我們正準(zhǔn)備推出全國最引人注目的重建項(xiàng)目之一。我們已經(jīng)準(zhǔn)備好為這個(gè)耗資2億美元的西南濱水區(qū)重建項(xiàng)目把鐵鍬放在地上的。”

　　“分區(qū)委員會(huì)的批準(zhǔn)認(rèn)可了“碼頭”的由Perkins Eastman領(lǐng)導(dǎo)的世界級(jí)建筑師，規(guī)劃師和工程師團(tuán)隊(duì)”，麥迪遜馬凱特投資公司的常務(wù)董事David Brainerd說,“’碼頭’將成為一個(gè)引人注目的濱水街區(qū)，在與水域重新建立聯(lián)系的同時(shí)回顧這個(gè)濱水區(qū)豐富的航海歷史和商業(yè)活動(dòng)?！?

　　分區(qū)委員會(huì)的書面文件預(yù)計(jì)在未來的幾個(gè)星期內(nèi)完成。

　　“我們的設(shè)計(jì)目標(biāo)是重組城市與水岸，以及通過混合用途和全年的城市活力來激活濱水區(qū)，”Perkins Eastman負(fù)責(zé)人，碼頭總規(guī)劃師Stan Eckstut說，“我們已經(jīng)設(shè)計(jì)了一個(gè)濱水街區(qū) - 而不是一個(gè)項(xiàng)目 - 每一塊空間和與其相鄰的空間是獨(dú)立，致力于為哥倫比亞特區(qū)和整個(gè)大西洋中部地區(qū)創(chuàng)造一個(gè)溫馨而難忘的公共環(huán)境?！?/p>

　　與分區(qū)委員會(huì)在2011年批準(zhǔn)的第一階段PUD相一致，第二階段的PUD包括地塊2、3、4。此外，為了滿足圣奧古斯丁教堂的發(fā)展需求，第二階段還包括地塊11，以及一個(gè)新的3英畝的海濱公園。

　　哥倫比亞區(qū)的分區(qū)委員會(huì)批準(zhǔn)了包括：

　　地塊2：住宅，文化和娛樂場(chǎng)所，零售空間和供熱和電力設(shè)施。

　　地塊3A：商業(yè)辦公樓和地下零售區(qū)。

　　地塊3B：洲際酒店及地下零售。

　　地塊4：住宅建筑和兩層的零售空間。

　　地塊11：圣奧古斯丁教堂和住宅建筑。

　　防洪堤，開放空間和大道：街道，游艇俱樂部廣場(chǎng)，改造房，公園，新的防洪堤。

　　停車場(chǎng)和自���車交通：地下停車設(shè)施（汽車和自行車），地面停車場(chǎng)，緬因大道自行車道，并完成20英里的Anacostia文化走廊。

　　關(guān)于碼頭
　
　　“碼頭”是價(jià)值2億美元，世界級(jí)的，混合用途的濱水發(fā)展項(xiàng)目，位于歷史悠久的華盛頓海峽。位于哥倫比亞特區(qū)的西南海濱沿線區(qū)域，碼頭毗鄰國家廣場(chǎng)（National Mall），開發(fā)區(qū)域從魚市場(chǎng)到麥克奎爾堡，橫跨27英畝土地和50英畝水域。完成后，將有大約三百萬平方英尺的新住宅，辦公，酒店，零售，文化和公共空間，包括海濱公園，海濱長(zhǎng)廊，防洪堤和港區(qū)。

　　“碼頭”是一個(gè)大尺度的濱水開發(fā)項(xiàng)目，由霍夫曼麥迪遜濱水區(qū)集團(tuán)作為哥倫比亞特區(qū)Anacostia濱水區(qū)倡議的一部分負(fù)責(zé)?！按a頭”開發(fā)團(tuán)隊(duì)由PN Hoffman和Madison Marquette主導(dǎo)，由ER Bacon Development，City Partners, Paramount Development和Triden Development協(xié)助。定于2013年破土動(dòng)工，碼頭第一階段將于2016年的最后一個(gè)季度開始營業(yè)。更多信息請(qǐng)瀏覽www.wharfdc.com。

　　哥倫比亞特區(qū)碼頭第一階段

　　第一階段設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)包括：

Perkins Eastman (www.perkinseastman.com)

Rockwell Group (www.rockwellgroup.com)

BBG-BBGM (www.bbg-bbgm.com)

Handel Architects (www.handelarch.com)

Cunningham Quill (www.cunninghamquill.com)

SK&I Architectural Design Group (www.skiarch.com)

MTFA Architects (www.mtfa.net)

Nelson Byrd Woltz (www.nbwla.com)

Michael Vergason (www.vergason.net)

Lee & Associates (www.leeandassociatesinc.com)

Landscape Architecture Bureau-LAB (www.labindc.com)

原文鏈接：http://archinect.com/news/article/65964386/phase-1-of-the-wharf-underway-in-dc-perkins-eastman-leads-as-master-planner