印媒:建筑成本加大 房地產業陷入僵局

　　據印度《經濟時報》9月3日報道：物價飛漲及利率上調等一系列變動曾一度導致印度房地產業發展滯緩。而近期印度工商聯合會的一份調查研究顯示，不斷增加的建筑成本已然成為了房地產業的又一負擔。 

　　　據悉，原材料及勞動力兩大因素占建筑總成本的75%之多，其價格波動不容忽視。一方面，自2009年以來該國建筑材料價格直線上升，其中水泥、鋼筋、磚瓦等原料的漲幅更是超過了30%。另一方面，建筑業正面臨勞動資源緊缺問題，尤其是技術層面崗位空缺比例高達40%。據統計，不少建筑項目皆因此而被迫停工甚至取消。為保證工程如期竣工，開發商將工資普遍提高了三成。

　　除此之外，交通運輸費用及能源支出也見漲，這在一定程度上加重了建筑業負擔。

　　2011年4至6月期間，房地產業總價值與去年同期相比增長8.7%。然而正是由于利率上調和建筑成本加大，該行業盈利反而同比下滑19.5%。為打破目前的僵局，印度有關機構決定引進新技術、研發新型建筑材料并考慮在整個建筑業倡導“勞動集約”理念。