常州的“摩天大樓”：“Y”型66層308米

常州潤華環(huán)球中心效果圖

　　 嘉業(yè)國貿(mào)大廈，38層，138米；

　　天寧寶塔，13層，153.79米；

　　凱納商務(wù)廣場，56層，228米……

　　這是常州不斷刷新的建筑高度。

　　南通潤華國際中心，50層，238米；

　　無錫潤華國際大廈，55層，258米；

　　蘇州潤華環(huán)球大廈，68層，278米……

　　這是潤地利集團(tuán)不斷筑造的新高度。

　　常州潤華環(huán)球中心，66層，308米。這座“Y”型摩天大樓，即將在武進(jìn)區(qū)常武路東側(cè)拔地而起。

　　這將是潤地利集團(tuán)刷新的最新高度，也將是常州新的天際線。

　　常州“第一樓”進(jìn)行時(shí)……

　　初冬時(shí)節(jié)，潤華環(huán)球中心工地機(jī)聲隆隆，卡車穿梭，一片繁忙。

　　2009年9月27日奠基的潤華環(huán)球中心，去年10月打下第一根超長樁。按計(jì)劃，大廈建設(shè)周期3年，2013年底竣工，目前還處于打地基階段。

　　樓高，地基也深，要挖下去24米，相當(dāng)于8層樓。地基分兩層施工，目前第一層已完工，巨型混凝土框架支護(hù)四壁后，再往下挖。

　　“超高層建筑要打超長樁，光地基要打1年多。”常州潤萬嘉置業(yè)有限公司總經(jīng)理、潤華環(huán)球中心建設(shè)總指揮孫潔告訴記者，“地基打好了就快了，明年10月份就能夠封頂。”

　　“66層，308米，有多高？”孫潔掃了一眼路西遙遙相對的常州世貿(mào)中心雙子座，說：“這座樓，再加兩個(gè)上去！”那是雙子座的27層，約100米，曾經(jīng)的武進(jìn)第一樓。

　　308米，總高度不及在建的常州現(xiàn)代傳媒中心，不過，傳媒中心建筑主體是58層，高245米，加上樓頂?shù)慕饘傥U，總高度約333米。

　　因此，實(shí)際上，潤華環(huán)球中心是在建“常州第一樓”。

　　全球首創(chuàng)“Y”型設(shè)計(jì)

　　潤華環(huán)球中心大廈主體呈“Y”型設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方稱是“全球首創(chuàng)”。

　　該創(chuàng)意出自上海華東建筑設(shè)計(jì)研究院。該院是中國成立最早、規(guī)模最大的綜合性甲級建筑設(shè)計(jì)院之一，也是當(dāng)今中國最具影響力的建筑設(shè)計(jì)院之一，杰作眾多，如東方明珠塔、上海火車站、印尼雅加達(dá)558米的世界高塔等。

　　摩天大樓一般為區(qū)域重大項(xiàng)目，具有象征意義和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，格外注重外觀設(shè)計(jì)，基本要求是要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)文化氣蘊(yùn)相吻合，兼具標(biāo)志性與易識別性。作為常州市重點(diǎn)地標(biāo)項(xiàng)目，潤華環(huán)球中心在造型上用意頗多。

　　據(jù)潤地利集團(tuán)董事長王和平介紹，“Y”造型，一方面，從三面看都像一個(gè)巨大的字母“Y”，對稱的形體使建筑呈兩種主要立面，脊背像三條向天騰飛的巨龍，常州又稱“龍城”，寓意經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會生活、人文環(huán)境如龍?jiān)谔欤粽羧丈稀！耙虼耍髲B往北不遠(yuǎn)處我們正在開發(fā)的另一個(gè)樓盤，也取名龍德花園。”王和平說。另一方面，從建筑科學(xué)角度考慮， “Y”型呈三角形，穩(wěn)定性強(qiáng)，有利于構(gòu)造舒適的城市空間和高效的內(nèi)部空間，并且建筑具有較多的南向受光面，加之平面進(jìn)深小，在日照采光通風(fēng)等方面都具優(yōu)勢。

　　多業(yè)態(tài)的“城市綜合體”

　　潤華環(huán)球中心占地3.19萬平方米，總建筑面積21.16萬平方米，是一個(gè)城市綜合體，業(yè)態(tài)主要包括超五星級酒店、5A甲級寫字樓、公寓和商業(yè)中心。

　　項(xiàng)目整體沿湖塘河南北向布局，由兩座超高層建筑物構(gòu)成，南北呼應(yīng)，中央設(shè)置大型疊水景觀，動靜分區(qū)。在常武路和延政路分設(shè)2個(gè)出入口，北側(cè)為商業(yè)及住宅通道，南側(cè)為辦公進(jìn)出。

　　北面建筑43層，148.6米，為公寓及部分商業(yè)用房，公寓層高3米，戶型面積為100-180平方米。底部設(shè)置4層商業(yè)，1-3層為商場，4層為餐飲。

　　南面建筑為308米的主塔樓，66層，為酒店和寫字樓。酒店客房位于6-15層，每層約18套客房，轉(zhuǎn)角為6套行政客房；寫字樓層高4米，100-600平方米，自由組合。

　　主塔樓有裙房4層，是酒店配套宴會廳及多功能廳。頂部設(shè)高檔會所，最高處有360度觀景大廳，環(huán)繞四周，極目遠(yuǎn)眺，龍城風(fēng)光盡收眼底。

　　潤華環(huán)球中心建成后，將與世貿(mào)中心雙子座、萬澤國際、御城、龍德花園、華鵬國際廣場交相輝映，互為補(bǔ)充，在武進(jìn)科教城以北形成新的副城市中心，為城南添上一道靚麗的現(xiàn)代城市風(fēng)景。