鳥巢7千萬元年維護費難籌措 經(jīng)營權(quán)由政府接管

鳥巢　建筑面積：25.8萬平米　賽時功能：開閉幕式、田徑、足球　賽后利用：足球、滑雪場、大型活動等

北科大體育館　建筑面積：2.47萬平米　賽時功能：柔道、跆拳道　賽后利用：改造成籃球場、乒乓球場等

曲棍球場　建筑面積：1.55萬平米　賽時功能：曲棍球　賽后利用：羽毛球、籃球場，向市民開放

國家網(wǎng)球中心　建筑面積：2.65萬平米　賽時功能：網(wǎng)球　賽后利用：職業(yè)網(wǎng)球聯(lián)賽

　　亞洲最大規(guī)模地下環(huán)路———長達9.8公里的奧林匹克公園中心區(qū)地下環(huán)隧，現(xiàn)已經(jīng)具備貫通條件，將向有關(guān)部門上報，有望近日全線開通。屆時，市民可沿隧道，方便抵達鳥巢、水立方等場館。8日，奧運兩周年紀念日，奧林匹克公園發(fā)布了這一消息。

　　25個進出口連接市政路

　　奧林匹克公園中心區(qū)地下環(huán)隧，位于國家體育場南路、湖景東路、科薈南路北側(cè)、天辰西路的地下，擁有三個單向車道，12個入口、13個出口與市政道路直接相連，并建有總建筑面積3.8萬平方米的奧林匹克公園中心區(qū)地下車庫，兩層規(guī)模，可供應(yīng)標準停車位1015個。

　　目前，前往奧林匹克公園中心區(qū)地下車庫，只有一條通道，四環(huán)輔路旁的入口。但奧林匹克公園中心區(qū)地下環(huán)隧投入使用后，可由其多個入口進入中心區(qū)，抵達地下車庫。由此，奧林匹克公園的地面交通流，得以分流至地下；市民也可利用環(huán)遂，快速到達各奧運場館。

　　新奧廣場商業(yè)項目將開放

　　此外，8日，奧林匹克公園中心區(qū)新奧廣場也傳來新消息，今年十一，新奧廣場近3萬平方米商業(yè)項目將對外開放，其中有一家多廳電影院。此外，明年，新奧廣場還會陸續(xù)開業(yè)系列商業(yè)項目，包括餐飲、零售百貨等。

　　【回訪】

　　為籌備奧運會，北京斥巨資新建改建各類場館30多個，奧運舉辦兩周年之際，這些不再承擔奧運賽事的場館是否像國外一些奧運場館一樣雜草叢生，無力維持巨額開銷而破敗？是否能秉承奧運精神，為這個城市的普通市民們提供一個休閑健身的場所？近日，本報記者分頭回訪奧運場館，剖析其運營模式和運行狀況。

　　地標場館 鳥巢主打旅游產(chǎn)品

　　年維護經(jīng)費7千萬元，面對高昂的維護成本，奧運后兩年，鳥巢一直在尋求突破。

　　談到奧運后的多種經(jīng)營，國家體育場有限責任公司副總經(jīng)理楊城掩飾不住一絲擔憂。“鳥巢太大了，如果舉辦小型演唱會、比賽，幾千人的觀眾規(guī)模，坐進去幾乎看不出來。”這正是鳥巢無法引進中超等足球賽事以及演唱會等收益項目的原因之一。

　　旅游仍是鳥巢的主營業(yè)務(wù)，楊城說，鳥巢方將陸續(xù)開辟多種旅游產(chǎn)品，比如已經(jīng)試運營的主題餐廳、大型聲光電駐場演出等。

　　目前，鳥巢的經(jīng)營權(quán)已由“民營”轉(zhuǎn)為“國營”，鳥巢由政府直接接管。相關(guān)負責人曾表示，此舉能夠看出政府的良苦用心，政府接管，給予了鳥巢很多政策上的優(yōu)惠，企業(yè)經(jīng)營壓力被分擔，有利鳥巢向公益性回歸。

　　改制后，鳥巢陸續(xù)推出了國際性的賽車比賽和冰雪節(jié)日等活動。

　　不過，鳥巢能否通過上述這些旅游活動，年賺7000萬元還是一個未知數(shù)。

　　職業(yè)場館 網(wǎng)球中心靠攏溫網(wǎng)

　　“我們是奧運會后唯一一個做國際性職業(yè)聯(lián)賽的奧運場館。”北京中國網(wǎng)球公開賽體育推廣有限公司總經(jīng)理張軍慧說，他坦陳，發(fā)展職業(yè)聯(lián)賽，是國家網(wǎng)球中心最好的定位。

　　張軍慧說，國家網(wǎng)球中心“打的職業(yè)聯(lián)賽牌首先是北京市政府的支持，2006年就提出要建國際一流的網(wǎng)球場館，舉辦國際性賽事。

　　這給了他有信心爭取高級別的國際賽制。2009年，中網(wǎng)搬進國家網(wǎng)球中心的第一年，終于成功“升級”。

　　而目前，在場館的西南角，一個投資達5.4億、規(guī)模不亞于現(xiàn)有蓮花館的豪華新館。

　　他認為，職業(yè)聯(lián)賽不同于奧運會的公益性，需要“花冠”這樣的豪華場館。

　　不過，張軍慧同時感到一絲困惑，他說，國家網(wǎng)球中心的賽后運營幾乎全部依附與這個賽事，運營壓力集中落在了中網(wǎng)公司的身上。他認為，場館要存活，必須打深網(wǎng)球這張牌，向溫網(wǎng)(溫布爾登網(wǎng)球錦標賽)靠攏。

　　高校場館 市民學生同場競技

　　目前，奧運時期的柔道館———北京科技大學體育館已“一館變四館”，改造為羽毛球場、乒乓球館、網(wǎng)球場、籃球場，不僅面向師生，同時對市民開放。

　　8月5日，雖然已經(jīng)放暑假，但館內(nèi)人氣很旺，一號館門前還張貼著最近的賽事公告，從8月6日到9月5日一個月內(nèi)，已有23天排滿了各種比賽。

　　像北京科技大學體育館這樣建在高校內(nèi)的奧運場館，共計6個，奧運后，均由大學自行管理和使用。各場館狀況基本與北京科技大學體育館相同，收費上比一般體育館還便宜，比如乒乓球，學生8元/小時、教工和離退休人員10元/小時，校外人員20元/小時。

　　而承接奧運會羽毛球賽事的北京工業(yè)大學體育館，則以學生社團活動為主。

　　剛從北京工業(yè)大學畢業(yè)的研究生耿兆亮說，學校奧運館給學生提供了很大優(yōu)惠，每周二、四專門對本校學生免費開放。周一、三、五以及周末則同時對本校學生、校外人員開放，對學生只是象征性的收費。

　　臨建場館 改造成本三年收回

　　在鳥巢北面的森林公園內(nèi)分布著奧林匹克公園北區(qū)場館群。場館群占地50萬平方米，有兩座臨建場館———曲棍球場和射箭場，為滿足奧運會的部分比賽需求，臨時建設(shè)。

　　奧林匹克森林公園總經(jīng)理田錦秈介紹，經(jīng)數(shù)月改造，兩個臨建場館已變身為羽毛球館、籃球館等，面向市民開放，收費標準為“百姓價”：籃球場地，散客15元不限時；足球場地，散客30元不限時；羽毛球館，每小時40元。今后，還將開設(shè)瑜伽館、音樂廣場、乒乓廣場、輪滑廣場等。

　　臨建場館設(shè)計使用年限只有五年，但田錦秈表示，根據(jù)奧運設(shè)施建設(shè)的高質(zhì)量要求，這些場館“堅持10年沒有問題”。因此，朝陽區(qū)政府保留了這兩座臨建場館和奧運賽時的功能性用房，并變身為市民健身場所，希望借此逐步回收建造成本。

　　田錦秈表示認同，拆除兩個臨建場館，需要耗資上千萬元，而改建僅花了300萬元。他預計，改造成本約3年可收回。