外灘金融集聚帶規劃出臺 “一軸三段”重鑄輝煌

　　經過兩年精心醞釀，“外灘金融集聚帶規劃”終于揭開了面紗。22日，在上海市規劃和國土資源管理局、上海市浦江辦、黃浦區政府聯合主辦的“外灘金融集聚帶規劃”研討會上透露：外灘金融集聚帶將采取“一軸三段”的組團式結構，重點營造舒適的沿江公共走廊、錯落有致的天際輪廓線、形式多樣的商務空間載體、充滿活力的金融生態環境。

　　外灘金融集聚帶北起蘇州河南岸，南至陸家浜路-外馬路；東臨黃浦江，西到河南中路-人民路-中華路-桑園街所圍合的區域。擁有的沿江岸線長約4.8公里，面積2.6平方公里，是上海最具活力的黃金水岸線，具有發展金融業的堅實基礎和優勢條件。

　　據黃浦區區長周偉介紹，外灘金融集聚帶建設以沿江地帶為“一軸”，通過優化用地結構、建筑使用結構和產業結構，建設老外灘地區、十六鋪地區和董家渡地區等三個功能組團，構成“一軸三段”的發展格局，形成外灘金融集聚帶功能和形態的新亮點。

　　老外灘地區為“北段”。南蘇州河路至延安東路。定位主要是金融“前臺”服務。發揮老外灘地區金融、航運、商業等行業較為集中的傳統優勢，進一步集聚金融機構與金融要素市場，使之成為國際化財富操作平臺；增強信息發布、金融文化宣傳等方面的傳播功能，使其成為外灘金融文化建設的新標志；加快老外灘地區169幢有特殊價值的老大樓置換和32幢次新樓的改造利用，使老大樓成為區位優越、品質高尚、文脈深厚、設施便利的精品商務載體和特色商務空間，成為樹立金融集聚帶的形象標志和支持金融產業的重要硬環境。

　　十六鋪地區為“中段”。延安東路至復興東路。定位主要是金融資產管理和資本運營中心，集聚金融專業服務的總部。至2020年，完成近70余萬平方米高檔商務樓項目，建成“204地塊”外灘金融商辦樓、“8-1地塊”外灘國際金融服務中心、“B4地塊”金外灘國際廣場以及“596”、“新和平”等項目，將十六鋪地區建成體現上海城市形象的新標志性區域，帶動金融功能向南延伸。

　　董家渡地區為“南段”。復興東路至陸家浜路。定位主要是證券、期貨、基金、征信、審計等金融產業及中介機構的集聚地。至2020年，基本建成“13號”、“15號”等地標項目，初步形成高檔商務樓宇集群，成為北接外灘、南連世博園的商務樞紐。

　　黃浦區內的世博園區占地約1平方公里，是上海和黃浦發展現代服務經濟的新空間。主要任務是實施世博會園區的后續開發利用，延伸外灘金融集聚功能，延續城市最佳實踐區品牌效應，發展總部經濟與文化創意經濟，打造集國際金融、文化、商務為主要功能的地區。