解讀煙臺高新區總體規劃

以三校科技園為中心，集中建設煙臺高新科技CBD

沿10公里科技大道建設百棟高層建筑，構建四大產業帶

按照“煙臺高新技術產業隆起帶、產學研結合示范區和高端服務業聚集區”的總體定位，煙臺高新區經過4個多月緊張編制，日前正式公布了《煙臺高新技術產業園區總體規劃》，這個規劃為我們勾勒出一幅絢麗畫卷：

核心區規劃

以煙臺高新區的科技CBD為龍頭帶動，全力打造高端服務業聚集帶，高端制造業密集帶，濱海度假休閑旅游帶，濱河高檔次科技文化觀光帶，“一心四帶”撐起高新區新的產業空間布局；沿10公里科技大道兩側，規劃建設100棟左右30層以上的大體量建筑，打造高樓林立、風格現代、氣勢恢宏的標志性城市景觀大道，高新區城市面貌即將快速提升；重點實施的“6810”工程，讓高新區朝著“創新高地、科技新城”的目標大步邁進……

高新區咋建：

 “一心四帶” 撐起發展新格局

根據剛剛出臺的《煙臺高新技術產業園區總體規劃》，煙臺高新區在空間布局上，總體按照“一心四帶”展開，并形成了“核心區”、“只楚園”、“臥龍園”、“福山園”、“APEC（萊山）園”等“一區四園”的整體園區規劃。

“一心”，就是以三校科技園為中心，集中建設研發園、孵化園、創業園等科技創新載體，配套綜合服務設施，打造煙臺高新區的科技CBD。

“四帶”，即以科技大道（學院路）為軸線，打造以高教科研、軟件外包、金融商務、總部經濟為重點的高端服務業聚集帶；以煙威高速公路南現有工業園區為基礎，打造高端制造業密集帶；以濱海路為軸線，打造濱海度假休閑旅游帶；以辛安河為軸線，穿插布局各具特色的文化景觀項目，打造濱河高檔次科技文化觀光帶。

以規劃為引領，高新區在做大做強高新技術產業、加快提升區域自主創新能力上的“突破路徑”漸漸清晰。今后，煙臺高新區將圍繞規劃布局，重點在做大做強高新技術產業、加快提升區域自主創新能力、快速改善城市面貌、全面構建和諧新區、打造優越的創新創業環境等五個方面實現突破。

高新區為啥建：

天時地利人和

煙臺高新產業園區規劃

《煙臺高新技術產業園區總體規劃》為我們勾勒出了一幅宏偉的建設藍圖，這藍圖不是空穴來風，源于煙臺高新區得天獨厚的地域條件和恰當時機。

國際金融危機帶來了經濟發展環境的大變化，我國產業發展已處于轉型階段。在這樣的背景下，煙臺高新區緊扣高新技術這一主體，發揮后發優勢，避免了出現其他高新區放低產業進入門檻的弊病，在轉型時期迎來新的發展機遇。

煙臺高新區還擁有優越的區位優勢。從環渤海經濟圈來看，煙臺市位于渤海灣的南大門，隨著煙大鐵路輪渡的通航和煙臺港不斷發展壯大，作為環渤海“節點城市”的區位優勢日漸顯露，與東北亞及長三角經濟圈聯系也日益緊密。而高新區則位于煙臺中心城區東部，距市中心約15公里，距萊山機場約10公里，距煙臺港約15公里，煙威高速、青煙威榮城際輕軌從區內穿過，對外交通體系便捷，是進入煙臺中心城區的東大門。

打造最具魅力和活力的濱海生態科技新城，煙臺高新區已具備一定的產業基礎。目前，煙臺高新區的創新服務體系日趨完善，區內80%的規模以上企業與高校院所建立了緊密合作關系，取得了一批重要科研成果。同時，區內聚集了中國農業大學煙臺校區、山東商務職業學院等4所高校，匯聚了中國航天513所、中科院海岸帶研究所、中國兵器工業集團207所煙臺研發中心等多家國家級科研機構，周邊還坐落有煙臺大學、山東工商學院、中國兵器工業集團52所等眾多高教科研機構。在海洋科學、環境科學、材料科學、生物醫藥等多個領域形成了較強的研發能力。

在煙臺高新區，以綠葉制藥、只楚藥業為代表的生物制藥，以博源科技、中拓合金鋼為代表的新材料，以兵器工業集團207所煙臺研發中心、三尼電子、青湖電子為代表的電子信息業等優勢產業呈現集群化發展態勢。下一步，煙臺高新區將大力發展以生物制藥、新材料、電子信息為重點的高端制造業和以研發孵化、軟件外包、總部經濟、金融保險、文化創意等為重點的高端服務業，努力打造引領全市科技進步的創新高地和科技新城。

高新區建成啥樣：

五年后形成濱海生態科技新城

科技大道效果圖

三校科技園效果圖

“一年打基礎，三年見成效，五年大發展”，是煙臺高新區確立的發展目標，按照這一目標，高新區的規劃建設正一步步扎實推進。2009年是起步之年，目標是快速起步，打好基礎，到2010年，形成重要基礎設施，重大載體平臺、重點項目齊頭并進、全面推進的大建設、大開發局面；到2012年，基本完成主要城市基礎設施建設，建立起較為完善的創新創業體系和特色化的高新技術產業體系，初步建成創新型科技園區；到2014年，初步建成創新資源密集、產業特色鮮明、創新環境優越、城市功能完善、生態環境優美、社會文明和諧的最具魅力和活力的濱海生態科技新城，成為國內一流的創新型科技園區。

按照緊湊發展的規劃理念和生態文明新城的發展目標，煙臺高新區2015年近期人口規模約11萬人。2020年人口規模約25萬人，遠期人口規模約30萬人。根據現有基礎和發展前景，預測煙臺高新區2015年高新技術產業產值將達到80億元，高新技術產業產值的比重將達到75%以上；到2030年高新技術產值達到400億元，高新技術產業產值占工業總產值的比重達到90%以上。

根據規劃，一座創新資源密集、產業特色鮮明、創新環境優越、城市功能完善、生態環境優美、社會文明和諧，在全球具有影響的充滿魅力和活力的濱海生態科技新城即將在煙臺崛起。