朝陽大望京村啟動舊村改造工程

　　作為北京市城鄉(xiāng)一體化試點之一，繼海淀北塢村之后，朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京村正式啟動舊村改造工程。據(jù)介紹，定向安置房南皋組團即將于本月21日破土動工，1692戶村民也將于下月起全部騰退舊村住宅，并有望明年年底入住新居。

　　下月騰退村民住宅

　　大望京村緊鄰機場高速、京密路，共有村民1692戶、2998人，因乾隆御賜而得名。雖然有良好的地理位置，但是崔各莊鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長胡振儉卻用“不容樂觀”來形容村民的生活環(huán)境，“火柴棍都能將自來水管捅成噴泉！”基礎(chǔ)設(shè)施老化、道路擁擠，加上村里長期存在的用電緊張、供水困難等情況，改善村民的生活環(huán)境就成了當務(wù)之急。

　　5月1日，這個與高樓林立的望京新城僅一墻之隔的村莊將啟動村民住宅騰退，按照貨幣補償與定向安置相結(jié)合的政策，1692戶村民將徹底告別平房生活。“9月底之前，大望京村將完成環(huán)境整治，成為現(xiàn)代化的城市新景觀。”胡振儉介紹說，該村105.6公頃的低矮院落今后將被休閑廣場、景觀廊架以及林蔭樹陣等所取代，其中綠地及道路64公頃，配套商業(yè)娛樂設(shè)施41.6公頃，自來水、天然氣、集中供暖等市政設(shè)施也將同步引進。

　　南皋組團定向安置村民

　　大望京村的定向安置房設(shè)在東北側(cè)2公里處的南皋組團，本月21日，占地78.8公頃的南皋組團將開工建設(shè)。

　　據(jù)介紹，建成后的南皋組團住房全部為一梯兩戶的板式布局，戶型面積從50平方米到150平方米不等，首批住宅用房將于明年年底交付使用。除了有完善的商業(yè)、教育、醫(yī)院和社區(qū)服務(wù)設(shè)施配套，小區(qū)還將建有公共綠化、園林小品和休閑健身公共活動場所。

　　按照城鄉(xiāng)一體化試點規(guī)劃，村民住宅在騰退之后，大望京村的土地將收歸國家所有，并由朝陽土地儲備中心進行一級開發(fā)。而作為城鄉(xiāng)一體化試點的征地補償，村集體將獲得重建后的大望京村5萬平方米底商項目。按照“資產(chǎn)變股權(quán)，農(nóng)民當股東”的思路，5萬平方米底商將發(fā)展股份制經(jīng)濟，每年向村民按股分紅。

　　今年，大望京村村民將全部實現(xiàn)“轉(zhuǎn)居轉(zhuǎn)工”，除了享有“五險一金”，每個勞動力的基本工資將高出本市最低工資標準50%，達到1200元；原來在村集體經(jīng)濟組織工作的村民轉(zhuǎn)居后的工資不低于原有標準。

　　政府提供周轉(zhuǎn)房

　　由于住宅騰退，大望京村村民面臨著尋找周轉(zhuǎn)住房的問題。為此，崔各莊鄉(xiāng)政府在望京新城、酒仙橋等周邊地區(qū)為他們準備了部分周轉(zhuǎn)房。“村民在租賃周轉(zhuǎn)房期間，都將獲得由政府提供的租房補貼，補貼標準原則上不會低于每人每月500元。”胡振儉介紹說，針對今后村民購買蔬菜糧食等生活需求，鄉(xiāng)政府還在附近興建了一處臨時農(nóng)貿(mào)市場，同時成立水、電應(yīng)急分隊，隨時處理水管老化、用電超負荷等突發(fā)事件。

　　另據(jù)了解，目前大望京村尚有1500名學生，其中大多數(shù)為外來務(wù)工人員子女。住宅騰退之后，這部分學生將被安排到崔各莊鄉(xiāng)其余14個村莊學校就讀，并免除上半年學費。