海棠灣將建成國家海岸世界級度假天堂(圖)

美麗的海棠灣　 張杰 攝

三亞規(guī)劃局提供

　　三亞海棠灣未來什么樣？23日，專家評審并通過了海棠灣分區(qū)規(guī)劃和城市設計。依規(guī)劃，海棠灣將建成“國家海岸”，成為國家品牌，承載國家熱帶濱海旅游形象。 

　　“國家海岸” 

　　——世界級的度假天堂 

　　經(jīng)過中國城市規(guī)劃設計研究院半年多的規(guī)劃編制，海棠灣分區(qū)規(guī)劃及城市設計今天揭開面紗，規(guī)劃中的未來海棠灣開發(fā)藍圖開始展現(xiàn)。 

　　有關人士評價，作為三亞最后一塊高品質(zhì)的海濱資源，海棠灣是三亞成為世界級旅游度假區(qū)的希望，是海濱度假區(qū)拓展的“重中之重”。 

　　規(guī)劃將海棠灣定位為：“國家海岸”，是一個世界級的旅游度假天堂。這里，是面向國內(nèi)外市場的多元化熱帶濱海旅游休閑度假區(qū)，是國家級海洋科研、教育、博覽基地的綜合體。 

　　據(jù)規(guī)劃人士介紹，“國家海岸”的定位，意味著海棠灣將以建設世界級的旅游休閑度假區(qū)為目標，成為國家品牌，承載國家熱帶濱海旅游形象。 

　　海棠灣規(guī)劃總用地面積98.78平方公里，其中城市建設用地面積51.6平方公里，占總用地面積一半以上。規(guī)劃居住人口為25萬人，幾乎相當于再建一個三亞城區(qū)。 

　　“一點、一帶、三區(qū)、六片、五楔” 

　　根據(jù)方案，海棠灣規(guī)劃總體結構為“一點、一帶、三區(qū)、六片、五楔”。其中“一點”為蜈支洲島，規(guī)劃定位為海島熱帶雨林公園；“一帶”為沙壩地帶———定位為世界頂級酒店帶。 

　　“三區(qū)”分為南、中、北三個區(qū)，南區(qū)：南起鐵爐港，北至林旺高速聯(lián)絡線，定位為綜合休閑游憩板塊；中區(qū)：包括大小龍江塘和指狀濕地范圍，定位為高端休閑度假板塊；北區(qū)：南起指狀濕地，北至三亞市界，包括藤橋鎮(zhèn)、椰洲、風塘等多個場地單元，定位為多元文化旅游板塊。 

　　“六片”：包括鐵爐港片區(qū)、林旺片區(qū)、龍江塘片區(qū)、風塘片區(qū)、椰洲片區(qū)和土福片區(qū)。鐵爐港片區(qū)定位為區(qū)域公共服務休閑中心，林旺片區(qū)將會建設成為現(xiàn)代旅游服務小鎮(zhèn)區(qū)，龍江塘片區(qū)定位為高端品牌休閑度假區(qū)，風塘片區(qū)定位為國際主題度假社區(qū)，椰洲片區(qū)將建設成為集小鎮(zhèn)、溫泉、椰洲于一體的綜合觀光休閑度假區(qū)，土福片區(qū)則結合設置為海洋主題科教博覽區(qū)。 

　　“五楔”：各個功能片區(qū)被生態(tài)綠地所包圍，五條主要生態(tài)綠楔順應山勢從基地中部穿過，直通海濱，形成從場地通山達海、聯(lián)系內(nèi)部瀉湖、河流、濕地的綠化開敞通廊，成為保障區(qū)內(nèi)的重要生態(tài)綠化屏障。 

　　重現(xiàn)海上絲路圖景 

　　規(guī)劃以重現(xiàn)海上絲路圖景為主題，恢復場地內(nèi)南北內(nèi)河，利用蜿蜒的內(nèi)河水系串聯(lián)了區(qū)域北部的藤橋河椰子洲、中部的大小龍江塘和南部的瀉湖這三處較大的水面，連接兩岸的島嶼、半島等功能板塊，形成一條復合水上游線，極力渲染水岸風光的特色。 

　　在內(nèi)河兩岸營造體驗東南亞、南亞、西亞風情的大小島嶼以及半島主題區(qū)，打造一個充滿傳奇故事、異域風情的水上體驗之旅。 

　　鐵爐港及其周邊區(qū)域?qū)纬蓶|南亞風情的特色板塊，中部龍江塘區(qū)域水濱將會形成濃郁的南亞風情區(qū)，北部結合椰洲片區(qū)和土福片區(qū)將會形成伊斯蘭風情的西亞特征區(qū)。各個特色片區(qū)，既是體驗異域的建筑、飲食、風土人情的重要場所，也體現(xiàn)了濃縮海上絲綢之路歷史、深化場地文化特質(zhì)的重要理念。 

　　規(guī)劃3處集中安置區(qū) 

　　隨著海棠灣規(guī)劃的編制完成，眾多國際巨頭參與的海棠灣開發(fā)建設即將開始，安置區(qū)建設也列入到近期建設規(guī)劃之中。  

　　根據(jù)規(guī)劃，在北部的藤橋、中部的林旺區(qū)和南部的青田村，將設置3處集中安置區(qū)，強化安置區(qū)的特色城鎮(zhèn)建設。藤橋?qū)⒔ㄔO成為以旅游特色服務、溫泉度假、農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易為主要功能的傳統(tǒng)溫泉度假小鎮(zhèn)，林旺將建成以旅游特色服務、旅游小商品加工為主要功能的現(xiàn)代旅游服務小鎮(zhèn)，青田將建設為具有黎族苗族特色的民俗旅游示范社區(qū)。 

　　近期建設規(guī)劃除了對安置區(qū)進行設置外，主要啟動區(qū)域還包括龍江塘啟動區(qū)、海洋公園啟動區(qū)、北部半島啟動區(qū)、椰洲啟動區(qū)和高爾夫社區(qū)啟動區(qū)等5處，同步展開基礎設施支撐系統(tǒng)和安置區(qū)小城鎮(zhèn)建設。 

　　據(jù)介紹，海棠灣的近期建設將采用品牌項目帶動，分片同步啟動實施。近期建設重點是對外交通聯(lián)絡線、場地內(nèi)水系整理和特色安置區(qū)建設，區(qū)內(nèi)主要道路和基礎設施根據(jù)項目進展分段實施。 

　　相關鏈接

　　去年，海南省政府、三亞市政府提出開發(fā)海棠灣旅游度假區(qū)設想，獲得眾多大型企業(yè)的認同和參與，海棠灣開發(fā)的前期工作正式展開。去年5-8月，三亞市組織了海棠灣概念性總體規(guī)劃國際競賽。今年4月，省規(guī)委原則通過概念性總體規(guī)劃綜合方案。 

　　為了加快推進海棠灣區(qū)域規(guī)劃建設進程，三亞市政府決定編制海棠灣分區(qū)規(guī)劃。分區(qū)規(guī)劃是在總體規(guī)劃的基礎上對海棠灣各區(qū)部進行細化。今年5月，中國城市規(guī)劃設計研究院海棠灣分區(qū)規(guī)劃項目組正式進入現(xiàn)場，分區(qū)規(guī)劃工作全面展開。  （徐珊珊 吳鐘斌）