香港擬斥資300億重建觀塘 明年初提交規劃方案

　　香港市區重建局準備動用三百億港元重建觀塘裕民坊一帶，項目占地約五點三公頃，預計需時十二年才能完成。

　　觀塘規劃于上世紀六十年代，當時人口約六萬，而如今已增加至六十萬，市政設施嚴重不足，不少樓宇都已達到二、三十年。觀塘區議會主席陳振彬表示，超過八成六的居民希望重建項目盡快落實。至于賠償方面，有居民坦言，自然希望高一點，而陳振彬表示，區議會將積極參與重建，使計劃得以實現。

　　重建項目涉及一千六百個業權、影響四千五百位居民，預計要一百三十億港元作收購，回報率百分之七。重建項目平均提供大約二千個住宅單位，商業樓面面積約二十三點七萬平方米，休憩用地約三萬平方米。

　　市建局星期四開始，展開為期兩個月的重建咨詢工作，在觀塘展出三個概念模型，明年初將方案提交城市規劃委員會審議。在三個設計概念中，會大幅增加居民休憩用地，擴大裕民坊公園的面積，成為市中心公園，又會設置一個全天候的交通總匯，方便觀塘以及周邊地區的市民。

　　另外住宅單位會比目前多六百個，達到二千個，同時增加政府及社區設施的面積，同時亦會興建店鋪、寫字樓及酒店等，希望成為推動區內經濟的火車頭，而重建后樓面會比目前多幾倍。

　　市建局行政總監林中麟表示，這是市建局歷來最大的重建項目，收購復雜，市建局不會低估面對的挑戰。然而，對推動觀塘的長遠持續發展，以及它日后作為東九龍重要活動樞紐，則提供無窮的動力。(完)