與都市生活漸行漸近 銀湖山郊野公園規劃曝光

　　近日，關于銀湖山郊野公園的話題成了媒體熱衷的新聞，也成了深圳市民茶余飯后的熱點。關于原生的暢想從幻象、奢望遞進為可能與現實，以三種方式來量度我們這座城市與原生的距離，這種強大的說服力讓每一個在奔忙中忘卻綠野的市民都倍感欣慰。

　　空間距離，一個讓人驚訝的數字：距市中心5.7公里，這個數字提醒我們，銀湖山原來離我們這么近，14.32平方公里的原生山域，五分鐘的車程，兩重天的世界，一直就在我們身邊。

　　時間距離：銀湖山的籌建工作正在緊鑼密鼓地進行，各個部門的全力推進，使得銀湖山的籌建工作不斷加速，目前初步規劃圖紙已經出爐，預計部分山體年內即可改造完畢，并投入使用。

　　視覺距離：其實銀湖山一直在我們的視野里，哪怕是不經意的一瞥，依然可以在城市的多個地方看到綠油油的影子，如今大力規劃的銀湖山就更是躍動在市民的眼底，特別是傍山而居的人們，在他們的視線里生態沒有距離，并且是完整生活不可割舍的組成。 

　　銀湖山初步規劃已完成

　　受市城管局委托，深圳市農科園林裝飾工程有限公司對銀湖山郊野公園進行了初步規劃，該項目的設計人員向記者表示，銀湖山（海拔445.1米）與東部的梧桐山（944米）、西部的塘朗山（430米）一起構成深圳市經濟特區北部一道天然屏障，登高其上可鳥瞰深圳城市風貌。銀湖山山高林長，群山起伏，林木森森，行走其中，可聽蟲鳴鳥啼，可看蝶影翩飛，可尋深圳山海城相依的人文景觀……源溪溯流，水聲叮咚，穿行林中，呼吸濕潤的高負離子、高氧、少菌的新鮮空氣，放松身心，享受森林浴和回歸自然山野之趣，這種自然環境、游覽情趣，是銀湖山郊野公園的一大特色。此外，公園內的侵蝕溝較多，溝深林茂，巖石秀美，時有流水，植被茂盛，極富生物多樣性，是很好的入谷尋幽之處。

　　在規劃過程中，農科園林公司堅持“少建筑多綠樹，少開發多保護”的規劃原則，對生態核心區進行隔離式保護，確保深圳大生態的可持續發展。用最少的筆墨突顯山體輪廓之美，將構筑物、道路等融入環境中，使之與自然渾然一體。在景觀的設置上，利用現有登山道、防火林帶，隨行就勢地勾畫隱于花草中的游覽路線。在風格的統一性上，鋪裝運用自然石材，構筑物體現簡單質樸的風格。總之，既要為游人締造舒適的攀爬條件，又要盡可能地保持原生資源，就是農科園林公司的規劃宗旨。

　　獨特生態景觀確立銀湖山人居地位

　　在城市居住，生態確實是一個奢侈的詞匯，但凡與綠色掛鉤的片區都愿意冠上“生態”的大名，然而這并改變不了城市居住的本質缺陷。在深圳，真正的生態資源不是在東西兩頭的梧桐山、大南山，就是在關外更偏遠的地帶，所以，當碩大的郊野公園銀湖山浮現的時候，誰能不為五分鐘車程而心動？

　　“深圳的生態資源正在占位，每個席位都彌足珍貴”，一位資深城市規劃師表示，深圳狹長的地理形狀決定了它的發展空間，特別是生態環境，幾乎沒有擴張的可能，所以每一個接近生態資源的機會都是極其難得的。在深圳真正有價值的豪宅就是具備景觀資源的物業，平均單位對于生態資源的占有率、或者說是共享率越高，該物業的潛在價值就越高。生態景觀，將正式成為一種奢侈品，在豪宅的價值體系中占據顯赫的位置。

　　背靠銀湖山郊野公園的星河·丹堤就是銀湖山原生背景下的直接受益者，延伸20余萬平方米坡谷，懷抱9.1萬平方米的自然湖泊，星河·丹堤背山面水，享盡自然山脈與自然湖泊兩大原生資源，著實是城市人居的奢侈享受。

　　與此同時，國家九部門出臺的新政中也規定今后90平方米以上的單位開發不得超過項目總面積的30％，這意味著傳統豪宅還將進一步稀缺。據有關部門統計，在深圳人口突破千萬級以后，深圳每980戶家庭才擁有1套院落式住宅，每600戶家庭才擁有一套具備大型自然景觀資源的住宅。景觀住宅供求關系的持續緊張，決定了深圳住宅市場未來的主要機會點將進一步集中在具備自然景觀的大面積高檔住宅這一類型。 (記者：李利)