重慶擬建西部第一主題公園(圖)

茶園新城區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃圖。 記者楊新宇翻拍

　　此次推介會上，茶園推出總面積6700畝的4個全新的土地開發(fā)項目，令到場的50余家房產(chǎn)企業(yè)心動不已。

　　700畝規(guī)劃面積建中央公園

　　據(jù)茶園管委會主任馬勇介紹，擬建的茶園新城區(qū)主題公園項目位于茶園新城區(qū)A區(qū)，規(guī)劃面積700畝，是未來茶園新城區(qū)的中心區(qū)域（所以將被命名為“中央公園”）。

　　 該公園將被設(shè)在茶園的中心區(qū)域，預(yù)計會以政務(wù)文化為主題。公園內(nèi)將安排行政中心、圖書館、會議中心、青少年活動中心、水文化博物館、展覽館、藝術(shù)走廊等設(shè)施和活動空間。

　　目前茶園的地價平均每畝在70萬元左右，如此寸土寸金之地，茶園不但提出了修建該公園，并計劃再建設(shè)一個200萬平方米的生態(tài)公園。按照茶園的設(shè)計，在規(guī)劃的120平方公里面積中，約46平方公里均是防護(hù)林、保護(hù)綠地，約有10平方公里將建設(shè)成為公園、綠地。馬勇表示：“我們的目標(biāo)就是要建一座世界級的多維生態(tài)城市！”

　　2020年將建成多維生態(tài)城

　　除700畝中央公園項目外，本次推介會推出的三個總面積6035.27畝的全新開發(fā)項目，也吸引了數(shù)十家開發(fā)商的關(guān)注。這些項目分別是：一、A10/12地塊，居住及商業(yè)用地，其總面積為335.27畝，位于茶園A區(qū)；二、規(guī)劃面積700畝的中央商業(yè)區(qū)項目，其位于政府行政中心和景觀大道旁，是未來茶園的中心區(qū)域；三、茶園A區(qū)東部規(guī)劃面積近5000畝的房地產(chǎn)項目該地段緊鄰已動工建設(shè)的南山隧道、東西干道旁，兼以部分商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、大型生態(tài)公園等作為城市配套，適合進(jìn)行高檔地產(chǎn)項目開發(fā)。

　　馬勇表示：上述項目的推出，標(biāo)志著茶園已經(jīng)從工業(yè)園建設(shè)，大步跨入了城市化的建設(shè)中。據(jù)了解，目前入駐茶園新城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商已近十家，總開發(fā)面積超過了10000余畝。其中由重慶天龍房產(chǎn)，投資25億元，規(guī)劃用地3500畝的———長青湖住宅區(qū)，目前進(jìn)展順利。計劃第一期總建筑面積50萬m2的住宅，將于2006年10月全部竣工并投入使用。

　　由同景置業(yè)公司投資20億元，占地2800畝的高品質(zhì)社區(qū)———同景國際城，也已經(jīng)動工。按照規(guī)劃，這里除了有別墅、電梯公寓、商業(yè)辦公樓外，還將建起一座五星級休閑度假酒店。預(yù)計，在2006年上半年，以花園洋房為主的項目一期的樣板展示區(qū)將會建成開放。

　　按規(guī)劃，到2020年茶園將建設(shè)成一座多維生態(tài)城，人口超過50萬。

　　本次推介說明會上，包括市開發(fā)辦張新益主任、市規(guī)劃局總規(guī)編制處劉利副處長、茶園新城區(qū)管委會馬勇主任、新城區(qū)管委會副主任劉風(fēng)等嘉賓，與重慶房地產(chǎn)50強(qiáng)企業(yè)老總會聚一堂，共同探討了茶園新區(qū)未來的發(fā)展。 （記者 曾歡）

　　四大理念打造茶園遠(yuǎn)景

　　“治山，理水，營城，宜人”將是未來茶園的總體設(shè)計理念

　　作為一個面積120平方公里、人口50萬人的城市副中心，未來成型的茶園會像什么樣子？21日在房交會現(xiàn)場，數(shù)千市民首次目睹了茶園新城區(qū)的“總體城市設(shè)計”模型。

　　據(jù)該方案的設(shè)計方，中國規(guī)劃設(shè)計研究院專家介紹：未來茶園的總體設(shè)計理念就是“治山，理水，營城，宜人”的。

　　所謂“治山”，即：城中有山。茶園兩旁的銅鑼山和明月山，將是其新城的綠色生態(tài)廊道；腹內(nèi)的兩座小山，則建為兩個主題公園。

　　“理水”，即：水邊建城。在充分利用腹內(nèi)苦溪河及其支流開發(fā)的同時，還將規(guī)劃一些“引水入城”的計劃，使城市空間因水而靈動，四處有活水。

　　“營城”，即：城市布局。未來茶園的城市布局是，東西兩側(cè)為低密度住宅，往中間則是山體綠地，在中間世紀(jì)大道兩側(cè)是商業(yè)、商務(wù)和高強(qiáng)度混合使用區(qū)。并合理安排商務(wù)中心、證券中心、信息中心、電視媒體中心、創(chuàng)業(yè)展示中心、市民中心、SHOPPINGMALL浮島嘉年華、SOHO、行政中心，會議中心、博物館，體育俱樂部，酒店等功能設(shè)施的布局。

　　“宜人”，即：以人為本。茶園將建設(shè)以“宜居”的綠色城市為目標(biāo)，建構(gòu)營造城市、經(jīng)濟(jì)、自然協(xié)調(diào)發(fā)展，生態(tài)良性循環(huán)的人居環(huán)境。