中美英四公司競相描繪海棠灣藍圖

　　四公司提出的海棠灣開發概念 

　　■美國霍克HOK公司：“國家海岸” 

　　■英國阿特金斯公司：高檔休閑度假旅游區、一個人性化的度假社區 

　　■美國SASAKI設計事務所：順應“文化旅游”和“農業旅游”趨勢，強調“個性海棠灣” 

　　■上海同濟城市規劃設計研究院：悠閑小鎮、鄉村濕地公園、多元化旅游度假中心、國際休閑度假社區

　　引起眾多企業和媒體關注的三亞海棠灣概念性總體規劃評審會今天結束。來自中國、美國和英國的4家規劃設計公司展示了各自的規劃方案與成果，盡管4家公司的方案各有特點，但有一點是一致的：將海棠灣規劃為具有國際一流水平的濱海旅游度假區。 

　　參加概念性總規的4家公司分別是：美國霍克HOK建筑規劃設計公司、美國SASAKI設計事務所、英國阿特金斯（ATKINS）設計公司、上海同濟城市規劃設計研究院。 

　　霍克公司的方案提出，海棠灣的自然與文化特色、獨具一格的人類活動模式和整體景觀氛圍是其獨特性所在，基于此，該公司提出了規劃建設中國第一個“國家海岸”概念。阿特金斯公司的方案，則融熱帶濱海觀光、生態農業休閑、高檔度假休閑及社區居民人居于一體，規劃成高檔休閑度假旅游區、一個人性化的度假社區。SASAKI設計事務所則強調“個性海棠灣”，順應“文化旅游”和“農業旅游”的趨勢，認為可以創造個性，填補海南島所缺乏的旅游空白。上海同濟城市規劃設計研究院將規劃區劃分為北部舒適悠閑的小鎮，中部豐富多彩的鄉村濕地公園，綜合多元的旅游度假中心區，南部輕松時尚的國際休閑度假社區。 

　　連同陵水境內的土福灣在內，海棠灣的規劃面積約153平方公里，區內有長約25公里的海岸線，自然資源非常豐富，包括沖積平原、濱海平原、椰子洲、大小水庫15座、伊斯蘭古墓群，以及紅樹林、沙壩、瀉湖等重要的生態資源。 

　　海棠灣之所以引起世人的關注，是因為不久前香港巨商李嘉誠與李澤楷父子宣布欲聯手開發。這也引起國內外商界的極大興趣，中糧集團、恒基地產、上海家化、保利集團、海南航空等公司也表示出濃厚的興趣。 

　　為了體現出高水平的評審，三亞方面從中國城市規劃設計研究院、美國EDSA景觀設計公司、清華大學、南京大學、省建設廳等單位請來了9位專家組成專家評審委員會，由中國工程院院士、中規院教授高級城市規劃師鄒德慈擔任專家組長。 

　　兩天來，專家們深入到海棠灣各地實地察看，并對提交的方案進行了認真評審和討論，認為方案對于合理確定海棠灣的開發規模、保護重要的敏感生態資源、把握海棠灣的整體空間形態具有重要意義。 

　　評審意見認為，規劃方案將海棠灣定位為國際一流的濱海旅游度假區是適宜的，并注重配套旅游度假產業設施項目，使三亞的旅游度假產品更加多樣化。但專家們也對海棠灣的進一步規劃建設提出了建議。專家們認為，對自然資源的利用要采取謹慎的方式，明確非建設區域的劃定。同時，立足于生態保護的基礎上的開發要考慮到可實施性，綜合考慮到公眾、政府、企業和當地民眾的利益。專家建議，區內不僅要有高端的建設，也應考慮到旅游產品的多樣性，要重視水系的綜合利用，建筑以低層和多層為主， 不宜建高層。 

　　三亞市規劃局局長曾清泉表示，他們將綜合這4個方案的優點和專家們的意見，形成一個綜合性的規劃方案提交市政府，以制定下一步的海棠灣區域性總體規劃。