沈城40萬平舊樓將戴“彩帽”

　　工程名稱：“平改坡”工程 起止時間：8月15日至9月底前 藍帽子、灰帽子、紅帽子，今年，沈陽40萬平方米的舊樓將在9月底前戴上新“帽子”。昨日記者從沈陽市房產局得知，8月15日，40萬平方米的“平改坡”工程將全部啟動，并在9月底前全部戴上新“帽子”。 　　[B]40萬平舊樓戴“帽” [/B] 去年，沈陽市針對大部分樓頂像火柴盒的情況提出要“平改坡”，并在5個區進行試點，共投資1000萬元,對6.94萬平方米的樓頂進行“平改坡”，改造效果非常好。今年，沈陽市加大改造力度，對40萬平方米的舊樓進行改造。改造重點為景觀路兩側、城市廣場、靠近經濟文化中心附近的4－7層中低檔磚混或鋼混結構樓。并初步選定于洪區的沈大路5號、7號、19號、21號樓；沈河區南順城路部分居民樓、皇姑區昆山中路84號、90號、98號、108號、134號、136號、140號、142號樓；和平區北市紅旗大院（包括五七里）和老道口立交橋角下等地；東陵區部分居民樓，進行“平改坡”改造。 　　[B]不會引起地基沉降 [/B] 市房產局相關負責人介紹，“平改坡”將有效解決老樓屋頂漏水和隔熱差的問題。據對去年“平改坡”樓房居民的問卷調查顯示，與往年相比，去冬居民室內溫度有所提高。技術人員告訴記者，“平改坡”改造是拆除屋頂上原有的隔熱層，包括5厘米厚的鋼筋混凝土板和擱置平板的磚墩，然后代之以輕型鋼結構屋架，鋪木質屋面板和歐文斯仿真瓦。從二者的自重替代來看，基本相等，所以不存在增加荷載的問題。另外，由于實施“平改坡”的住宅，大多是上世紀90年代以前的建筑，地基已經壓實，不會引起房屋沉降。 　　[B]“帽子”多種多樣 [/B] 與去年的“平改坡”相比，今年老樓所戴“帽子”的樣式和顏色將有更多選擇。目前，每個區都至少拿出了三套改造方案，“帽子”的顏色有紅色、深藍色、灰色、黃色和天藍色，而樓房立面則分為白色、土黃色、桔色等。屋頂的閣樓也由原來單一的尖屋頂，增加了圓形屋頂這一設計。此外，記者還了解到，除對上世紀七八十年代的樓房進行“平改坡”改造外，還將對樓體進行粉飾；而對影響沈陽市容、樓房質量老化、設施陳舊的上世紀五六十年代的老樓房，將予以拆除。沈陽力爭用2—3年時間，全面完成全市樓房“平改坡”工程。