規(guī)劃出臺(tái) 廣州將構(gòu)建四線三圈商業(yè)格局

[center][img]/upload/news/200411410957200.jpg[/img] 廣州總體商業(yè)格局示意圖[/center] 　　昨天，廣州市政府常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)了《廣州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)，在未來(lái)10年內(nèi)，廣州將實(shí)施“東推進(jìn)、西延伸、南跳躍、北培育”的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)拓展戰(zhàn)略，構(gòu)建“四線三圈、兩軸一帶”的大商業(yè)格局，并充分發(fā)揮老城區(qū)在大商業(yè)中的作用。 　　拓展東西南北四條商業(yè)帶 　　根據(jù)廣州城市“拉開(kāi)建設(shè)、優(yōu)化布局、新區(qū)先行、帶動(dòng)老區(qū)”的總體規(guī)劃思路和城市發(fā)展戰(zhàn)略，依托都市圈“雙快”交通體系和中心組團(tuán)主骨架道路系統(tǒng)，廣州將構(gòu)建“四線三圈、兩軸一帶”的大商業(yè)格局，拓展東、西、南、北四個(gè)方向的“四線”商業(yè)帶，實(shí)施“東推進(jìn)、西延伸、南跳躍、北培育”的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)拓展戰(zhàn)略。 　　———東推進(jìn)：要依托快速軌道交通和快速干道，向黃埔區(qū)、廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、增城市推進(jìn)，發(fā)展為東部產(chǎn)業(yè)帶和東部新城區(qū)服務(wù)的、充滿現(xiàn)代化活力和具有較強(qiáng)輻射力的東部商業(yè)帶。 　　———西延伸：要利用芳村的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以現(xiàn)代物流業(yè)、商貿(mào)業(yè)、餐飲業(yè)、休閑旅游業(yè)等為重心，延伸商業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，打造連接和輻射鄰近城市的西部商業(yè)帶。 　　———南跳躍：充分利用地鐵、輕軌和快速干道的建設(shè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)施向番禺、廣州新城、南沙等地的跳躍式發(fā)展；利用沙灣水道和臨海濱水區(qū)，大力發(fā)展為現(xiàn)代新城區(qū)和臨海產(chǎn)業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)的南部商業(yè)帶。 　　———北培育：要依托國(guó)際新機(jī)場(chǎng)和“雙快”交通網(wǎng)絡(luò)，加快建設(shè)為大空港、大產(chǎn)業(yè)和新城區(qū)服務(wù)的國(guó)際物流園區(qū)、批發(fā)市場(chǎng)園區(qū)和零售服務(wù)商業(yè)功能區(qū)，科學(xué)規(guī)劃北部各中心鎮(zhèn)，培育和發(fā)展北部商業(yè)帶。 　　打造內(nèi)中外三層商圈 　　廣州還將按照城市的規(guī)劃和城市的發(fā)展，打造內(nèi)、中、外“三層商圈”，按照“內(nèi)精、中厚、外強(qiáng)”的發(fā)展要求，形成空間定位準(zhǔn)確、圈層分工合理、地域特色鮮明的商業(yè)圈層結(jié)構(gòu)，其中要將內(nèi)圈層發(fā)展成為凸顯現(xiàn)代消費(fèi)、現(xiàn)代服務(wù)、高級(jí)商務(wù)及綜合會(huì)展功能的核心商圈；中圈層依托地緣優(yōu)勢(shì)，發(fā)展物流園區(qū)、批發(fā)市場(chǎng)園區(qū)和大型零售業(yè)態(tài)，使中圈層發(fā)揮“承內(nèi)啟外”的作用，形成商業(yè)發(fā)展厚實(shí)、輻射功能強(qiáng)大的商圈；而外圈層將借助港口、機(jī)場(chǎng)、陸路交通網(wǎng)絡(luò)，積極發(fā)展物流園區(qū)、批發(fā)市場(chǎng)園區(qū)和零售商業(yè)功能區(qū)，壯大外圈層商業(yè)實(shí)力，進(jìn)一步擴(kuò)大商貿(mào)中心城市的輻射力。 　　新城區(qū)中軸線南拓至番禺 　　“兩軸一帶”是指老城區(qū)中軸線、新城區(qū)中軸線和珠江濱水帶。從越秀山至海珠廣場(chǎng)的老城區(qū)中軸線及東西兩側(cè)的區(qū)街，將著重突出嶺南風(fēng)情特色、歷史文脈特色和老字號(hào)商業(yè)特色，充分發(fā)揮老城區(qū)在現(xiàn)代商業(yè)化大都市中的作用。新城區(qū)中軸線從天河火車站至海心沙的現(xiàn)代零售和商務(wù)中心，這一帶匯集了以天河購(gòu)物中心、時(shí)代廣場(chǎng)、宏城購(gòu)物廣場(chǎng)等為代表的大型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)，以珠江新城、天河北為代表的高級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓群，以一批酒樓食肆為代表的中高檔飲食網(wǎng)點(diǎn)，以琶洲島國(guó)際會(huì)展中心為代表的會(huì)展場(chǎng)所。新城區(qū)中軸線將著重突出綜合功能特色、現(xiàn)代商業(yè)特色和高級(jí)商務(wù)特色。 　　新城區(qū)中軸線未來(lái)還將向南拓展到沙灣水道，在廣州新城建設(shè)新型的、時(shí)尚的現(xiàn)代濱水商業(yè)區(qū)，其中，將依托軌道交通地鐵3號(hào)線、4號(hào)線和12號(hào)線經(jīng)琶洲島、大學(xué)城和番禺區(qū)大石、市橋等站點(diǎn)跳躍式伸展商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。在沙灣水道以北沿岸，配套廣州新城濱水低密度住宅區(qū)設(shè)置中心型購(gòu)物廣場(chǎng)、建設(shè)開(kāi)發(fā)時(shí)尚休閑商業(yè)功能區(qū)；在沙灣水道以南沿岸，按照水網(wǎng)、田原等生態(tài)特點(diǎn)開(kāi)發(fā)生態(tài)景觀休閑商業(yè)和生態(tài)旅游服務(wù)業(yè)。 　　珠江濱水帶將發(fā)展成休閑服務(wù)商業(yè)帶，該商業(yè)帶與新城區(qū)和老城區(qū)兩條中軸線相交，將廣州傳統(tǒng)商貿(mào)發(fā)展軸和現(xiàn)代商貿(mào)發(fā)展軸有機(jī)聯(lián)合起來(lái)，能提升廣州現(xiàn)代化大都市的整體形象和獨(dú)特魅力。 　　對(duì)商業(yè)功能進(jìn)行專題規(guī)劃 　　《規(guī)劃》還加強(qiáng)了對(duì)商業(yè)功能的規(guī)劃，分別對(duì)商業(yè)功能區(qū)、大型零售網(wǎng)點(diǎn)、商業(yè)街、大中型批發(fā)市場(chǎng)和物流園區(qū)進(jìn)行了專題規(guī)劃。廣州的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系由零售主導(dǎo)型、批發(fā)主導(dǎo)型、物流主導(dǎo)型、商務(wù)主導(dǎo)型、服務(wù)主導(dǎo)型等商業(yè)功能區(qū)共同構(gòu)成。規(guī)劃期內(nèi)全市將提升改造或新建6個(gè)都會(huì)級(jí)商業(yè)功能區(qū)、20個(gè)區(qū)域級(jí)商業(yè)功能區(qū)；一個(gè)中央商務(wù)區(qū)、兩個(gè)國(guó)際會(huì)展商務(wù)區(qū)；10個(gè)大型購(gòu)物中心、20條重點(diǎn)商業(yè)街；12個(gè)批發(fā)市場(chǎng)群和8個(gè)物流園區(qū)。