廣州康王路將成中西合璧騎樓街

　　昨天，位于珠江新城的新廣州市房地產交易中心首次舉辦了國土使用權招標會，廣州康王路沿線5幅地塊整體出讓，這是廣州今年最后一次國有土地出讓，也是《廣東省土地使用權交易市場管理規定》實施以來第一次以公開招標的方式出讓國有土地 使用權。共有3家單位參與招投標，今天上午將公開中標結果，到時，這5幅地塊花落誰家將見分曉。 　　康王路要引入名牌商業 　　據了解，此次出讓的康王路5幅地塊總占地面積為37058平方米，總建筑面積137506平方米。作為老城區地塊，出讓面積之大是近年土地出讓中少見的。從規劃紅線圖來看，這5幅地并不全部相連，但相距很近，可整體開發。另外，這些地塊均位于康王路東西兩側和長壽西路的南北側，部分地塊與荔灣廣場僅一路之隔，位置非常優越。 　　該5幅地塊的規劃建設是根據“將康王路建成全國聞名、代表廣州形象的商業大街，高標準做好康王路沿線兩側商業街的規劃建設，建成中西合璧的騎樓街，引入老字號和名牌商業經營，同時將康王路兩側橫路建成各種專業街，將康王路建設成為集交通、商業、景觀三種功能于一體的“現代化大街”而定位。 　　出價高者未必中標 　　此次出讓地塊采取了招標形式。對此，廣州市房地產開發中心有關負責人表示，由于地塊靠近上下九商業街，在規劃設計上有額外要求，所以采取招標而非拍賣方式，主要是要綜合考慮規劃設計的美觀和開發商的實力。在此次賣地的投標書評分辦法中，土地使用權出讓價款報價占60分；投標單位資質、資金、業績等及有關證明材料10分；地塊設計方案30分。也就是說，該次賣地不一定是價高者得。 　　投標標底為5.223億元 　　此次招標采取暗標，事先沒有公開出讓底價。上午9時整，交易中心宣布，廣州市國有土地使用權出讓審批領導小組確定本次投標標底為5.223億元，凡低于此價被視為無效。結果，3家競標單位呈交的競買價全部高于標底。其中，廣州南弛實業有限公司出價5.29億元，廣州金籌實業有限公司出價5.24億元，廣州市海珠區佳成貿易有限公司出價5.23億元。昨天下午，由電腦搖珠將選出評標小組專家名單。至于康王路這5塊靚地究竟花落誰家，今天中午將見分曉。