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懷柔建成北京首個農村養老社區 三成養老住宅簽約

admin 2015-05-11 來源:景觀中國網
  昨日(5月9日),北京市首家農村養老式社區在懷柔區田仙峪村建成啟用,目前,用于接收長年居住養老的市民的院落已全部簽約。這也意味著北京市首個農村養老試點成功落地。
  昨日(5月9日),北京市首家農村養老式社區在懷柔區田仙峪村建成啟用,目前,用于接收長年居住養老的市民的院落已全部簽約。這也意味著北京市首個農村養老試點成功落地。

  三成長年養老住宅已簽約

  田仙峪村共流轉和改造了院落30處,供市民養老使用,這些院落從去年7月開始建設,至今年4月建成。

  如今,昔日閑置的農宅已經改造成各具特色的院落,茶道、戲曲、中醫元素融入到依山傍水的村落中。首批選擇在這里養老的市民即將開始他們的田園式養老生活。

  田仙峪村委會閑置辦公樓已改造成社區綜合服務中心.兩處閑置的宅基地則改建成衛生服務站,配備專業的醫療設備和醫務人員。

  田仙峪村黨支部書記孫建昆介紹,目前有三成院落提供給市民長年在此養老使用,其他的作為體驗式居住的養老社區,居住時間隨意。

  村民房租收入近1700萬

  孫建昆介紹,田仙峪村的養老社區不僅是緩解市區養老壓力的新探索,還盤活了農村資產,為村民帶來了不少實惠。養老社區的建設將農村閑置房屋所有權、使用權、經營權分離,建立起“農民所有、合作社使用、企業經營、政府管理服務”的運行機制。

  “村民將閑置房屋流轉到農民專業合作社,取得房屋租金收入并參與收益分配。村委會把擁有閑置農宅的農戶組織起來,成立合作社,引入社會資本。”他解釋說。

  負責養老社區經營的國奧集團相關工作人員紀剛稱,“我們一次性支付給田仙峪村十年的租金,在未來的經營中,還將吸收村里剩余勞動力到社區工作。”出租自家的農宅已經給村民帶來了近1700萬元的收入,將閑置的村委會辦公樓建設成為綜合服務中心,也給村集體帶來收入155萬元。

  紀剛介紹說,村民能加入社區從事保姆、保潔、餐飲等工作。目前已經有19人入職,每人月工資都在2500元左右。未來社區還將提供10個就業崗位,一些技術類崗位工資達到4000元。“合作社每年還獲得養老社區經營利潤10%的分紅,用于對社員和全村農民的二次分紅,初步估算人均純收入將增長2500元。”

  ■ 追訪

  定位中高端年收費最少6萬

  懷柔區相關負責人介紹,隨著農村勞動力向城市轉移,農村閑置房屋數量逐年增加,懷柔農村房屋的閑置率已達13.9%。“養老產業是朝陽產業,而市中心養老資源也越來越稀缺。我們對市中心7個區縣、350名城市老人進行的問卷調查中,86.1%的老人都希望能到農村養老。”

  據悉,目前田仙峪村的養老社區還屬于中高端養老消費,收費根據環境和服務,每人從一年6萬至12萬元不等。

  這位負責人介紹,農村養老是一種新形式,農村的環境資源和房租、農宅改造需要一定的成本。“根據試點工作‘可復制、可推廣’的精神,未來我們將在周邊村落探索建設更多形式的養老社區,滿足不同需求的消費者。”
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