330萬平方米經適房年內望達預售條件

　　上海保障房今年將新開工1200萬m2市政府與六區簽訂《目標責任書》

　　六區簽《目標責任書》

　　20日召開的“大型居住社區建設推進大會”透露，上海市政府與浦東新區、松江區、青浦區、寶山區、閔行區、嘉定區等六個區政府代表簽訂了保障性住房建設年度《目標責任書》，明確了“以區為主”的建設機制要求及今年的具體目標任務。

　　保障性住房的推出，有望改善中低收入住房困難家庭的居住條件。
　　

　　今年，上海市新開工保障性住房的總體目標為1200萬平方米，其中經濟適用住房約400萬平方米，動遷安置房約800萬平方米。昨天，本市召開的“大型居住社區建設推進大會”透露，據統計，今年1-4月，全市動遷安置房實現新開工面積約168萬平方米，供應動遷安置房房源約192.48萬平方米。同時，年內將有330萬平方米經適房可望達到預售條件。 

　　此次大會上，上海市政府與浦東新區、松江區、青浦區、寶山區、閔行區、嘉定區等六個區政府代表簽訂了保障性住房建設年度《目標責任書》，明確了“以區為主”的建設機制要求及今年的具體目標任務。
　　
　　動遷安置房　去年開工836萬m2

　　據介紹，為加強本市保障性住房建設的統籌、協調、推進力度，市政府專門成立了“上海市大型居住社區建設推進辦公室”，并研究確定了2008-2012年開工30萬套經濟適用住房(約2000萬平方米)、搭橋供應30萬套動遷安置房(約2400萬平方米)的目標。

　　2009年，本市全力推進了寶山顧村、閔行浦江、浦東周康航、曹路、三林、嘉定江橋、松江泗涇、青浦華新以及后續的嘉定南翔、青浦徐涇（諸光）各大型居住社區的建設工作。據統計，2009年市、區動遷安置房共開工約836萬平方米，其中顧村、江橋、泗涇、周康航、浦江和曹路等市屬大型居住社區開工面積約310萬平方米，區屬項目開工面積約526萬平方米；經濟適用住房2008、2009兩年開工建設約605萬平方米。今年1-4月，全市動遷安置房實現新開工面積約168萬平方米，供應動遷安置房房源約192.48萬平方米。

　　另據統計，目前上海經濟適用住房達到預售條件的約140萬平方米，預計年內累計可達預售條件的約330萬平方米。

　　上海市領導多次赴保障房基地調研

　　2010年以來，國家出臺了一系列促進房地產市場健康發展的、加快保障性安居工程建設的政策、措施，上海市委、市政府正全面貫徹落實。今年初，俞正聲書記、韓正市長、沈駿副市長數次赴保障性住房基地調研，聽取保障性住房建設進展情況匯報，要求市、區相關部門抓緊政策研究、抓緊土地儲備、抓緊開工建設，抓緊安排房源，確保該項工作實質推進。

　　根據擬定的保障性住房2010年度建設計劃，目前，市政府已下發了《上海市大型居住社區動遷安置房源定價管理暫行辦法》、《關于加快本市市屬動遷安置房建設推進的若干意見》等文件，將進一步強化“以區為主”的建設機制，突出區政府在建設全過程的責任主體地位，具體包括建設單位落實、規劃選址、征地拆遷、方案深化、前期準備、手續辦理和屬地管理等工作。

　　13塊基地近期啟動前期工作

　　目前，新一輪大型居住社區規劃選址工作已基本落地，新選址基地共計23塊（住宅用地面積約40平方公里，可建設住宅約8000萬平方米）。近期，將有13塊、住宅用地面積約20平方公里的基地進行前期工作，上半年啟動3-4個基地的儲備工作，三季度全面啟動，2011年基本完成，達到“凈地”供應標準。

　　下一步，相關部門將按照市領導提出的“規劃科學、配套健全、環境優美、工程優質”建設要求，進一步加大工作力度，認真落實各項建設任務，確保1200萬平方米保障性住房任務的完成，切實加強和改善本市房地產市場調控，促進房地產市場平穩健康發展，不斷改善上海中低收入住房困難家庭的居住條件。