西部低碳經濟與綠色建筑 將改變成都居住方式

　　西部低碳經濟與綠色建筑產業”論壇在成都舉行

　　12月10日，由中國鐵建、中國房地產研究會共同舉辦的“西部低碳經濟與綠色建筑產業”高峰論壇，在成都香格里拉酒店舉行。 
　　當天，四川省建設廳副廳長王衛南在論壇上表示：“可持續發展”是國家發展戰略，也是成都堅定要走的發展之路。成都，作為西部大開發最具發展實力的西部城市，必須擔當引領西部其他省份走向低碳高增長的經濟發展之路的重任。發展低碳經濟、綠色經濟是貫徹以人為本、實現全面協調可持續發展的重要路徑。對此，四川省委高度重視。作為四川省主管建筑產業的機構，為低碳經濟在建筑產業中得到穩步發展提供了切實的保障。
　　“發展低碳經濟是當今世界經濟和未來發展的主旋律，也是各國‘綠色復蘇’的必然抉擇。”中國住宅研究會住宅產業發展與技術委員會秘書長孫克放說，“‘低碳’不僅是單純的環保議題、經濟議題，更是一個關于未來居住方式的議題。”據統計，城市里碳排放量，60%來源于建筑維持功能本身上，交通汽車只占到30%。如果沒有有效的節能導向，建筑發展必將成為經濟社會發展難以承受之重。發展低碳、綠色建筑已經勢在必行。
　　“低碳經濟時代，作為國民經濟支柱產業的房地產行業，理應將低碳經濟模式作為房地產行業發展的指導方向，從而為國家經濟的可持續發展做出應有的貢獻。”中鐵房地產集團有限公司總經理吳仕巖表示：“在各級行業主管部門全面倡導低碳經濟理念在房地產行業尤其是住宅產業領域的落實的當下，綠色建筑更應該是房地產產業發展的重要設定方向。”
　　中鐵地產（成都）開發有限公司總經理李興龍指出，本著“建筑城市影響力”的開發理念，中國鐵建在成都首發作品的選址條件是：綠色生態的，適合居住和生活的，要城市化感受的，要具備可持續發展條件的多元復合中心。在這樣的一個多元復合中心里，將打造這樣的一個社區：遵循集約大都市發展理念，在規劃設計中以“新都市主義”思想，力圖營造“進則繁華，退則安逸”的桃源都市；傳承成都生活理想，超百米的樓間距，逾12萬平米的英倫主義園林，綠地率達到41.95%，綠化率高達70%，寧靜、安逸的生活氣氛完美呈現。論壇上，李興龍鄭重宣布，將把中國鐵建在成都的首發項目向國家住宅工程中心正式申請“國家健康住宅”。

　　專家縱論

　　房地產低碳實質是做綠色建筑、健康住宅
　　住房與城鄉建設部住宅產業化促進中心副總工程師 孫克放
　　“低碳經濟”是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經濟模式，它的實質是追求綠色GDP、追求可持續發展的問題。這個理念對現在的中國很重要，對房地產行業的發展具有指導意義。我們知道，中國政府已于11月26日公布了控制溫室氣體排放的行動目標－－到2020年全國單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40％至45％。
　　目前，各級行業主管部門已經積極行動起來，全面倡導低碳經濟理念在房地產行業，尤其是住宅產業領域的落實，并將綠色建筑設定為產業發展的重要方向。
　　我們理解“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，建筑要對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，以人、建筑和自然環境的協調發展為目標，減輕建筑對環境的負荷，節約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環境親和，做到人及建筑與環境的和諧共處、持續發展。

　　推行“低碳經濟”恰逢其時

　　四川省建設廳副廳長王衛南
　　低碳經濟是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經濟模式，是人類社會繼農業文明、工業文明之后的又一次重大進步。低碳經濟實質是能源高效利用、清潔能源開發、追求綠色GDP
　　的問題，核心是能源技術和減排技術創新、產業結構和制度創新以及人類生存發展觀念的根本性轉變。在難得的發展機遇面前，引導和推行“低碳經濟”恰逢其時。

　　低碳住宅就是要實現和諧居住

　　中國房地產研究會副會長、教授顧云昌
　　低碳經濟下，中國房地產發展關注什么？應當關注居住的和諧；關注市場的健康；關注產品的綠色。當今中國發展綠色建筑需要治療的四種病：第一種病，大而無當，太奢華。房子盲目追求寬大，很多房間使用率不高，浪費比較明顯，有的裝修設計太過奢華，需要減肥治療。第二種病，硬多軟少，草多樹少。在社會園林景觀上，就是喬木需要多一點，草地可以少一點，在吸收二氧化碳上面，樹木比草地好得多。因此，房地產需要降脂肪。第三種病：隔熱保溫做得不夠，導致能耗增加，有的又出現自我封閉，沒有良好地利用自然陽光和通風，房地產又需要健體。第四種病：80%以上的都是毛坯房，長時間裝修和相互污染和影響，房地產又需要強胎，從開發銷售的過程中做到綠色低碳。

　　營造舒適、健康的居住環境

　　中國建筑設計研究院副院長 劉燕輝
　　每個時代，對于住宅都會有不同的追求，隨著經濟、文化和科技的變化而發展。80年代，人們更多的是側重于對住宅功能的研究；主要是滿足人們的日常起居，主要是要有一套
　　房子。90年代，人們開始對住宅性能的研究，開始追求住得舒適，對生活品質的追求。2000年以后，人們開始對住宅的要素展開充分的研究。
　　而健康住宅研究，則是住宅要素研究的新領域，也是我國在住宅研究領域趕超國際先進水平的一個接近點和突破點。健康住宅是在滿足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社會適應等多層次的健康需求，促進可持續發展，進一步提高和完善住宅質量與生活質量，營造出舒適、健康的居住環境。