六大事務所競標“俄羅斯天然氣城”

　　俄羅斯天然氣工業公司最近邀請世界上6家著名的建筑師事務所提出“俄羅斯天然氣城”的設計方案。這項耗資數十億美元的房地產開發工程位于圣彼得堡市。這些單位是瑞士的“赫爾佐格-德·穆龍建筑師事務所”、法國的Ateliers Jean Novel建筑師事務所、英國的RMJM建筑師事務所、荷蘭Office for Metropolitan Architects建筑師事務所、丹尼爾·里伯斯金德工作室和意大利建筑師福克薩斯的設計室。

　　圣彼得堡市政府已經同意給予這項工程600億盧布(約22億美元)。這項工程建成之后，將提升俄羅斯總統普京的故鄉圣彼得堡的形象。一批國有公司——包括俄羅斯天然氣工業公司的子公司Gazprom Neft公司、俄羅斯外貿銀行和俄羅斯成品油運輸公司決定最近幾年在圣彼得堡重新部署。
　　俄羅斯天然氣工業公司是圣彼得堡主要的足球俱樂部“澤尼特”(Zenit)的主辦者，它在“俄羅斯天然氣城”項目中扮演了主要角色。除了這個項目，俄羅斯天然氣工業公司還計劃為它的足球隊建設一個新的運動場。Gazprom Neft公司說，在10月末，參加競標的建筑師們將拿出他們設計的“俄羅斯天然氣城”的草圖。11月份，設計方案將提交一個邀請了市民組織參與的公開聽證會。該工程暫定在2016年完成。

　　黑川紀章中標“太空船”運動場

　　俄羅斯圣彼得堡市將建設一座被稱為“太空船”的現代化運動場，由日本建筑師黑川紀章設計。最近在為圣彼得堡的澤尼特足球俱樂部建設新運動場舉行的投標活動中，黑川紀章的“太空船”方案獲勝。這項預算估計為2.25億美元的項目，資金將來自圣彼得堡市向俄羅斯天然氣工業公司的子公司征收的稅金。“太空船” 運動場可以容納62167名觀眾。據悉，黑川紀章的“太空船”運動場將取代原有的“基洛夫運動場”。“基洛夫運動場”是蘇聯時代的建筑物，目前已經開始朽壞。

　　倫敦豪宅價格超過紐約

　　著名房地產機構CB Richard Ellis Hamptons International公司的一項調查顯示，倫敦已超過紐約，成為世界上豪華住宅最昂貴的城市。今年第二季度，在倫敦切爾西商業區和諾丁山商業區附近的高級豪宅，每套的售價超過100萬英鎊(190萬美元)，平均每平方英尺2，282美元。相比之下，在紐約曼哈頓區靠近中央公園的第五大道、公園大道和麥迪遜大道的住宅，每平方英尺大約為1，900美元。

　　該機構住宅調查負責人詹尼特·西布里茨說，在過去的三年內，由于英鎊對美元升值16個百分點，促進了倫敦房價上漲。高達40個百分點的倫敦豪宅出售給了外國買家。不斷增加的銷售和抵押貸款也暗示英國的6.8萬億美元的房地產市場沒有經歷美國房地產市場的緩慢增長。該機構在它的“全球住房市場半年評論”中說，房地產價格排在紐約之后的是東京——每平方英尺900英鎊。香港為每平方英尺700英鎊，新加坡為每平方英尺600英鎊。

　　福斯特的“莫斯科大廈”受批評

　　英國建筑師諾曼·福斯特曾以他設計的“瑞士再保險公司總部大樓”——即有名的“色情小黃瓜”重新描繪了倫敦天空的輪廓線。現在，他為莫斯科設計的歐洲最高建筑物正面臨批評。
 
　　莫斯科著名的建筑歷史學家阿列克賽·科梅奇說這項設計“糟透了”。參加保護俄羅斯首都文化遺產活動的科梅奇說：“我不反對這幢建筑物本身，但我堅決反對它建設在莫斯科。”他說：“莫斯科是一個有低的天空輪廓線的城市，幾乎沒有一座摩天樓。福斯特設計的建筑物將永遠改變莫斯科的風景，因為它將使別的每一樣東西都顯得更矮小。這座摩天樓將是如此高大，當人們還未走到紅場(Red Square)時，它便從克里姆林宮的后面伸出來。沒有人考慮它將對古老的莫斯科造成的影響。”“莫斯科大廈”是一幢由三個部分組成的摩天樓，高118層，高度幾乎達到2，000英尺，比“帝國大廈”還要高500英尺。預算將耗資8.3億英鎊。這幢建筑物將聳立在莫斯科金融區的中心。這個金融區距離克里姆林宮不到三英里，是莫斯科市長尤里·盧日科夫最重視的開發項目。今后幾年，在這里要建造60座摩天樓，福斯特設計的“莫斯科大廈”將是其中最高的一座。

　　71歲的福斯特否認這座建筑物會破壞莫斯科的輪廓線。他說：“城市當局對在一個特別的區域開發高層建筑，有一個明確的規劃政策。許多人——包括我自已，都主張這座建筑物將尊重這座城市的低層建筑特色。“莫斯科大廈”將是一座細長的建筑物，它對莫斯科的輪廓線的影響將比體積大的建筑物要小得多。”福斯特表示：“莫斯科是一座變化中的城市，建筑物也要隨著經濟的發展而變化。不能僅僅因為它是低層建筑為主，便將一座城市的建筑‘凍結’起來。我相信我們能夠增加這座城市的美麗，而不是破壞它的美麗。”
 
　　設菲爾德重建進入新階段
 
　　英國設菲爾德中心區政務委員會近日批準一個耗資5億的重建計劃。這個重建計劃將對設菲爾德的市中心區進行徹底的改造，建設一個“新零售區”，將包括建設100多個新的商店，提供860，000平方英尺的零售面積，設立一個新的“約翰·劉易斯商店”和開發300套住房、一個新的交通交匯點以及一個可以容納2，200輛小汽車的停車場。
 
　　市中心區、南區和東區規劃委員會主席艾倫·勞說：“新零售區將為設菲爾德提供一個新的零售‘心臟’，不僅可以補充現有的零售業，而且將它提高到一個新的水平。這個新零售區一旦建成，將成為設菲爾德一個重要的地區購物場所。”同時，另外一個1.35億英鎊的投資規劃，為改造設菲爾德的地標建筑“帕克希爾大廈”邁出了重要的一步。

　　“帕克希爾大廈”是英國建筑物名單上最大的“二級建筑”，由開發商“城市亮點公司”進行徹底的改造。開發商的改造計劃得到了設菲爾德中心區政務委員會的支持。政務委員艾倫·勞說：“我們的工作還有很長的路要走，但這項工程正向著我們的目標穩步前進。‘帕克希爾大廈’將變成一個設菲爾德引以自豪的有活力的國際性建筑物。”他還強調重建計劃將高質量地完成。