2005宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)營(yíng)銷峰會(huì)將在京召開

會(huì)議名稱：2005宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)營(yíng)銷峰會(huì)
會(huì)議主題：行走在危機(jī)與轉(zhuǎn)機(jī)邊緣的中國(guó)房地產(chǎn)
會(huì)議時(shí)間：2005年10月15～17日
會(huì)議地點(diǎn)：中國(guó)•北京
主辦單位：亞洲房地產(chǎn)研究中心、北京天行大壯建筑文化交流中心
獨(dú)家網(wǎng)絡(luò)協(xié)辦：新浪網(wǎng)房產(chǎn)頻道
媒體支持：中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、北京電視臺(tái)、蓮花衛(wèi)視、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、參考消息•國(guó)際地產(chǎn)參考周刊、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)•城市&地產(chǎn)、北京青年報(bào)、北京晚報(bào)、中國(guó)工程建設(shè)網(wǎng)、中國(guó)工程咨詢網(wǎng)、中國(guó)擬在建項(xiàng)目網(wǎng)

大會(huì)背景與宗旨：
2005上半年以來(lái)，隨著國(guó)家一系列宏觀調(diào)控政策的實(shí)施，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入“寒冬”：一派濃厚的觀望氣氛橫亙?cè)谙M(fèi)者和開發(fā)商之間，一邊是日趨龐大的剛性需求，一邊是日益崩緊的資金鏈條，博弈的結(jié)果是兩敗俱傷還是雙贏共榮？嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)重新喚起人們對(duì)營(yíng)銷價(jià)值的思考，作為房地產(chǎn)鏈條的最后一米，營(yíng)銷處于買賣雙方的最前沿，其立足于戰(zhàn)術(shù)層面，周期短、速度快、效率高、靈活機(jī)動(dòng)性強(qiáng)的特點(diǎn)在即將到來(lái)的金秋銷售旺季，被市場(chǎng)寄予迅速打破僵局的厚望。
為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康與繁榮。本次會(huì)議組委會(huì)邀請(qǐng)到來(lái)自北京、上海、廣州、深圳的一線頂尖房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷大師齊聚北京，一起探討在當(dāng)前嚴(yán)峻形勢(shì)下打破觀望、走出困境的房地產(chǎn)營(yíng)銷策略，并分享他們?cè)诮趯?shí)戰(zhàn)中所積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)，以期為與會(huì)者帶來(lái)富有建設(shè)性的意見和建議。

會(huì)議組成：
一、【大會(huì)】；二、【小型互動(dòng)研討會(huì)】；三、【觀摩樓盤】；

一、大會(huì)：
10月15日
〖8：30-8：50〗大會(huì)開幕式
〖8：50-10：20〗北京協(xié)成地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理王曉航先生：《特殊形勢(shì)下的地產(chǎn)營(yíng)銷之道（暫定）》；  
協(xié)成公司是以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為絕對(duì)核心的多元化公司聯(lián)合體，為北京代理行中三大地產(chǎn)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)之一、北京最具專業(yè)實(shí)力和誠(chéng)信意識(shí)的四大金牌代理行以及中國(guó)20強(qiáng)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一。王曉航董事長(zhǎng)從業(yè)多年，有過(guò)很多經(jīng)典的營(yíng)銷策劃案例，他對(duì)最具體的營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)和最宏觀的企業(yè)戰(zhàn)略都有深刻的理解，是一位業(yè)界公認(rèn)的實(shí)干家和思想者。地產(chǎn)新政出臺(tái)以來(lái)，王曉航先生多次在新浪房產(chǎn)、博鰲地產(chǎn)論壇發(fā)表演說(shuō)，此次峰會(huì)他的觀點(diǎn)必能給大家以有益啟迪。

〖10：30-12：00〗置業(yè)國(guó)際（中國(guó)）有限公司董事總經(jīng)理姜樹榮先生：《宏觀調(diào)控下的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷心法》；
置業(yè)國(guó)際是中國(guó)地產(chǎn)代理的先行者，作為專業(yè)舞者，十幾年來(lái)在地產(chǎn)行業(yè)的舞臺(tái)上倍受矚目，堪稱香港和大陸最權(quán)威的代理公司之一。姜樹榮先生現(xiàn)為置業(yè)國(guó)際（集團(tuán)）有限公司董事總經(jīng)理，先后參與過(guò)400多個(gè)項(xiàng)目的策劃、顧問及代理工作，從事地產(chǎn)代理已有23年。作為置業(yè)國(guó)際的創(chuàng)始人，88年帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)軍國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，縱橫香港、深圳、廣州、上海等市場(chǎng)火熱之地，對(duì)于目前政策下商業(yè)地產(chǎn)如何與市場(chǎng)接軌，姜先生第一手資訊盡在掌握，分析獨(dú)具前瞻性，自有一番全新理解。

〖12：00-13：30〗午餐、休息

〖13：30-15：00〗凌峻(中國(guó))執(zhí)行董事周軍平先生：《房產(chǎn)時(shí)代的顛覆營(yíng)銷》； 
凌峻•中國(guó)是全國(guó)百?gòu)?qiáng)廣告經(jīng)營(yíng)企業(yè)中唯一專業(yè)從事房地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)的企業(yè)。屢獲“CIHAF中國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)秀策劃代理機(jī)構(gòu)20強(qiáng)”及“2005中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理十強(qiáng)” 等殊榮。其秉承“高調(diào)做事，低調(diào)做人”的行為理念，以務(wù)實(shí)高效的作風(fēng)贏得合作伙伴的高度贊譽(yù)。公司創(chuàng)始人之一、執(zhí)行董事周軍平先生，在國(guó)內(nèi)首創(chuàng)“為銷售力服務(wù)”的房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃思路，成為地產(chǎn)咨詢界新銳策略第一人。他不但著述頗豐，著有《推廣無(wú)難事》、《商業(yè)物業(yè)銷售力全攻略》、《銷售力全攻略》、《房地產(chǎn)商的101種死法》等房地產(chǎn)專著，且同時(shí)負(fù)責(zé)全國(guó)多個(gè)大型項(xiàng)目整體操控。面對(duì)房產(chǎn)新政，周軍平先生將有精彩觀點(diǎn)與大家分享。

〖15：10-17：10〗資深策劃人、鄧與周商務(wù)咨詢有限公司總裁鄧智仁先生：《正確認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)策劃》；
被業(yè)內(nèi)人士尊崇為“房地產(chǎn)營(yíng)銷教父”的鄧智仁先生，曾培養(yǎng)出眾多房產(chǎn)業(yè)精英，其大起大落的傳奇經(jīng)歷和愈挫愈勇的斗爭(zhēng)精神使其成為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)最受關(guān)注的人物。鄧先生歷經(jīng)磨難、獲得經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)無(wú)數(shù)，近期重出江湖致力于地產(chǎn)培訓(xùn)事業(yè)，近期更語(yǔ)出驚人拋出“明智的開發(fā)商應(yīng)找準(zhǔn)時(shí)機(jī)帶頭降價(jià)，換取現(xiàn)金流方有出路”的理論，引起業(yè)界震動(dòng)，本次峰會(huì)請(qǐng)大家拭目以待鄧先生深刻而獨(dú)特的見解。

〖17：20-18：50〗小型互動(dòng)研討會(huì)；（新浪房產(chǎn)頻道現(xiàn)場(chǎng)直播）
地  點(diǎn)：會(huì)議主辦酒店小會(huì)議廳；
參加人：部分主講嘉賓和部分與會(huì)代表；
特  點(diǎn)：圓桌會(huì)議，主講嘉賓和與會(huì)代表自由交流，共90分鐘；

〖19：00-21：00〗大型互動(dòng)酒會(huì)；

10月16日
〖8：50-10：20〗荒島企業(yè)聯(lián)合機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)兼總裁、上?；膷u房產(chǎn)工作室主任、中國(guó)房地產(chǎn)專家團(tuán)執(zhí)行主席、上房不動(dòng)產(chǎn)研究中心負(fù)責(zé)人許仰東先生：《新政下的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向》；
昔日踏著單車跑遍上海樓市的《文匯報(bào)》夜班編輯，如今已是地產(chǎn)界聞名遐邇的策劃大師，許仰東先生創(chuàng)辦的荒島工作室也早已成為享譽(yù)全國(guó)的地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)。作為甚具理論素養(yǎng)的房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)型專家，他主持編寫的《中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷十大誤區(qū)》、《房地產(chǎn)全程策劃》等多部論文和著作被眾多媒體廣為轉(zhuǎn)載，主持營(yíng)銷策劃的項(xiàng)目涉及上海、南京、太原、鄭州、哈爾濱、重慶等地，總面積達(dá)100萬(wàn)平方米以上。作為中國(guó)房地產(chǎn)專家團(tuán)執(zhí)行主席和上房不動(dòng)產(chǎn)研究中心負(fù)責(zé)人，身處宏觀調(diào)控下飽受沖擊的上海地產(chǎn)市場(chǎng)，許先生以其豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、成熟的營(yíng)銷理論，對(duì)形勢(shì)的透徹剖析，將為我們?cè)敿?xì)闡述房地產(chǎn)今后在上海以及全國(guó)的走勢(shì)。

〖10：30-12：00〗北京世紀(jì)百人行投資顧問有限公司董事總經(jīng)理、鵬潤(rùn)地產(chǎn)總經(jīng)理童淵先生：《當(dāng)今地產(chǎn)形勢(shì)下樓盤如何暢銷》；
稱呼他童總的有上萬(wàn)人，進(jìn)入高管層的也有500人，在京代理銷售的樓盤近100個(gè)，實(shí)現(xiàn)市值近200個(gè)億，這就是童淵，昔日的香港售樓冠軍，今日的世紀(jì)百人行董事總經(jīng)理、鵬潤(rùn)地產(chǎn)總經(jīng)理。鵬潤(rùn)地產(chǎn)的“國(guó)美第一城”于2005年初一經(jīng)推出便高歌猛進(jìn)全線飄紅，成為宏觀調(diào)控后京城樓市一支難得的“績(jī)優(yōu)股”，這個(gè)奇跡的背后當(dāng)然離不開童淵先生的運(yùn)籌帷幄，宏觀調(diào)控了，房子怎么賣？本次峰會(huì)童淵先生將發(fā)表精彩演說(shuō)！ 

〖12：00-13：30〗午餐、休息

〖13：30-15：00〗上海策源置業(yè)顧問有限公司總經(jīng)理徐曉亮先生：《從上海到全國(guó)—地產(chǎn)營(yíng)銷之創(chuàng)新（暫定）》；
上海策源置業(yè)顧問有限公司總經(jīng)理，由其帶領(lǐng)下的策源團(tuán)隊(duì)成功操作了上海知音、東方知音、上城UPTOWN、韻動(dòng)時(shí)代、美墅、城市山林、愛嘉苑等上海地產(chǎn)界聲名卓著的項(xiàng)目，主力服務(wù)于復(fù)地、大華、東方金馬、中遠(yuǎn)集團(tuán)、上實(shí)發(fā)展等上海地產(chǎn)業(yè)巨頭。做為在上海舉足輕重的業(yè)界翹楚，自從國(guó)家宏觀調(diào)控以來(lái)，徐曉亮先生以其犀利迅速的市場(chǎng)敏感度，致力于新政下的營(yíng)銷創(chuàng)新研究，并總結(jié)出一整套行之有效的營(yíng)銷策略，為遭受重創(chuàng)的上海地產(chǎn)市場(chǎng)的緩慢復(fù)蘇作著不懈的努力。

〖15：10-16：40〗厚土機(jī)構(gòu)主席林少洲先生：《如何在中國(guó)地產(chǎn)困境中突圍（暫定）》；
他是王石眼中的熱血青年，是昔日地產(chǎn)界的英雄人物；他是記者眼中“房地產(chǎn)教科書式”的前輩，是所有在北京地產(chǎn)圈里摸爬滾打的人不可不知的資深業(yè)內(nèi)人士。三年前他成功地完成了從職業(yè)經(jīng)理人向企業(yè)創(chuàng)業(yè)者的蛻變。林少洲，這位曾經(jīng)幫助萬(wàn)科拿下上海、搶占北京的少帥，正帶領(lǐng)著他一手創(chuàng)建的厚土機(jī)構(gòu)和一群精英開拓著中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的新路程。這個(gè)喜歡創(chuàng)新、喜歡前沿、喜歡領(lǐng)跑、喜歡做先驅(qū)的青年才俊以思想者的智慧冷靜面對(duì)處于困境中的中國(guó)地產(chǎn)。

晚上：自由活動(dòng)
10月17日：9：00-12：00，參觀北京市暢銷樓盤；
【會(huì)議結(jié)束】


二、小型互動(dòng)研討會(huì)：
為豐富“2005宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)營(yíng)銷峰會(huì)”的內(nèi)涵，也盡可能多的為參會(huì)代表創(chuàng)造彼此之間交流和合作的機(jī)會(huì)，本屆峰會(huì)特設(shè)小型互動(dòng)研討會(huì)場(chǎng)，針對(duì)當(dāng)今地產(chǎn)現(xiàn)狀展開深度討論，并由新浪網(wǎng)房產(chǎn)頻道現(xiàn)場(chǎng)直播，時(shí)間為2005年10月15日〖17：20-18：50〗，歡迎對(duì)小型互動(dòng)研討會(huì)的主題提出您的建議；

三、樓盤觀摩：
參觀北京市暢銷樓盤；

組委會(huì)對(duì)您在百忙之中閱讀此函深表感謝,并真誠(chéng)的期待著您的參與!


　　　　　　　　　　　　　　　　　北京天行大壯建筑文化交流中心
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二零零五年九月

參 會(huì) 說(shuō) 明

一、本次峰會(huì)會(huì)務(wù)組設(shè)在北京天行大壯建筑文化交流中心。
二、參會(huì)費(fèi)用：會(huì)務(wù)費(fèi)￥2800元／人，包括資料、會(huì)場(chǎng)、主講人、四頓正餐等費(fèi)用。
三、付款方式：
1、直接交款。地址：北京市西城區(qū)新華里16號(hào)錦官苑公寓10號(hào)樓1單元1103室
2、郵局匯款。地址：北京市西城區(qū)新華里16號(hào)錦官苑公寓10號(hào)樓1單元1103室
北京天行大壯建筑文化交流中心    郵編：100044
3、銀行匯款。收款單位：北京天行大壯建筑文化交流中心
　　　　　　　開 戶 行：中國(guó)工商銀行北京分行百萬(wàn)莊支行
　　　　　　　帳    號(hào)：0200001409066129958
款匯出后請(qǐng)將報(bào)名表和匯款底聯(lián)復(fù)印件一并傳真至：(010) 88359150，會(huì)務(wù)組確認(rèn)到款后，即發(fā)《參會(huì)憑證》，其中將詳細(xì)注明參會(huì)編號(hào)、報(bào)到時(shí)間、報(bào)到地點(diǎn)等事項(xiàng)。
四、因有大量的組織工作需要提前準(zhǔn)備和落實(shí)，請(qǐng)務(wù)必在10月13日 之前報(bào)名交款。為保證會(huì)務(wù)工作順利進(jìn)行，恕不接受現(xiàn)場(chǎng)交款。
五、參會(huì)人員如需住宿，請(qǐng)?zhí)崆耙恢芘c會(huì)務(wù)組聯(lián)系。會(huì)務(wù)組將作統(tǒng)一安排（費(fèi)用自理）。
聯(lián)系人：趙先生、李先生、蔣先生、鄒小姐、黃小姐
報(bào)名電話：(010)88359130、88359120、88359150、88359220、88359230、13910277679、13801267402
報(bào)名傳真：(010)88359150、88359220、88359230