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任志強:只給富人蓋房子 專家認為“一派胡言”

admin 2005-02-06 來源:景觀中國網
  去年12月12日,中國企業領袖年會在中國大飯店舉行。會上,華遠新時代房地產開發有限公司董事長任志強說:地產商只蓋最好的房子,并且只有把這些房子高價賣給富人,政府才能把更多

  去年12月12日,中國企業領袖年會在中國大飯店舉行。會上,華遠新時代房地產開發有限公司董事長任志強說:地產商只蓋最好的房子,并且只有把這些房子高價賣給富人,政府才能把更多的土地出讓金轉移到低收入者的住房保障中去。他認為,2005年可能會在某一時段出現土地饑荒。任的說法遭到前所未有的猛烈抨擊,也被專家認為是“一派胡言”。 

  任志強認為,“不要以為房地產商給窮人蓋房子就能解決窮人的問題,我們即使蓋很低廉的房子也解決不了窮人的問題,窮人都要靠國家政府財政轉移和二次分配解決住房的問題。”任志強認為,解決社會低收入者住房的問題,最終要靠政府制定的社會保障制度;只有更多的富人買更多的房子,政府才能把更多的土地,出讓金轉移到低收入者的住房保障中去。任志強得出這樣一個結論:2005年可能會在某一時段出現土地饑荒,從而產生房地產供應的饑荒。

  曾有人問:任總,你是窮人還是富人?你現在住的什么房子?

  任志強說:我應該算是富人,而且是很富的人。追問:你既然是很富的人,花多少心思考慮窮人?

  任志強說:如果我定位是一個商人,我就不應該考慮窮人。我堅持一個觀點,不要讓所有的老百姓都買房子,因為我們沒有那么大的生產量。在供應量很少的情況下,一定是先滿足最富的人。如果考慮窮人,我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢,而不是去救濟窮人”。

  專家觀點 受害的是弱勢民眾

  社科院金融發展研究室主任易憲容昨天接受采訪時,對“商品住房應先滿足富人”的觀點表示反對。他認為中國只有富人有權利買房子的說法,是“一派胡言”。

  易憲容說:“居住權是民眾最基本的生存權,如果大多數人的居住權都得不到滿足,經濟發展就失去了可持續的基礎,這與我國正在大力提倡的科學發展觀背道而馳。”易表示,不論房地產商引用多少統計數據來證明“房地產無泡沫”、“房價還要漲”,問題的關鍵還在于普通民眾的切身感受。

  易憲容還表示,“當中國房地產泡沫戳穿時,最后受害的只能是購房的弱勢民眾。”

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