泰達城揭牌儀式暨京津滬城市中心復興嘉賓致辭

　　主持人：大家知道泰達城市開發將把運河區建成集居住、商業、旅游、體育休閑、餐飲娛樂、商務辦公及文化設施與一體的現代化中心功能區。 大家很關心位于三岔河口和北部中心區的具體規劃的情況，泰達城將秉承什么理念開發呢，我想天津泰達公司的總經理周立先生最有發言權。現在我們有請周立先生給我們帶來泰達城開發的最新資訊，大家歡迎！ 　　周立：尊敬的陳市長，各位領導，各位來賓，媒體界的朋友們，大家下午好！在這金秋收獲的季節里，泰達城揭牌儀式暨京津滬城市中心復興高峰論壇在這里舉行。我代表城市開發公司和其他的主辦單位對大家的光臨表示中心的感謝。今天是泰達城項目的揭牌儀式，首先我介紹一下泰達城的項目情況，包括項目的背景、意義、規劃。我匯報的主題是“一切即將改變”。 　　1999年8月國務院批準了天津市城市總體規劃，明確了天津市的城市地位及北方重要經濟中心和國際化港口城市，大家知道繼珠三角，長三角經濟快速發展之后，環渤海的經濟發展態勢很好，在這新的歷史時期，天津迎來了難得的戰略發展機遇期。2002年10月，天津市委市政府制定的城市發展的宏偉藍圖，確定了三步走的戰略目標，并有具體實施五大戰略舉措，重點開發海河被確定為五大戰略之首。海河是天津的母親河，整個城市依海河而生長。海河開發首先起動的市中心城區六大結點，自三岔河口至外環線，三岔河口是第一結點，總投資將超過70億元人民幣。下面從幾個方面分析一下該區域在整個城市中的特殊地位，泰達城座落在三岔河口，三岔河口是海河的源頭，泰達城位于天津城市半途的中心位置，抵觸市中心行區虹橋區，河北區和南慧區三區交界。因此該區域從城市的歷史人文和城市區域的影響都占有重要位置。泰達城所在的三岔河口地區自隋代開鑿京杭大運河起就是很重要的交通樞紐。泰達城整個區域三面環水，具有良好的景觀環境，在城市中心是很罕見的，在泰達城內有上千棵綠樹，保持了良好的生態環境。對于這樣一塊風水寶坻，我們如何進行開發建設，作為城市開發商，我們任務項目定位的根本利益要符合城市整體發展的目標，要站在全市的角度對城市的貢獻。我們定位是建設新城市中心，打造城市北部中心區的核心，按充分利用海河的優勢，建成集居住、商業、旅游、體育休閑、商務辦公幾文化設施與一體的現代化中心功能區。在前10年的城市改造中，城市南部城區獲得了限期的發展，城市北部相對落后，但是在未來幾年情況將發生根本的變化。大家可以看到大約八平方公里的土地將集中建設，可以預見北京中心區的建成將重新構建城市發展格局，而泰達城恰是北部中心區的的核心。 　　泰達城的開發理念是融匯世界城市文明，其實運河文化的精神就是開放和融匯。傳乘歷史、吸納先進文化，實現本土化和世界化的結合，既是天津的又是世界的，這個是我們項目的標準。 高水平的層華和規劃是項目成功的基礎，泰達城以國際水平為著眼點，我們聘請了國際知名的規劃師，結合市政路網，整個地區進行合理劃分，整個地區是分為五塊，這里將建設一個集中的供電區，這個供電區的定位是為整個天津市城市服務，而不僅僅是為一個市區服務。在這個供電區將建成商務中心，休閑娛樂設施和酒店公寓等綜合城市配套。在泰達城沿河一帶有1400畝的堤岸區，我們將建設運河文化時尚區。我們想法是將海河的歷史和時尚將結合，建設油船碼頭，使游覽的人員在這里駐足，品位海河和天津。對住宅區，我們同打造國際性的生態性社區。 　　對待未來的泰達城交通緊臨快速素，泰達城將成為城市中心，連接北京最便捷的城區。在該區還規劃有地鐵線，距離泰達城不到一公里的地方將是天津的西站，同時還建有海河油船的總碼頭。可以想象泰達城一定會呈現興旺和繁榮。我們相信未來的泰達城將成為天津新的城市生活標志，成為海河一條亮麗的風景線。泰達城項目即將起動，我們無論是面向城市，面向社會，還是面向市民，面向股東，我們深感責任重大，泰達城的建設必將帶動城市北部中心區的興起，促進新城市中心區的星期，有多少城市可以重來，這個口號使人新潮澎湃，歷史機遇我們機會和使命，我們相信在政府的支持下，在各界的支持下，我們相信我們泰達城的建設目標一定會成功實現。 　　主持人：感謝周總經理詳實的介紹，我們從介紹中得到了泰達城是北部中心崛起的領軍項目。下面我們有請我們尊貴的領導，天津市人民政府副市長陳質楓先生為我們開啟泰達城揭破儀式的開關。我們有請陳質楓市長為泰達城揭牌。我們看到了泰達城的LOGO，我們將把泰達城建設成一個國際型的新城市社區。大家都知道泰達城開發項目是由泰達、萬通和上海廣洋聯合開發的，今天的揭牌不僅對他們是一個喜事，對全國的地產界來說也是一個值得紀年的日子，今天的各位來賓也有幸成為這一時刻的點見證。從北京來的全國的著名經濟學家魏杰先生也帶來了他美好的祝愿。 　　魏杰：各位嘉賓，非常高興參加泰達的揭幕儀式，我首先講兩句話。我剛才看到有多少城市可以重來，這句話有兩個含義，一個是能夠重來的城市可能會獲得后發優勢，就是能實現我們泰達提出的融匯世界城市文明，可能天津就是這個城市旨意，我想北京這個地方不可能重頭再來了，天津是有后發優勢，泰達城在后發優勢的情況下要融匯世界城市文明，這個對泰達、對天津都是非常有意義的事情。我想祝愿我們泰達城能實現自己融世界城市，最后我們來的時候看到一個新天津，這個新天津一個非常重要的標志就是泰達城，謝謝大家。 　　主持人：來自北京不光有學術界的代表，來自北京的大型房地產運營商首創集團董事長劉曉光先生也帶來了他美好的祝愿，有請劉曉光先生。 　　劉曉光：我看了這個我很振奮，我祝愿能夠盡快起動起來。我想說的第二句話就是說這個城市的規劃，現在我還沒有看到，我希望做正符合國際標準的。第三句話，我希望它能創造一個新的生活方式，不但是簡單的樓宇的疊加，要通過這個小區形成新的生活方式，我們在北京的懷柔也建了一個小區，我們也想創造一個新的生活方式。最后一句話就是建一個美麗的小城，給人民群眾可以留下一個可以傳宗接代的私有財產。最后我代表首創集團預祝泰達城能夠盡快的起動，盡快的開工。謝謝！ 　　主持人：謝謝劉曉光先生。來自北京的嘉賓不僅有劉曉光先生，還有很多頗具影響力的公司的掌門人，下面有請萬通集團的總經理馮侖先生為泰達城，也為自己的項目帶來的祝愿。 　　馮侖：大家下午好，非常激動的參加今天這個開幕儀式，這也是今天四月份泰達和萬通最大股東之后，我們進入天津的第一個項目，隨后我們在天津還會有第二個、第三個項目，我們大概有230萬平方米在天津開幕，這些項目絕大部分是和泰達合作的。今天我們在這里開啟了泰達城的一頁，是有開啟了萬通在天津的一頁，我希望泰達城的建設能夠滿足政府和的消費者的要求做好我們的工作，以我們實際的行動回報股東、回報政府、回報消費者對我們的厚愛。 　　主持人：謝謝馮侖總經理。我們今天還請到了上海廣洋集團的董事長，請他為自己的項目，也為泰達城帶來更加美好的祝愿。 　　馬友良：各位領導，各位專家，女士們，先生們，下午好。我們今天共同參加泰達城的揭牌儀式，非常容幸和大家一起見證歷史性的一刻，我在這里代表上海廣洋全體同仁祝本次活動圓滿成功。我們開發商作為城市的運營者將在政府的指導帶動下，為新城的建設怒容奮斗，我們將在北部中心區打造一片現代都市生態文化新家園。再次感謝的為對泰達項目的關注和支持，讓我們共同期待泰達城項目美好的明天，謝謝！ 　　主持人：下面請來自北京華遠地產公司的董事長兼總經理任志強先生發言，有請任志強先生。 　　任志強：天津泰達和萬通的的合作中，我參加了這樣一次會，那次他們提出來從北京進軍天津，創造一個新的天津，這次泰達城的揭幕，實際上告訴北京的朋友們，也告訴天津的朋友們，萬通和泰達的合作開始發芽、開花、結果。泰達城我想除了在舊城區進行一次改造以外，更重要的可能是要創造一個新的市民社會，在我們傳統中我們居住都是以個人為主，比如說北京傳統的四合院，天津傳統的小洋房。但是一個新的城市，不但創造一個居住的概念，還有工作、生活、以及大家共同存在的一個集體的生活方式。一個新的城市之所以能夠引起別人的注意，可能在于讓他從自己的家庭走出來和大家一起生活，這個就是未來，我們預祝泰達城能夠在天津取得成功，也預祝所有萬通和泰達合作的項目能夠取得成功。 　　主持人：下面我們請陽光100的總經理易小迪先生發言。 　　易小迪：首先感謝泰達公司的邀請，我首先覺得要改變北京開發商的偏見，外地的發展商曾經認為天津是一個比較封閉的城市，但是我到天津比較早，天津是外資投資回報最高的地方。第二個，天津是全國變化最快的城市，我們陽光100在全國九個城市有項目，這九個城市都是我們認真挑選的城市。去年我們天津的項目比我們預期的想象要超出了很多，天津市變化的速度令人驚訝，這個變化的速度還會繼續下去。第三個，我認為一個城市，一個發展商對一個城市進行改造，其實就是為城市在創造價值，我們陽光100也是提出一個口號，就是為城市創造價值。為城市創造價值很重要的一點，就是為城市呈上一些功能，為城市文化的延續做一些工作。我想很多的發展商怕做這種大規模的投資，泰達有這個勇氣投資80億，這個對城市的貢獻是非常巨大的。第四個，我希望泰達為城市做貢獻的同時也會取得良好的經濟效益。 　　主持人：下面我們容幸的邀請天津市委宣傳部部長、天津日報報業集團董事長張建星先生致辭。 　　張建星：沒有任何準備，我以為是一個聚會，今天地產商穿的都是西裝革履，像一個報社總編輯，而我想一個房地產開發商。我想“有多少城市可以重來”是很詩意的，我想說我們天津報業集團這幾年通過發展收入還好一點，我可以說45%是來自于地產廣告，所以我們關注地產，關心地產，和地產界的朋友有這么深的感情，和我們的利益是有關系的。第二，在當今的改革中有兩類人是最有 潛力和朝氣的，一類就是像魏杰這樣的教授，再一個就是地產界的人。可以想想像萬通地產的馮倫先生，我看了他很多文章，他已經蛻變成了哲學家，潘石屹已經成了一個意識家，任志強已經成為了一個特別著名的辯論家。從這個意義上講，我還想講有多少地產可以重來，我想說這個意思就是說泰達這個項目可以告訴人們，地產還是還有希望的，無論發生什么事情，無論有什么政策的變化，我們還是有希望，有活力的。剛才和陳質楓市長交談的時候，如果去年不是迅速的把這塊地拆了，擱到今天這塊寶坻要沉睡多少年，還是一個未知數。我想這個有我們政府的前瞻性的決策，這個決策為我們未來發展贏得了空間。最后我想說的就是泰達是我們天津的標志，泰達是天津發展的龍頭，有多少城市可以重來，有多少泰達可以重來，這個是我一直有的一個問題。在半年以前，我在非常上的時候看到一份報紙，報紙上是馮倫主席和劉惠文握手的照片，我想有馮倫主席的參與，泰達就可以重來。 　　主持人：我們主要地產是一個體量最大的開發項目，而且可以拉動國民經濟的增長，可以拉動108各行業的增長，我想地產行業的發展和崛起，就會為天津市的發展做出更大的貢獻。我們泰達城是座落在虹橋區，今天我們請到了虹橋區的區長為泰達城帶來的祝愿。 　　王世新：今天非常高興參加這個儀式，我們這個項目得到了市委、市政府高度重視，泰達集團投資在虹橋區，投資在天津發祥的地方，而且有這么多的地產商和泰達合作，我相信這個項目一定會成功。今天我們虹橋區來了一些領導和部門的領導，我們在這也可以表個態。諸位到虹橋投資，我們都是一家人，都是建設美好的虹橋，建設美好的天津。我們虹橋區竭誠為大家服好務，創造好外環境，我們所有的部門要把這個項目當成我們自己的項目，而且它本來就是我們自己的項目。我相信我們虹橋區的各個部門和我們虹橋區的人民群眾會盼著這個項目早日成功，而且也借這個機會向諸位在座的企業家們說幾句，希望你們到虹橋來開發各種項目，特別是房地產項目，因為我們虹橋區該有許多危漏平方，是屬于我們未開發的處女地，我們在等著你們，謝謝！