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公園成“綠色金庫” 成都市公園樓盤漸火起來

admin 2004-08-19 來源:景觀中國網(wǎng)
  近日,本報房產(chǎn)熱線每天都要接到不少購房者的電話,除關(guān)注成都所居住區(qū)域的環(huán)境和周邊配套外,關(guān)注最多的是某樓盤的旁邊是否會有公園,還有一些已經(jīng)購買了期房或是已經(jīng)入住的市
  近日,本報房產(chǎn)熱線每天都要接到不少購房者的電話,除關(guān)注成都所居住區(qū)域的環(huán)境和周邊配套外,關(guān)注最多的是某樓盤的旁邊是否會有公園,還有一些已經(jīng)購買了期房或是已經(jīng)入住的市民也來電詢問,成都市區(qū)哪個區(qū)域會建市政公園等類似的問題。由此可以看出,追求住宅綠色生態(tài)化已成為當(dāng)今購房者的主流觀念。   公園樓盤成新寵   從近期熱銷的金林半島、置信柳城誼苑、金沙芙蓉園、金沙西園到即將推出的昂士·金沙銀座、雅郡等樓盤,越來越多生動鮮活的案例表明:除了水景、山景、高爾夫概念外,都市地產(chǎn)還盛行著一種新的元素、新的符號、新的增長點,那就是公園樓盤。尤其是近兩年,都市置業(yè)者對公園濃郁的情結(jié)在公園附近的樓盤被淋漓盡致地釋放出來。   業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,現(xiàn)代人越來越懂得享受生活,清新的空氣、舒適的環(huán)境、滿目的綠色是他們夢寐以求的,公園的大樹、湖水、鮮花、綠草極大地滿足了他們的需求。一位王姓業(yè)主直言不諱地告訴記者:“我選擇金林半島,就因為它擁有杜甫草堂和浣花溪公園的優(yōu)美環(huán)境,我的父母退休后可以天天"泡"在公園里。”其實,像王先生那樣因為公園的綠色環(huán)境而買房的業(yè)主為數(shù)不少,而這些業(yè)主一旦感受到了公園樓盤的好處,就會再介紹其親朋好友來此買房,從而再掀起一股置業(yè)新熱潮。   修個公園好賣房   公園里面安個家,是居者的夢想。事實上,從消費者開始計較居家環(huán)境開始,公園就成為開發(fā)商追逐的一大賣點。從早期的舜苑、浣花溪山莊、草堂之春、蜀風(fēng)花園城、金沙西園等樓盤,到現(xiàn)在的置信柳城誼苑、金林半島、富臨·沙河新城、雅郡以及望江公園周邊如河濱印象、華潤·翡翠城等許多樓盤,因為擁有得天獨厚的杜甫草堂、望江公園、金沙遺址公園、沙河公園、森林公園、體育公園等,使這些區(qū)域的樓盤成為眾多購房者追捧的新寵。   記者在采訪時發(fā)現(xiàn),伴隨著這一消費理念的流行,開發(fā)商們也在大打生態(tài)牌,大型的綠色公園成為了房產(chǎn)商爭奪的戰(zhàn)場,圍繞著綠色公園樓盤出現(xiàn)了扎堆現(xiàn)象。浣花溪山莊、舜苑、金林半島把家直接安在了杜甫草堂和浣花溪畔;蜀風(fēng)花園城、金沙西園等將家建在了具有深厚文化底蘊的金沙遺址旁;華潤·翡翠城、河濱印象等依500畝的東湖公園而建,即將亮相的坡地景觀社區(qū)雅郡也緊鄰200畝的自然森林公園和500畝的體育公園。據(jù)了解,目前還有很多開發(fā)商將目光瞄準(zhǔn)了一些風(fēng)景優(yōu)美的公園,借勢推廣樓盤。   靠著公園房價漲   繼十陵景區(qū)宣布啟動“綠肺”打造工程后,一些大型市政公園更是成為開發(fā)商的"借牌",如地處杜甫草堂旁的500畝市政公園浣花溪公園,盡管周邊的房價一再上漲,但仍然是眾多購房者居家的首選。另外,東湖市政公園及配套建設(shè)項目正式啟動。有關(guān)人士稱,一旦東湖市政公園建成,必然帶動周邊的地價和房價的上漲。   當(dāng)大慈寺片區(qū)將打造成為一個古木參天、小橋流水的都市中央文化旅游區(qū)的消息不脛而走的時候,許多開發(fā)商紛紛將目光聚焦在了大慈寺周圍的地塊上。根據(jù)設(shè)計方案,位于牛王廟正街41號的晚清建筑—————邱家祠今后將整體遷入大慈寺歷史保護街區(qū)。在靠近紗帽街的地方,很多建筑已被拆除,方案建議在這些地方按原有風(fēng)格進行重建。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的保存完好的明清建筑,以及院落內(nèi)的樹木將原汁原味地留下來。雖然還只是紙上談兵,但這張還沒摸到手的"牌"早已逗得開發(fā)商神魂顛倒。   公園地產(chǎn)的火熱,跟公園美麗景致、蘊含的文化、歷史價值以及巨大的包容性等有關(guān),它是都市人日常生活中親近大自然很直接的一個窗口。   隨著城市綠化網(wǎng)絡(luò)的建設(shè),遍布成都的公園特色居住區(qū)將日益成熟。記者從即將亮相的城東坡地景觀社區(qū)雅郡了解到,近段期間,許多購房者都是看中了這里的200畝森林公園和500畝體育公園,看中了良好的空氣質(zhì)量才來認(rèn)購的。   有的開發(fā)商甚至直言不諱:很多購房者就是沖著這片公園買的房,公園簡直就是一個"綠色金庫"。它比什么都具有親和力,在項目銷售中所起的作用也是不可替代的。
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