景觀魅力在于意境交融

　　★在長沙，不少開發商還不時舉辦一些主題活動，以追求人居環境的和諧統一 [img]/upload/news/2004719131853623.jpg[/img] 　　一位建筑師曾經說過，一個成功的建筑是意和境的完美融合。隨著長沙房地產市場逐漸步入成熟與完善，購房者對景觀的要求逐步增加，對景觀的理解逐步深化，一個以“人居環境”為關鍵詞的景觀新紀元正逐漸顯露雛形。 　　以此為契機，長沙市園林局、長沙市房屋產權管理局以及本報聯合推出“長沙市２００４年度最佳居住環境樓盤評選”活動，旨在推介突出人文特點、研究人性化尺度的景觀住宅，倡導一種自然健康的生活與居住的境界。 　　[B]景觀紀元曙光乍現[/B] 　　６月７日，由建設部住宅產業化促進中心制定的《居住區環境景觀設計導則（試行稿）》出臺。該文稿中對小區設計制定了五大原則，并對小區環境的綜合營造、綠化種植景觀、道路景觀、場所景觀、雕塑等方面作了原則性的規定。根據這份文件，居住區環境景觀設計首先應堅持社會性原則、經濟性原則、生態原則、地域性原則、歷史性原則。 　　這份全新出臺的導則，第一次將小區景觀設計納入到政府官方文件之中進行規范，不啻給了星城樓市一次心靈的洗禮。“導則的出臺，無疑是出具了一份小區景觀設計的規范文本。”一位政府官員如此評價。它如同一道刺破夜空的閃電，帶來了新紀元的曙光。“這象征著景觀設計已經成為樓市中最不可缺少的因素與符號，以人居為核心的景觀紀元已漸行漸近”。 　　根據長沙市一名房地產顧問有限公司最近的一次調查顯示，長沙市潛在房產購買者對物業綜合品質的衡量標準主要元素依次是環境、交通和物業管理。買一套住宅，同時“擁有”一種優美的景致，盡情享受陽光、空氣、綠色、負離子，這已成為購房者的一種追求。 　　長沙市園林管理局副局長楊云安指出：“需求是發展的原動力。從市場長期發展來看，開發商重視景觀設計已經成為一種趨勢。” 　　[B]設計流派爭奇斗妍[/B] 　　“如今的長沙，已經進入一個景觀設計集中爆發的時代。”水云間營銷總監周成輝油然感嘆。貝爾高林、泛亞易道等聲名顯赫的世界級景觀設計公司設計的作品不時可以在長沙面世。而具有本地特色的中式園林也不甘示弱，營造具有湖湘文化底蘊景觀環境的開發商層出不窮。各種流派的設計風格爭相怒放，共同構筑了一幅城市經典畫卷。 　　以水云間、亞華·香舍花都為代表的南國風情景觀，將熱帶雨林的熱情與湖湘文化的含蓄交融于一體；而以西街·花園、綠城·桂花城為典型的江浙景致，則在婉約秀美中展示自己獨到的美；至于類似于順天·北國風光這樣傳承中式園林精髓的樓盤，則在歷史與現代的閃回中體味著不一樣的風情。從最初單純的綠化到如今“軟硬并蓄”，星城樓市的景觀設計經歷了一個從無到有，從簡單拷貝到兼收并蓄的發展階段。 　　[B]追求居住和諧是最高境界[/B] 　　業界資深策劃人聶建湘認為，無論是哪種流派的風格，對于一個房產項目來說，構思獨特、造型精巧的景觀所起到的絕不僅是錦上添花的輔助作用，更能起到畫龍點睛的絕妙功效。他指出，一個優秀的房產項目應該做到動、靜空間相互制衡，同時滿足業主兩種心理上的需要。要考察一個項目的景觀優勢，應該對其景觀要素進行綜合評定，“軟”“硬”兼顧，南國風情也好，江浙景致也罷，都不過是景觀的表現手法而非居住的終極目標。 　　世界著名建筑大師安藤忠雄認為，建筑與景觀的融合，自然與人的和諧共生是人居的最高境界。“僅有優美的環境，或者僅有別致的建筑都是不夠的，只有將優美的自然景觀、良好的生活氛圍融于一體，才能營造理想的居家社區。”７月８日晚的演講上，建筑與景觀的和諧共生成為安藤忠雄提及最多的詞語。在他看來，建筑元素對細節的把握，還應與景觀因素相互融合，建筑的造型、色彩、立面、風格應恰如其分地與景觀相互呼應。 　　“景觀的魅力在于細節的交融。”湖南永泰地產營銷總監陳崗認為，“居住的最高境界不僅僅是自然居住，更是在建筑環境中追求人性的居住和諧”。