EDAW設計的UHN國際村二期全面升級

[center][img]/upload/news/200452914131313.jpg[/img]總體規劃鳥瞰效果 [img]/upload/news/20045291485139.jpg[/img]社區透視 [img]/upload/news/200452914752363.jpg[/img]枯山水 [img]/upload/news/200452914949997.jpg[/img]疊水瀑布[/center] 　　近日，UHN國際村人的盛宴：“PEOPLE PARTY”開放日，來自各界藝術家的聲樂、舞蹈、藝術展覽及正在建設中的特色園林……二期全新升級亮相的眾多元素撲面而來，令到場的嘉賓眼前亮點不斷。 　　“PEOPLE PARTY”這個新案名是到場人群乃至公眾關注的焦點，UHN國際村的有關人士對此解釋道：當今社會的人民，已經不再是過去窮苦大眾中的人民了。換言之，社會的發展使作為大多數人民的精英分子成為社會的主流，是不普通的普通人，尤其代表了當今社會的中產階級；“派對”是現今社會的一種生活形態，作為一種被大眾接受并極力追求的全新生活樣式，完全迎合了社會的發展趨勢。“人民派對”的出現，使這群人得到了應有的滿足，并渲染出了一種歡樂祥和、略帶華麗奢侈的生活圖景，這正是人民乃至國家向往的一種理想的生活狀態，也是UHN國際村開發商極力追求的生活方式。 　　而這只是二期項目升級的一個起始，對實際意義的升級改進才是UHN國際村的初衷。在活動中開放的最有特色的景觀園林，二期的幾何造型與建筑通透簡約的外觀渾然天成，對于UHN國際村開發初期就是一個很不錯的構想。但園林作為與業主息息相關的休閑活動場所，開發商還是費盡心思。為更進一步體現園林與建筑、與人的融合性，在保證小區整體風格的基礎上，增加了老人活動場所，盡量減少硬質鋪裝面積，在大草坪中適當增加了景觀小道，使人能進入草坪深處，進一步增加了園林的親人性；減少停車位，擴大樓座與停車場之間的綠化面積，想盡辦法增強居住舒適度，使居住在這里的人們能更大限度的融入自然，實現業主在社區中園林利益最大化。 　　其他方面的升級也備受矚目，項目二期的南立面落地窗采用了低輻射鍍膜玻璃(LOW-E玻璃)，這種玻璃因造價及工藝的原因，一般只有高檔寫字樓外立面全玻璃幕墻時采用，具有節能、遮陽的效果，大大增強了市內舒適度的同時，其不俗的抗衰老性，更有利于促使建筑保值增值。對一期本是極其奢華的40~120平米挑空5、8米大堂和觀光電梯廳，二期還是做出了進一步的改進，在大堂墻面采用對石材、工藝要求極高的天然石材干掛的鋪裝技術，但更透出高檔項目的品質。而且對比一期在戶型和精裝修上，也做出了更加適于居住的改良，使二期不但優于一期，更加優于同檔次的在建項目。 　　親身體驗PEOPLE PARTY 　　張永和的廚房、艾未未的餐廳、唐輝的臥室、劉治治的書房、“越界語言”中的特色聲音裝置……這些前衛藝術展覽 “亞洲生活樣式”中的特色藝術品，在5月22日都以它另類的理解概念呈現在UHN國際村的售樓處。在極具雕塑感的橋式造型，和富有未來、前沿感的先鋒建筑面前，藝術與建筑美學相映成趣。 　　作為5月22日UHN國際村二期“開放日”盛宴的重頭戲，到場的房產界、藝術界業內人士紛紛大開眼界。傳統意義的廚房在以張永和為首的藝術家面前，表現出的是一種反思維形態。對廚房的使用，是通過對一系列物體做功而使其狀態改變來實現的。作品中抽取改變物體開合狀態的三種方式：推拉、平開、折疊，使其對應于懸吊于頂上的三個連續的盒子，構成“廚房”。“廚房”的意義通過兩者的相互轉化模糊了它們之間的界限，并通過容納三種方式的運動以及兩類物體而成為廚房的容器，在展示時借助觀者的參與得以釋放。滑輪組帶來的三個盒子的聯動使廚房的狀態不存在明確的始終，只存在著一個中間狀態對前一個中間狀態的替代。“火箭與便器”，并不搭界的兩種事物也被烏爾善組裝于一起，火箭的向上沖力和馬桶的向下拋棄，正描摹出集體的宏偉理想和個體的身體現實，在人的偉大和庸常中，體現出活著就是一個完美的機遇…… 　　以聲音藝術為由的“越界語言”展示了來自世界各地的頂級藝術家的力作。設置在售樓處二樓的各種奇形怪狀物品，激發了到此參觀的人們的動手能力，人們紛紛親自體驗，以滿足好奇心。把普通意義的乒乓球臺鑲上發出聲響的鼓，在運動中傳達出運動帶來的自然律動；運用紅外線技術的作品，參觀者在手的觸摸下享受音樂、光速快樂；半個手機大小、設計獨特的鋼琴，完全裸露的設計在優美琴聲中領略內部的一切運動……，即興動手參與，使到UHN國際村的參觀者領略了一般生活中感受不到的另類藝術。 　　在物質生活日益提高的今天，人們在越來越渴望了解藝術的同時，更希望具有藝術美感的事物介入生活中來，這種趨勢表明，藝術越來越和人的生活息息相關。 　　UHN國際村的有關人士說：5月22日，是UHN國際村二期升級開放日，是二期在換PEOPLE PARTY 案名來的首次對外公示，并到場了眾多業界及社會各界人士前來觀摩，同時開放了二期精裝樣板區和園林區，所作的一切準備，我們的目的只有一個，那就是二期升級的詳解：從外立面只有高檔寫字樓才有的LOWE玻璃到精裝修、會所、電梯間、大堂、園林的全面升級。我們把“亞洲生活樣式”和“越界語言”乃至“黑盒子”這樣的藝術作品請進UHN國際村，作為大型狂歡慶祝活動“二期升級開放日”中的重頭戲，是因為她與UHN國際村的前沿建筑特色相吻合。UHN國際村是建筑屆具有藝術氣質的作品，開創了建筑藝術、前沿居住模式的先河，具有極高的審美意味，兩種藝術品位結合起來勢必造成一種視覺沖擊。5月22日以后，每一個前來購房的人都可以親身體驗這些裝置，親手觸摸前沿藝術。 　　“亮黑、深白、二分之一”三大主題 　　5月22日，UHN 國際村二期PEOPLE PARTY推出大型狂歡活動“人民派對開放日”。屆時，UHN國際村二期精裝修樣板區將對外開放，籌備已久的亞洲生活樣式展也隆重的拉開序幕。 　　二期精裝樣板間開放成為活動一大看點，在延續了以建筑風格的前沿和居住環境的純粹手法后，色彩上采用了黑、白、灰三種色調，這不僅是基于前沿與純粹的深層對位思考，更是對個性化的不同需求與精裝修千人一面的有效規避。在溫柔的深白、洗練的亮黑、不顯張揚的高級灰面前，使人們看到了二期精裝修室內空間的個性塑造。衛浴空間最為二期打造的重點，衛浴間面盆、龍頭等均采用科馬品牌，這在標準萬元以上的精裝修樓盤中也很罕見，而衛生間裝修均采用了比一期價格更高、更具檔次感的玻化磚墻地磚，雖然規格大的磚損耗相對更大，但追求完美、和諧的設計效果，是開發商所認同和一直追求的。這些改進，使二期精裝修在整體設計手法上達到了比一期更高級、更純粹、更國際化的強烈效果，與項目的整體更具協調性。 　　不僅精裝修品質大大改觀升級，二期項目的外立面、以及園林、大堂、電梯廳等公共空間也紛紛同步升級，使客戶真真切切的感受到，這些絲毫細節的改變，完全是為業主居住考慮著想的，并使UHN國際村二期達到了一個可以令業界值得稱贊的水準。 　　OPEN DAY還吸引了各界藝術家和業內人士前來捧場，并得到了一致好評。開發商坦言：關于二期案名PEOPLE PARTY，其實就是一種全新的生活狀態的具象化，在現代人民的聚會中，體現著人民的自主，越來越多屬于大眾人民的精英群體，需要一種完全自由的空間——一種類似派對的活動場，作為一種流行生活態勢，是這類人群所追求、希望的，而我們的PEOPLE PARTY就是為這類人群創造的理想場所。但我們改變案名并不是為了炒作，而是給大家一個嶄新面貌的同時，詮釋出UHN國際村二期升級的實質意義。 　　UHN國際村項目簡介： 　　位于東北三環國展橋北西壩河畔的UHN國際村，2002年4月16日開工以來，便開創了國內建筑藝術領域的先河，受到業內外各界人士的高度關注。 　　該項目總建筑面積32萬平方米，建筑主體以28層的短高板式為主，“高橋”與“低橋”交相輝映，構成極富造型感的“U”型、“H”型和“N”型。該樓盤由香港利安建筑設計公司擔綱設計，富于開放性、挑戰性、戲劇性的設計思想令人耳目一新。三維立體規劃、橋式短高板住宅外觀、極簡主義的外觀風格構成住宅中難得一見的精品。由泛亞易道擔綱的社區景觀設計，以“疊合園林”、“層組空間”、“三維園林”為特色，開創城市住宅景觀設計新思路。UHN國際村以追求現代感、國際感、優雅、時尚且有格調的白領精英階層為目標客戶群。 　　自2002年7月開盤以來，即以優越的地理環境和高品質的特色建筑得到了市場的廣泛認同。一期項目于2003年底提前四個月交房入住，并得到廣大業主的一致好評。經過升級的二期產品，將于今年年底交房。 　　人民派對 一場人民的盛筵 　　五一黃金周過后，北京地產市場出現了一個從常規的眼光來看頗顯“另類”、卻極具張力的項目-----人民派對，并在主流媒體上連續刊發整版形象廣告，廣告主題從社會關注的角度切入，取材從描述不同階層之間越界語言的“共同創造城市歷史”，到中西文化溝通與生活方式的“家。樂。福”等，具有一定的廣度與深度，從而引發大眾的強烈關注，成為近期地產界的一大亮點。 　　而5月22日在人民派對項目現場隆重舉行的開放日，更是憑借項目精裝樣板區的開放與亞洲生活樣式展的開幕，給到場的各界人士帶來一場關于建筑與居住理念的體驗盛筵。當天引人注目的重頭戲即包括："深白"`"亮黑"`"1/2"三大主題交屋標準樣板間全面開放、11位日本當代建筑師、6位當代中國建筑師共同創造實驗作品---"亞洲生活樣式"展、以及"家居生活概念館"等，共同展現基于城市前沿文化與建筑純粹精神的深層思考。 　　那么，“人民派對”這個案名的背后隱含著什么涵義？它所代言的又是一個什么樣的項目？ 　　都市人民的“派對場”生活 　　人民，以勞動群眾為主體的社會基本成員。當下，人民的定義范疇因時代而新，正由大及小地凝練為一種新型群體形態，用觀念藝術家拾二號的話來說，“即不普通的普通人”。 　　“人民”作為一種具象群體形態的悄然成形，源于現代都市越來越普遍的圈子生活。一個城市人至少屬于一個、兩個、三個甚至更多的圈子：他們在藝術展上，他們在雜志的專欄里，他們在建筑師沙龍里，他們在高檔寫字樓里，他們在電視電影的創作人群里……不同的圈子形成不同的群體。 　　派對，通常指宴飲及娛樂的聚會，或參加共同活動的一批人、一伙人。今日，“派對”的范疇已超越群體聚會的概念，正由小及大地泛化到城市生活形態層面。城市生活正如同由許多不同的派對組成的一個大的“派對場”：工作、生活、休閑、娛樂的人們從一個場所趕往另一個場所、從一個聚會投入另一個聚會、從一個主題奔向另一個主題。當派對的參與者模糊了紛繁的時間與空間界限，派對參與便漸漸泛化為“派對場”生活，并成為一種城市新型生活形態。 　　“派對場”以城市中心作為其空間表現形式。東北三環、京順路兩翼、燕莎與國展，這里簇擁著北京最多的車、最好的房子、富有和正在富有的人民、以及繽紛的PARTY生活，成為這個城市最火熱的“派對場”。 　　服務于派對人民的高檔項目 　　人民派對是UHN第二期的推廣案名，寓意有共同理想與價值觀的人聚居在一起的地方，期待更多人民加入這個“派對場”。 　　人民派對基于UHN而高于UHN。人民派對的誕生意義即在于：構筑一個場所、注入一種嶄新的“派對場”居住理念，讓更多擁有相同價值觀的人民在PEOPLE PARTY形成一種時代觀念與精神“聚”。 　　這里的人民，觀念前沿敏銳，既超出主流意識，亦關注時代的承轉啟合，并達成社會深層共識；根植獨立思想，亦追求群聚與碰撞的觀念盛宴，擁有高于世俗的群體標簽；城市知識新銳，吞吐各種潮流信息，把玩思潮并自如穿梭圈子生活。 　　都市繁華與靜謐自然的黃金分割 　　人民派對近鄰北京市北三環東路北側，距北四環路約1公里；東抵曙光路，東南部即燕莎商圈；南側面對中國國際展覽中心；西北側為亞奧商圈；北側緊鄰西壩河，總建筑面積約32萬平方米。 　　項目位處從三環過渡至四環的適宜區位，該土地版塊被稱作東北三環最后的百萬平米綠色規劃，綠化用地兩倍于居住用地，使區域居住密度大為降低，可謂落定在都市繁華與住區靜謐的黃金分割點上。 　　值得注意的是，以京順路為軸線，本案所處區域與燕莎商圈有著極強的對稱性。燕莎-國展這兩個業已形成的城市繁華中心，它們的存在與互動意義對于居住在此的人民來說，要比地理層面的城市中心更具情感和利益上的價值。 　　京城罕見108米超寬樓間距 　　建筑布局為三條東西延伸的曲折線段，實現了最大108米的超寬樓間距，實屬北京罕見，創造超強震撼社區視覺感受，充滿變化豐富的空間層次感，無樓體阻隔的通敞園林景觀亦隨之產生。 　　反圍合布局亦帶來開敞通透的空間感受，使每戶均可得到最好的朝向，突破傳統圍合格局的呆板與無趣，前所未有地享受整個社區的景觀。 　　對建筑中橋、樓、開口、高低、交錯序列的整體性考慮，帶來了河、綠化帶、古樹林等景觀的多角度豐富視野，與城市的含混、繁雜狀態形成鮮明的對比，人在疏朗明晰的秩序中可體會到更多的感官自由。 　　中國居住建筑代表作“橋建筑” 　　中國居住建筑代表作“橋建筑”，可謂大手筆規劃，在形式上賦予建筑一種仰視性跨度與架構強度，極具視覺震撼； 　　極具摩登氣質的折線型建筑走向，橋體化建筑有的象英文U、有的象H、有的象N、高低錯落，富于層次變化，充滿都市趣味； 　　建筑體的鏤空，亦解決了通常情況下高層建筑巨大樓體的心理壓迫感問題，除極具空間表現力，亦創造出"居最后亦能觀賞最前"的遠景視野特點，不受阻礙且富于角度變化，可謂京城獨創； 　　高低、開合、交錯序列，不同高度的樓體形成錯落有致的建筑群輪廓，除帶來大體量的空間層次變化與光影層次變幻之外，其本身所具有的雕塑感猶如城市巨大的界標。 　　待到一、二、三期全部落成，整個社區將會形成城市居住建筑群的觀摩熱點，樣板示范作用也會呈現。 　　相當于8個足球場的集中園林 　　70%環境綠化覆蓋，相當于8個足球場的集中社區園林空間，決不刻意模仿自然的后現代幾何形園林設計與建筑形體緊密配合，形成非同尋常而頗有趣味的城市肌理。 　　園林體系因樓體的線性規劃而更具集中性與完整性，實現線型綠化，而非被割裂的樓間零碎綠化。配合以完全不受阻隔的步行徑線，步移景易，輕易獲得不同的視覺與心理感受。 　　園林布景以動態的水、起伏的微地形和精致的小品為基本元素，展現出后工業的人文精神與頗具機趣的審美趣味；近樓尺度的下沉式庭院亦是園林的一大特色，枯山水庭園等近樓系統的設置，除建立樓體與社區的有機聯系外，亦提供獨具意境的禪意回味。 　　派對生活的精神氣質元素 　　全玻璃幕墻、酒店式大堂、時尚會所與名店街 　　建筑外立面選用只有高檔寫字樓全玻璃幕墻時方采用的大面積Low-E玻璃幕窗，并配飾金屬構件，形成類似公建的視覺震撼； 　　挑空6米、充滿儀式感的酒店式觀景大堂，將樓前風景與自然光照引入建筑； 　　內墻墻面窗體化，中國居住行業亦屬僅見的前沿設計，讓室內空間愈發通透敞亮，觀景視野更達到270度的超寬幅度，獨有趣味性亦由此產生； 　　奉送升級版歐洲高品質精裝； 　　CLUB1+6會所，建筑師的精心構思賦予其時尚內涵，詮釋派對生活的精神再造； 　　600米PARTY WALK名店街，可視為國展家樂福的延長線，亦是城市繁華街區的有機組成部分。