衢州市區房地產供地與去年基本持平

今年的房子價格還會漲嗎？房地產市場走勢又會如何發展？ 作為影響房價重要因素的房地產開發供地數量，市民們或許能找到一點答案。 　　記者從市國土資源局獲悉，市政府最近下達了本年市區房地產開發供地計劃， 其中市本級360畝，西區100畝，市開發區200畝，高新園區100畝，柯城區150畝， 衢江區40畝，合計950畝土地，與去年基本持平。　　該計劃適用于市區城市建設用地規劃控制區121平方公里范圍以內的房地產開發。市區城市建設用地規劃控制區121平方公里以外的高速公路以北5000米、規劃繞城公路以內范圍的房地產開發項目，須經市規劃、國土部門審查，報市政府同意后，依法定程序辦理相關手續。 　　“該提供多少土地供房地產開發，必須參照城市的實際需求量以及近年來的實際供地量做出判斷。”市國土局土地利用處長金利強認為，隨著市民收入的提高，以買房作為日常投資方式已經比較普遍，房地產業也逐漸成為拉動經濟發展的重要因素。結合多方面因素考慮，金先生認為，今年市區房地產開發供地量是比較合理的。 　　那么房地產開發商又是如何看待衢州的房地產市場呢？記者連日來走訪了衢州市區的一些房開公司。做為一個外來投資者，某房開公司衢州分公司總經理徐小華認為，現在土地已經實行市場化運作，政府對土地市場的宏觀調控就愈發顯得重要了。他分析后認為，今年的土地投放量與去年持平，將有利于衢州房地產市場的健康發展。 　　徐先生說，由于受衢州整體經濟的限制，市民們的投資渠道也比較單一些，因此投資房地產業“幾乎成了使用老百姓手中閑錢唯一的渠道”。他的房開公司經過對市區房地產市場廣泛的調查后認為，衢州房地產市場已經快速啟動，而市區可以利用的土地已不多，因此他們判斷：在兩年以內，市區房價仍會繼續攀升。對于普通市民來說，要選擇好投資時機。