上海徐匯區(qū)將啟動(dòng)新一輪發(fā)展 借黃浦江水做起文章

　　今年上海徐匯區(qū)將步入新一輪發(fā)展，其發(fā)展規(guī)劃今天正式出臺。徐家匯商圈、鐵路南站、黃浦江南延伸段、社區(qū)商業(yè)以及衡山路———復(fù)興路歷史文化風(fēng)貌保護(hù)已列入徐匯新發(fā)展的重點(diǎn)。其中浦江南延伸段和社區(qū)商業(yè)規(guī)劃已較為翔實(shí)。 　　在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，形成組團(tuán)型社區(qū)商業(yè)。如：在已建成的好又多田林店、樂購龍華店的基礎(chǔ)上，增加餐飲、家政服務(wù)、公共設(shè)施等社區(qū)功能。通過對田林路、龍華西路原社區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)街的業(yè)態(tài)整合，形成和完善現(xiàn)代社區(qū)商業(yè)中心。在凌云地區(qū)則通過建大型購物中心，滿足居民日常消費(fèi)和服務(wù)的需求，并在東漕河涇、華涇鎮(zhèn)等地區(qū)選址規(guī)劃1-2個(gè)社區(qū)商業(yè)中心。 　　《規(guī)劃》還確定加快對梅隴路、凌云路、桂林東街、浦北路、百色路、上中路等原有街區(qū)商業(yè)的改造調(diào)整，配置2000-3000平方米的大型專業(yè)超市，提升商業(yè)檔次，加強(qiáng)居民生活服務(wù)功能。 　　沿江地段：開發(fā)城市濱水區(qū) 　　徐匯區(qū)這一段的規(guī)劃范圍：東以黃浦江為界，北起日暉港和內(nèi)環(huán)線，西至龍華西路、龍吳路，南到外環(huán)線。總面積為10.90平方公里，分為日暉港—龍華港；龍華港—張家塘港；張家塘港—環(huán)南大道三個(gè)區(qū)段。其布局結(jié)構(gòu)概括為：一廊、兩心、四帶、四片。“一廊”即：沿江設(shè)置由綠地、開放空間等組成沿江綠化景觀走廊。“兩心”是：分別在龍華旅游城和水泥廠設(shè)置兩個(gè)公共活動(dòng)中心。“四帶”為：沿龍華港、龍耀路、中環(huán)線以及外環(huán)線設(shè)置綠化景觀通道，將濱江景觀引向腹地。“四片”是：把規(guī)劃地區(qū)由“廊”和“帶”劃分為四大片區(qū)，形成四個(gè)功能布局各有特點(diǎn)的區(qū)域。 　　社區(qū)商業(yè)：出門十分鐘可達(dá)商業(yè)區(qū) 　　據(jù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)普查顯示：目前徐匯區(qū)環(huán)線內(nèi)外網(wǎng)點(diǎn)分布稠密不均，環(huán)線外普遍存在著總量不足、布局不合理、建設(shè)相對滯后等問題。 　　為此，新的社區(qū)商業(yè)規(guī)劃布局原則是：以人均0.9—1.1平方米為標(biāo)準(zhǔn)，按輻射半徑3公里或覆蓋15—20萬人口標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置社區(qū)商業(yè)中心。同時(shí)，按“51015”的要求建立社區(qū)商業(yè)三級網(wǎng)絡(luò)。即居民出家門步行5分鐘可到達(dá)居住小區(qū)內(nèi)的便利店、10分鐘可到達(dá)商業(yè)街區(qū)、騎車15分鐘可到達(dá)組團(tuán)型社區(qū)商業(yè)中心，滿足購物、餐飲、休閑、服務(wù)等方面的需要。