營造具有“全時活力”的中心商務區

———北京圣福華國際商貿中心及國際公寓創作梗概 　　城市的中心商務區是現代城市不可或缺的部分，是城市功能的重要方面，也是城市現代化的標簽。城市中心商務區的設置及構成特色，與城市文明及城市生活密切相關，是城市生活品質的重要體現。同時，城市中心商務區，作為成規模和成體系的社區，其能否存在和持續發展，就在于它是否具有活力，其中，居住區域規劃、空間組織、環境營造和建筑設計是社區活力創造的最重要手段。因此，在中心商務區的規劃設計中應緊緊圍繞這一主題來組織環境和營造空間，從而為城市創造出活力基點和高品質的生活平臺。而要達此目的，就應該將中心商務區定位為“人本主義”的社區和可持續發展聚落。具體而言：社區是人們生活和工作的環境，一切應以人的行為模式為導向，從總體空間組織到建筑細部處理，處處應體現對人的關懷和尊重，突出體現“以人為本”的時代精神。在圣福華國際商貿中心的規劃設計及建筑創作中就充分體現了這種精神，在設計中堅持了以下3個設計思想和理念： 　　1、可持續發展的設計；2、高技術與高情感相融合的設計；3、有機生長的設計。 　　在總體布局上： 　　北京圣福華國際商貿中心地處北京亦莊衛星城，占地16．6公頃，總建筑面積86萬平方米，是亦莊北部中心商務區，其位于城市中央主干道榮華路的起點，是進入城區的大門，也是城市的第一個空間節點和核心區域，具有十分重要的地理優勢。 　　圣福華國際商貿中心在總體布局中，遵循“混合區域”的設計理念，將商務公寓、辦公、生活服務及休閑娛樂等功能交錯布置，相互滲透，使區域具有全時的活力。這些分區呈組團式布置，其間穿插布置線形和組團中心式綠化景觀系統。建筑與綠色環境相互融合和滲透，形成良好的生態系統和景觀系統。此外，中部商務區被榮華中路分為東西兩個部分，東、西部辦公和商業用房相互對應形成獨具個性的商務街區。本區的各個部分既具有相對的獨立性，又具有整體感。 　　在城市設計上： 　　圣福華國際商貿中心的建筑空間對整個開發區的城市空間性格具有較大的影響。在該區域總體空間設計上，采用點、線、面結合的建筑空間構成，形成豐富的城市空間整體。此外，因該區域建筑在整個開發區北部所處的空間統帥作用，在設計中將建筑相對集中設置，形成完整和錯落有致的建筑群落，既豐富了城市建筑輪廓線，又可以成為城市空間的一個亮點。 　　在該區的城市空間設計中，將北側建筑退后，留出大面積綠化和廣場，形成良好的城市入口空間形態。同時，沿中央干道兩側布置特色商業空間和綠化廣場，極大地豐富了主干道兩側的空間環境。 　　在生態環境營造中： 　　在該區域的規劃設計中，力圖在總體規劃和建筑設計中體現生態設計的理念和營造宜人的生態環境。為此特別采用了建筑仿真的技術，實現環境設計的科學性和可預期性。在總體布局中，綠化園林相對集中設置，發揮綠化的規模效能。同時，將建筑與綠化相間布置改善環境小氣候，達到節能環保的目的。在商務區內采用雨水收集利用的技術作為水源，設置完整的水系，貫穿整個區域，既可以體現親水建筑的特色，又可以改善臨水建筑的氣候條件，還可以達到節能環保的目的，從而發揮出較大的生態效能。此外，結合公園綠化與建筑室內和屋頂綠化設計，形成立體的綠化體系滲透在社區的各個部分，使人們處處都可以感受到貼近自然的愉悅。除此之外，在建筑設計中，采用了多種生態設計手段組織建筑空間，以達到節能和環保的效果。 　　在景觀設計中： 　　社區的景觀結合綠化和步道系統布置，做到步移景異。建筑與綠化相間布置，使建筑從每一個方向都可以有良好的視野和景觀。建筑室內景觀和室外環境景觀相互滲透聯系，內外景觀相得益彰。 　　在建筑設計中： 　　商務大廈整體形象簡潔明快而又不失豐富，是富有時代特色的標志性城市景觀。該大廈將生態策略作為設計的基點，從體型、朝向的考慮到建筑細節的處理都充分運用生態高科技（EcologicalHi－tech）手段，力圖創造高品位的綠色高科技商務辦公環境。大廈的生態策略包括氣候調節策略、自然能能源的利用策略，以及宜人化、健康化、無害化策略等幾個方面。這些策略的應用不僅體現在具體措施和手段的處理上，也同樣體現在商務辦公樓的總體構思與設計安排之中。 　　五星級酒店位于基地東北部，是城市入口處的標志性建筑，其平面采用三角形作為空間拼接模塊，組合成簡潔明快而又不失豐富的外部體型和內部空間。酒店立面上以玻璃幕為主，輔以木百葉隔櫥，可隨季節氣候變化而調解，既有生態的考慮，又豐富了建筑立面，使其跟隨日光的變化呈現不同的景觀效果。會展中心仍采用三角形母題組合形成大型會展空間，滿足其作為國內高新技術的權威展示中心所需要的專業化、大型化及靈活性。 　　高級公寓及配套公建的設計，從整體環境出發，從戶型到居住室內外空間環境的設計，都盡可能體現人性化的設計理念。這個理念是通過設計高品質戶型、高品質環境和高品質服務三個方面的融合來體現的。 　　作者：清華大學建筑設計研究院設計二所所長葉彪教授