“大學城熱”埋下違規圈地隱患

　　全國各地興起的“大學城熱”正在為違規圈地埋下隱患，在日前建設部及有關部門召開的“國內大學城研究階段性成果研討會”上，有關專家表示：要警惕“大學城”成為房地產開發升級的突破口。 　　據悉，不久前國土資源部進行的一項專題調查表明，全國大多數省份尤其是經濟比較發達的東部都在興建和擬建大學城項目。在這些省份中，大學城少則1個，多則9個，且用地規模一個比一個龐大。陜西的西部大學城占地400公頃，山東菏澤大學文化城占地466.67公頃，南京更是宣布投入50億元巨資，打造全國最大的仙林大學城，其規劃面積達70平方公里，相當于26個北京大學的面積。 　　在已經批準和正在申請的大學城用地中，有絕大部分為農用耕地。按照有關規定，經營性用地一律采取招標、拍賣或者掛牌方式出讓，開發商從政府手中得到低價土地幾乎沒有可能，而以辦教育的名義，開發商仍可以用較低的價格得到土地。 　　對此，有關負責人表示，要警惕“大學城”成為房地產開發升級的突破口，有些地方已出現了借大學城之名變相搞房地產開發的苗頭。因此，各地應該盡快對大學城的教學用地和經營用地劃出明確的政策界限，扼制利用大學城項目盲目大規模圈地、隨意開發、謀取土地收益的現象。