綠化不僅僅是鋪草坪 “高綠化率”的背后

[center][img]http://m.36byz.com/upload/news/20038915324423.jpg[/img][/center] 隨著市場競爭的日益激烈和購房者認識的逐步提高，社區的園林設計和綠化率、容積率等漸漸被買賣雙方所重視。30%、40%、50%，在同等條件下，高綠化率很可能促使購房人下定決心。但是，很多人往往忽略了是哪些植物構成了這“高綠化率”？因為—— 草坪——前期投入低，后期維護難 從事園林工作40多年的王克儉先生告訴記者，在后期維護成本上，草坪要遠遠高于灌木和喬木。以灌溉用水量為例，同等面積的灌木耗水量是喬木的5倍，草坪則高達10倍！可在制氧能力上，灌木和草坪只是喬木的1／3和1／5。還有，草坪一般是4年一更新，約一周左右就要修剪一次，其殺蟲、清理的頻率也遠遠高于喬木。 當然，在前期投入的成本上，兩者的差距也是巨大的。“寶星園”的銷售總監陳士成先生透露，“寶星園”一期社區種植了近800棵5—8米高的成年大樹，總計各類植物達20000株。買這800棵成年大樹花了100萬元人民幣，最貴的華山松、白皮松和油松，每棵的價格都達數千元。而相同面積的綠化要是簡單鋪草皮，只要15萬元左右。 除了重金購買，要完整地保留開發土地上的原有植被也不是一件簡單的事。“清城”就在項目的前期規劃過程中，帶著尊重自然、保護環境，給居者一個綠色、自然、生態、健康的人文居所的規劃理念，保留了原地幾百棵原生大樹，這也成為項目中的一處渾然天成的自然景觀。而保留這些大樹，開發商的代價是犧牲了一排樓座的建筑，其價值也是要用7位數來計算的。 立體綠化——四季有景，層次豐富 清華美院環藝系的崔老師認為，草坪的覆蓋率最好不超過整個綠化面積的30%，其余的綠化搭配一定數量的灌木和喬木，不僅景觀效果好、有質感，而且入住后經濟實用。王克儉先生也表示