南京:豪雨暴露樓盤隱患 專家評點設計缺陷

一場突如其來的豪雨將南京城浸泡在了水中，不少居民家中進水，地下車庫進水，建筑專家指出，這場豪雨暴露了南京住宅的不少問題，其原因不僅與此次降雨量大、城市排水系統不暢有關，也與建筑設計質量有關。 　 東南大學建筑設計研究院高民權教授告訴記者，這次 暴雨其實暴露出當前不少住宅建筑設計及管理中的一些弊病。以受淹頗為嚴重的小區地下車庫為例，標準的地下車庫應當在地表以下的坡道上設計很好的排水設施，要有專門的截流溝，并且應安裝能通向地下室的潛水泵，一旦遇水淹就能自動啟動向外排水。可是南京目前的一些小區在這方面卻做得很不夠，有的僅在地下車庫坡道上加個玻璃罩，以為這樣就能擋住雨水，卻沒有考慮地下排水的問題；有的雖說做了截流溝，但卻沒有設置潛水泵，一遇水量過大無法排出時就一籌莫展；還有的小區更是對設備長期疏于保養，潛水泵無法正常工作。 　　高教授向記者指出，眼下許多景觀住宅依河而建強調水景，但應當注意，小區建設在注重親水性的同時也應當考慮到瞬間暴雨量等基本的防洪排澇安全要素。以一個本身地勢較低的小區為例，在小區規劃之初就應當在其總圖設計中充分考慮到地勢可能帶來的洪澇問題。首先要根據地形做好排水設計、小區陰溝的管道直徑及位置和數量的安排、室內外地坪正負零標高設計等；其次，在那些地勢特別低的小區，還應當設置泵房，萬一小區由于瞬間暴雨過量或下水道溢水被淹時可以將積水排出。