劉曉光：中國人居環(huán)境建設(shè)不應(yīng)該是垃圾水泥的堆砌

　　日前，首創(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光在"第二屆中國人居環(huán)境高峰論壇"上指出，中國的城鎮(zhèn)化，將來可能是人類歷史上很大的事件。但是我們也很遺憾，很多清山秀水最后變成了垃圾水泥，覺得很傷心。我有時(shí)候在國外看完了以后，再回到中國，原來很多很美麗的地方，現(xiàn)在變成很丑陋的地方，水泥垃圾一座一座，最后要給大家什么，這是我們企業(yè)家要思考的問題。 　　瑞士的阿蘭尼特的阿蘭博士，34年前提倡環(huán)保，讓瑞士的商人雇傭殺手殺他，他自己創(chuàng)建了一個(gè)瑞士的環(huán)保村，今天的這個(gè)環(huán)保村還是非常高級的，34套，有新風(fēng)系統(tǒng)，垃圾腐蝕再處理，隔噪音等等七項(xiàng)東西，在34年前綜合運(yùn)用進(jìn)去了，房子升值已經(jīng)兩倍了，今天還是很好賣，這對我們商人也是很有利的事情，我們做阿拉善基金的目的還是責(zé)任感，人類都是住在一個(gè)地球村上，如果我們破壞它，最后懲罰我們自己的，恐怕不是一個(gè)中華民族的問題，而是世界的問題。創(chuàng)造生活環(huán)境最后體現(xiàn)在我們造房子的人身上了，不光是我們，有設(shè)計(jì)師們，消費(fèi)者，官員，社會(huì)供應(yīng)商等等，恐怕還有媒體。我想想關(guān)于人居環(huán)境的核心大家都非常清晰了，舒適度，生態(tài)環(huán)境，環(huán)保，安全，人文的東西，一些將來科技的東西。當(dāng)然也離不開經(jīng)濟(jì)性，如果都有了，很貴，老百姓買不起，我們也做不起，做完了賣不動(dòng)，我們也很傷心了，沒有效益了，怎么把它有機(jī)結(jié)合起來，真是一個(gè)很大的課題。 　　我想應(yīng)該全社會(huì)都來關(guān)心這個(gè)問題，不僅僅是建設(shè)部，僅僅是我們地產(chǎn)商，僅僅是我們這些學(xué)者，要不然的話，形不成共識(shí)。這里面我的觀點(diǎn)應(yīng)該是五位或者是六位一體。 　　第一個(gè)政府，建設(shè)部我首先說建設(shè)部，倡導(dǎo)人居環(huán)境是要給予一些扶植政策，如果不給政策，建和不建都是一樣的，我賣完了就跑了，有什么影響呢。對于好的應(yīng)該扶植，在政策的砝碼上應(yīng)該調(diào)節(jié)，對于不好的應(yīng)該限制。不讓用黏土磚了，一道命令，這個(gè)可能將來涉及到產(chǎn)業(yè)政策的問題。第二，政府還涉及到制定標(biāo)準(zhǔn)的問題，到底什么算是最好的，標(biāo)準(zhǔn)的符合人居環(huán)境的東西，低檔，中檔，高檔的標(biāo)準(zhǔn)是什么，才能讓社會(huì)執(zhí)行這個(gè)東西。我去制定標(biāo)準(zhǔn)，沒人相信我，企業(yè)家們，將來可能有這些問題，這是政府對于社會(huì)的一種責(zé)任了，一件大事，也是我覺得人民政府對人民負(fù)責(zé)任。 　　第二，我們這些企業(yè)家和商人的問題，我們有很多責(zé)任，對于我們也有好處，你的房子最后較量都是產(chǎn)品上的，如果我的產(chǎn)品有環(huán)保，更美好的人居環(huán)境，我相信比他們好賣多了。我們最近做了一個(gè)產(chǎn)品，一開盤72套就沒了，別墅呀，一個(gè)高爾夫，中間一個(gè)湖，湖中間五百棟，外面是高爾夫，賣得非常快。真是最優(yōu)美的一個(gè)人居環(huán)境出現(xiàn)了，生態(tài)，低密度，大面積的綠化帶。另外我看看我們的陽光上東，非常好賣，都讓我來寫條，沒有什么價(jià)格打折不打折的問題，三百畝的綠化帶一點(diǎn)不能蓋別的，都是綠化帶，都是樹，圍繞這四百畝的房子，對于我們商人有好處。地產(chǎn)商就應(yīng)該有具體的行動(dòng)，兼顧我們社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，從社會(huì)效益的角度來講，它提供一個(gè)人類新的居住環(huán)境，從經(jīng)濟(jì)效益來講，我們可能能回饋的更多。另外我們回饋給消費(fèi)者一種新的消費(fèi)方式，一種好的私有財(cái)產(chǎn)，中國人很難過，沒有私有財(cái)產(chǎn)，好不容易有一個(gè)，還不讓他可以傳宗接代。 　　第三個(gè)是設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)師為我們提供最新的技術(shù)，最新的觀念，最新的理念，提供可行的東西，國際上專業(yè)化的程度非常強(qiáng)，他的環(huán)保設(shè)計(jì)一、二十個(gè)公司給他提供支持，一、二十個(gè)的大學(xué)，我們將來可能要做到這一點(diǎn)，產(chǎn)、學(xué)研的結(jié)合。 　　第四個(gè)方面來講，給房子以外的企業(yè)，我覺得也提一點(diǎn)希望，地產(chǎn)商蓋房子，大家提供新風(fēng)系統(tǒng)，那個(gè)自然采光系統(tǒng)，你們的質(zhì)量是不是國際化的，品質(zhì)是不是一流的，價(jià)格是不是比較適合于中國國情的。如果適合了，我想也有好處，我們就能夠結(jié)合起來了。 　　第五個(gè)就是媒體，媒體要支持，媒體要提倡一種先進(jìn)的，向上的，文明的，新人類的，新理想的這些東西，使社會(huì)上有一種共識(shí)。最后一個(gè)就是消費(fèi)者的支持，消費(fèi)者要理解什么是人居環(huán)境，什么是好的人居環(huán)境，消費(fèi)者到底會(huì)采取什么樣的行動(dòng)，這六條形成了一種共識(shí)，才能達(dá)到共形，才能實(shí)現(xiàn)共果，才有互動(dòng)。總之，做成一個(gè)真正好的人居環(huán)境確實(shí)不是那么簡單的事，因?yàn)樯倘藗円埠芸鄲溃靡粔K地，周圍拆遷也拆遷不動(dòng)，或者是密度很高，不得不為了經(jīng)濟(jì)平衡，為了活著，因?yàn)樯倘巳绻畈幌氯ゾ退懒耍懒艘院缶徒馍ⅲ芎唵巍４竺娣e的占低密度的土地又不太可能，所以說這里面又有技術(shù)問題，到底怎么把它融合起來。所以我作為一個(gè)企業(yè)的代表人，我希望大家能形成起來。 　　我當(dāng)時(shí)做阿拉善基金，一百個(gè)企業(yè)家跟我們無私的在一起，每個(gè)企業(yè)一年十萬，十年一百萬，一共一億，我又從意大利政府爭取了一個(gè)億，阿拉善的沙已經(jīng)爬上賀蘭山了，如果一旦沒了賀蘭山，北京城是沒有的，很可怕的，他的沙直接刮到北京來。人居環(huán)境的建設(shè)和創(chuàng)造來講，是全社會(huì)的事情，所以我希望這種行動(dòng)應(yīng)該能夠得到社會(huì)的共識(shí)。將來我們也自覺的來參與這個(gè)行動(dòng)，來提供這種支持。我覺得只要你真環(huán)保了，還真好賣，我們一個(gè)產(chǎn)品，一萬棵樹里面888個(gè)別墅，130套一下子就賣出去了，還一個(gè)環(huán)境，人居的問題。