建設部副部長仇保興：建設人居環(huán)境健康住宅

去年非典之后，健康住宅突然成為人們熱捧的目標。去年一年全國各地一下子冒出了250多家自稱達到健康住宅標準的樓盤。但什么是健康住宅？評判的標準是什么？大多數(shù)消費者對此并不了解。今年4月，國家住宅與居住環(huán)境工程中心推出了2004年版《健康住宅建設技術(shù)要點》(以下簡稱《要點》)，算是為建筑行業(yè)提供了一個示范。 　　健康住宅重視心理健康 　　翻開59頁的小開本《要點》，里面的內(nèi)容很具體。如規(guī)定起居室凈面積應不少于16.20平方米，衛(wèi)生間不少于4.5平方米；臥室與書房晝間噪聲不高于40分貝，夜間不高于30分貝；日照時間每日不少于2小時；住地綠地率應大于35%，醫(yī)務和保健工作人員配備不低于住區(qū)人口的1/2000等等。 　　在國家住宅與居住環(huán)境工程中心，記者見到了中心副主任仲繼壽博士。據(jù)仲繼壽介紹，國家住宅和居住環(huán)境工程中心在調(diào)查研究的基礎上，于2001年編制和發(fā)布了《健康住宅建設技術(shù)要點》，并啟動了以住宅小區(qū)為載體的健康住宅建設試點工程，以檢驗和轉(zhuǎn)化健康住宅研究成果。經(jīng)過近3年的實踐，并對首批首項試點工程———北京奧林匹克花園(一期)進行竣工驗收后，40多位專家又反復研究論證，然后修訂編制出2004年版的《要點》。 　　中國建設部副部長仇保興在接受本報記者采訪時表示：《要點》不僅關注居住環(huán)境的健康性，如住區(qū)環(huán)境、住宅空間、綠化環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生以及空氣、熱、聲、光、水等五大物理環(huán)境及其相應的指標體系，更從人居環(huán)境健康的廣義角度，將健康住宅理念拓展到社會環(huán)境的健康性，如住區(qū)社會功能，住區(qū)心理環(huán)境，業(yè)主健康行動，健康物業(yè)管理以及健身、保健、文化養(yǎng)育、社會保險、公共衛(wèi)生等五大體系。它首次將可視的物質(zhì)環(huán)境內(nèi)容和以內(nèi)心感受為主的非物質(zhì)環(huán)境內(nèi)容結(jié)合起來，提出以心理感受作為住區(qū)心理環(huán)境健康評價的基礎，以滿意度和抱怨度作為心理環(huán)境健康評價的重要指標。 　　中國健康住宅很少 　　中國是個建筑大市場，全世界40%的新建建筑都在中國。僅上海市新建建筑面積就相當于整個歐盟。而在這些建筑中，絕大部分都難以達到《要點》所規(guī)定的標準。據(jù)仇保興副部長介紹，我國住宅中迫切需要解決的問題主要表現(xiàn)為居住環(huán)境(住區(qū)用地、住宅內(nèi)部空間、綠化面積、空氣與熱、聲、光、水環(huán)境等)的健康需求與社會環(huán)境(心理、道德和社會適應性等)健康需求的發(fā)展不平衡。比如人們只追求住宅的好地段、大面積、高采光等需求，卻對住宅的節(jié)能、自然和諧功能認識不足；住區(qū)的封閉性以及住宅的匿名性加劇了人際關系的淡漠化；住區(qū)缺乏應急溝通機制與健康教育渠道，住區(qū)公共衛(wèi)生體系與區(qū)域或城鎮(zhèn)衛(wèi)生體系不匹配等等。 　　仇保興說，今后的努力方向一是提倡一體化規(guī)劃設計，促進健康住宅設計的革命。將提升健康要素、提高功能質(zhì)量、符合可持續(xù)發(fā)展要求以及充分利用工業(yè)化建造方法等融匯在一起，求得最佳的結(jié)合點，以盡可能低的造價建造高質(zhì)量的健康住宅。二是廣泛推廣低毒無毒材料和節(jié)能技術(shù)。完善和提高健康住宅成套技術(shù)，引進消化和吸收國外先進技術(shù)，走自主創(chuàng)新的道路，建立健康住宅材料商品系列，推動住宅產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，形成新的經(jīng)濟增長點。三是引導健康消費意識。以科學數(shù)據(jù)為基礎，廣泛宣傳居住環(huán)境和社會環(huán)境對居住者健康的正面影響和負面影響，由居住者作出決擇以保護個人健康，引導住宅市場向理性發(fā)展。 　　建筑也需像人那樣健康地生活 　　田原博士曾在瑞士聯(lián)邦高等工科大學從事建筑研究，對歐洲的住宅建筑情況非常了解。她告訴記者，根據(jù)她在歐洲的生活及工作經(jīng)歷，在歐洲并沒有專門的健康住宅一說，但那里的住宅卻處處體現(xiàn)著健康理念。比如，建筑物本身追求“長命百歲”，設計壽命都在70年以上；運用的建筑材料是低輻射、低污染的，因而是健康的；材料的生產(chǎn)過程講究低能耗，盡量不破壞環(huán)境，也是健康的；等到建筑物“過世”，需要銷毀時，所用材料又可回收再利用，還是健康的。 　　她給記者打了個比方，建筑物就像人一樣，建筑物內(nèi)的熱電供應、給水排污、門戶墻壁，相當于人的心臟、消化系統(tǒng)、呼吸與外表，它們都是有生命的。要想達到健康的目標，就應該讓建筑物本身提高抵御嚴寒與酷熱的能力，待到它實在不能適應時，再讓人去幫它一把，如在外墻“裹上棉衣”，提高御寒能力等。也就是說，經(jīng)過精心設計的建筑物應盡量以一種比較自然的方式生存。如果一幢建筑物耗費大量的能源，大量排放廢棄物，那就相當于人大吃大喝大排放，不利于消化系統(tǒng)，也不利于整體健康。在瑞士以及北歐國家，人們追求的是與自然的和諧。田原給記者講了一個故事，說的是發(fā)生在她老板———瑞士聯(lián)邦高等工科大學建筑學家、世界保溫節(jié)能玻璃窗的發(fā)明者布魯諾·凱樂教授家的事。凱樂教授在瑞士的一個郊區(qū)擁有一個農(nóng)場，農(nóng)場里有大片的綠草坪。每當草長到一定程度的時候，凱樂就讓附近的朋友從家牽來五六只羊，在農(nóng)場吃上一天再趕回去。結(jié)果是一舉兩得：凱樂家的草坪“割”掉了，朋友家的羊吃飽了。而更多的人可能采取這樣的方式：雇上幾個工人，讓他們推著柴油割草機，割下幾垃圾袋的草，再用汽車將廢草拉到固定的地方處理。二者相比，不用說前者更接近自然，也更加健康。 　　要重視推廣健康住宅理念 　　仇保興副部長認為，健康住宅理念的推廣至關重要，為此，中國建設部將作出不懈努力。明年3月，中國建設部將與新加坡建設局、英國貿(mào)工部、美國能源部等聯(lián)手，在北京舉行首屆國際智能與綠色建筑大會，以后每兩年舉辦一次。通過這樣的國際性大會，讓更多的建筑界同行和更多的消費者了解什么是真正的綠色建筑。他強調(diào)說，智能與綠色建筑不一定是豪華的，但它必須是低能耗的。 　　田原博士也認為，我們與歐洲發(fā)達國家相比，由于經(jīng)濟發(fā)展水平不同，差距是顯而易見的。但差距更大的不是硬件，而是理念。正是因為理念的落后，才導致重復走別人走過的彎路。現(xiàn)在每年都有大量能耗大、缺乏個性特色的“垃圾建筑”在各地拔地而起。我們?yōu)楹尾怀浞掷冒ü?jié)能在內(nèi)的現(xiàn)代建筑技術(shù)，去建造更多能像人那樣健康生活的建筑呢？ 　　世衛(wèi)組織健康住宅指標 　　1.會引起過敏癥的化學物質(zhì)濃度很低；2.盡可能不使用易擴散化學物質(zhì)的膠合板、墻體裝修材料等； 　　3.有性能良好的換氣設備，特別是對高氣密性、高隔熱性來說，必須采用具有風管的中央換氣系統(tǒng)，進行定時換氣； 　　4.在廚房灶具或吸煙處要設局部排氣設備；5.室內(nèi)溫度要全年保持在17至27攝氏度之間；6.室內(nèi)濕度要全年保持在40%至70%之間；7.二氧化碳濃度要低于0.1%；8.懸浮粉塵濃度要低于0.15克/平方米；9.噪聲要小于50分貝；10.具有足夠的抗自然災害能力；11.有足夠亮度的照明設備；12.每天日照確保3小時以上；13.有足夠人均建筑面積，并確保私密性；14.住宅要便于護理老齡者和殘疾人；15.因建材中含有有害揮發(fā)性有機物質(zhì)，所有住宅竣工后要隔一段時間才能入住，在此期間要進行換氣。 　　《環(huán)球時報》 2004年05月05日 第二十二版