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廣州土人黃征征:提高設(shè)計(jì)產(chǎn)品品質(zhì)是關(guān)鍵

admin 2011-04-01 來源:景觀中國網(wǎng)
國八條政策出臺,整個(gè)市場陷入低迷預(yù)期。開發(fā)商、中介、研究機(jī)構(gòu)對市場走向的預(yù)測和行動調(diào)整。市場的預(yù)期同樣傳遞到服務(wù)商端,在房地產(chǎn)市場預(yù)期低迷的狀況下,服務(wù)商如何有效保持和開辟市場,渠道拓展、合作策略、提升服務(wù)和產(chǎn)品質(zhì)量。就此采訪了土人景觀設(shè)計(jì)總監(jiān)黃征征。


?????廣州土人景觀設(shè)計(jì)總監(jiān)黃征征?
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???????國八條政策出臺,整個(gè)市場陷入低迷預(yù)期。開發(fā)商、中介、研究機(jī)構(gòu)對市場走向的預(yù)測和行動調(diào)整。市場的預(yù)期同樣傳遞到服務(wù)商端,在房地產(chǎn)市場預(yù)期低迷的狀況下,服務(wù)商如何有效保持和開辟市場,渠道拓展、合作策略、提升服務(wù)和產(chǎn)品質(zhì)量。就此采訪了土人景觀設(shè)計(jì)總監(jiān)黃征征。?

  記者:今年調(diào)控更加嚴(yán)厲,對房地產(chǎn)市場的調(diào)整,預(yù)期判斷是什么?

  黃征征:我認(rèn)為,政府對房地產(chǎn)的調(diào)整措施的嚴(yán)厲,并不會改變市場對房地產(chǎn)兩級分化的需求。即高檔房地產(chǎn)的需求并不會因調(diào)控而需求減弱;低中端的房地產(chǎn)市場,政府政策效應(yīng)會逐步顯現(xiàn),呈現(xiàn)負(fù)面作用。?

  記者:房地產(chǎn)調(diào)整對該行業(yè)可能帶來怎樣影響?會不會需求減弱?

  黃征征:房地產(chǎn)調(diào)整將使房地產(chǎn)行業(yè)的競爭更加激烈,從而會加速房地產(chǎn)行業(yè)的兼并重組。也將導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)、服務(wù)等更加優(yōu)化,質(zhì)量提升。需求方面同上一問題,呈現(xiàn)兩級分化的不同表現(xiàn),即:高檔房地產(chǎn)市場不會有太大需求改變,而中低端房地產(chǎn)需求會呈現(xiàn)下降趨勢。?

  記者:如何加大跟開發(fā)商等需求方的溝通,渠道如何開拓,如何增進(jìn)對話合作?

  黃征征:通過市場消費(fèi)心態(tài)的了解,及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方向,以提升設(shè)計(jì)品質(zhì)、設(shè)計(jì)服務(wù)為手段,強(qiáng)化與開發(fā)商等需求方的溝通,從而增進(jìn)更深入的對話合作。?

  記者:產(chǎn)品和服務(wù)如何繼續(xù)提升?

  黃征征:更切實(shí)符合市場的需求,更精細(xì)的設(shè)計(jì)產(chǎn)品,更專業(yè),更人性化的設(shè)計(jì)服務(wù),才能夠滿足市場的需求方的期望。因此了解市場,提高設(shè)計(jì)產(chǎn)品的品質(zhì)是關(guān)鍵。?

  記者:近期和采購商的交流,有哪些啟示?

  黃征征:專業(yè)的更加細(xì)分,設(shè)計(jì)品質(zhì)的更加精益求精,環(huán)保理念的更加深入體現(xiàn),成本投入的更加精打細(xì)算,預(yù)示著房地產(chǎn)朝更加精細(xì)化方向發(fā)展。
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