畢路德國際總建筑師杜昀談規劃：五彩繽紛舞動遂寧

　　要見到總是在各個城市之間飛來飛去的杜昀很不容易，作為國際知名的設計師，杜昀2007年起接受河東新區委托，為新區五彩繽紛路做規劃設計，方案得到各界的高度肯定。

　　目前，五彩繽紛路已經動工建設，這將是一條什么樣的路，對遂寧對河東發展會帶來怎樣的影響？

　　印象：遂寧是我見過的同類城市中沒得可比的！

　　杜昀：說老實話，第一次看到遂寧時，第一感覺是很吃驚的：一個二三線的城市，城市建設能有這樣的水平，確實是我沒見過的。當時在河東新區唐天志書記陪同下，看了濱江路、步行街，看了夜景，當時就很震驚，“這絕對不是一個二三線城市的面貌，整個衛生程度和城市的改變程度，應該說是在我所見過的同級別的城市中沒有可比的！”來的次數多了，這種感覺越來越深。

　　一個城市要打造一條路、一個廣場出來，這是容易的。但遂寧的整體城市形象非常好，整個城市干凈、利索，呈現出高度均質化，這是非常不容易的。我經常在外面跑，看過太多的城市，能夠看到遂寧這種狀態的，確實不多。從濱江路、步行街、夜景燈光等一路數來，城市亮點非常突出，有一個好而非常均質化的城市基礎，完全可與成都、重慶等一線城市媲美。誠懇地說，作為一個設計師，我對遂寧的綜合印象、評價是非常高的，是其他城市沒得可比的。

　　影響：聚集人氣商氣的焦點，城市未來新核心！

　　杜昀：綜合分析遂寧城市未來方向，我們認為，跨江發展是非常正確的選擇。河東優越的生態環境和自然條件，讓這種選擇成為必然。近年來河東新區全面完成的基礎設施建設，讓這種必然變得越來越可觸摸。五彩繽紛路建設項目應該會成為河東建設甚至是遂寧城市建設的加速器。

　　在設計五彩繽紛路時，市委書記崔保華提出一個目標，就是要讓五彩繽紛路成為遂寧新的旅游亮點和人氣、商氣的聚集點。這是一個很高的要求，也是一個非常現實的要求：經濟的、文化的、旅游的、城市建設的等等，各方面的訴求都包含在里面。五彩繽紛路絕對不只是一個景觀工程，我們理解它更是一個經濟文化社會的綜合性工程。為了達到這樣的高度，五彩繽紛路是要做一個現代、國際、時尚、品牌的東西，要創建一個大氣的、一氣呵成的環境，有一個非常現代化的時尚的商業定位。它以后不但要吸引本地居民，還要能夠吸引成渝兩地甚至省外游客來旅游、購物、休閑。

　　回報：優秀的規劃設計，稀缺的口岸，必然帶來快速升值！

　　杜昀：一個成功的規劃設計，就是反映、引導了市場發展的需求。通過規劃，這樣的反映和引導使得土地增值了。規劃就是讓土地增值的流程或辦法，順應了土地增值的方向，順應了市場發展的方向，讓這塊土地比自然升值的過程要快。五彩繽紛路怎樣達到土地快速升值呢，怎樣實現規劃環境和土地增值的平衡呢，這里要靠獨特的創意，我們的設計師不僅做設計，還用他的腦筋，做創意型經濟、體驗型經濟———現在越來越占主導地位。在五彩繽紛路的設計上，我們把創意和體驗作了淋漓盡致的發揮。在這個項目上，我們就是要通過環境的創造，去完成土地的快速升值。換句話來說，我們通過對五彩繽紛路一些具體環境的設計方法，比如說現代、流行的，創造出不同的氣氛，通過這些不同的氣氛，來促進土地的升值，規劃的升值。

　　鏈接

　　杜昀，著名室內設計師、建筑師，現任“加拿大·畢路德國際”董事、總建筑師。1988年畢業于清華大學建筑系，獲建筑學碩士學位，國際室內設計協會會員，加拿大安大略省注冊建筑師、注冊室內設計師。2007年起，接受遂寧市河東新區五彩繽紛路總規劃、設計。

　　放權活區市場運作自求平衡

　　五彩繽紛路演繹城市建設“現代手法”

　　對于一無資源優勢、二無資金優勢的河東新區，如何讓五彩繽紛路項目順利實施？遂寧市常務副市長劉強說：“按照遂寧市委、市政府‘放權活區、市場運作、自求平衡’的要求，不斷破解施工中遇到的難題，才能獲得快速的發展。”

　　放權活區。為了增強新區建設活力，遂寧市委、市政府將河東新區范圍的城管執法權、建設權、規劃設計權、人事權委托給河東新區，由河東新區承擔對新區的開發、建設以及事務的自主管理。同時，遂寧市級相關部門也著眼全局，多角度、全方位給予河東新區支持。

　　市場運作。河東新區積極開展銀政合作，與金融機構確立了銀政戰略合作伙伴關系，遂寧市商業銀行向河東新區信貸投放2億元。同時，新區在4月中旬通過帶景觀商業房公開拍賣破解資金難題。為解決投資者資金鏈不足的問題，河東新區還和市商業銀行開設了“個人投資創業貸款”，對到河東新區投資創業符合信貸條件的創業人，經管委會推薦，可獲得單筆300萬元以內的金融支持。

　　自求平衡。市場化運作讓新區走出了一條可持續發展的路子，劉強還算了這樣一筆賬：五彩繽紛路項目建設總投資5億元左右，新區通過帶景觀商業房拍賣可收入約2.5億元，政府再將這2.5億元用于公共景觀、配套設施的投入，其余的2.5億元項目投資則由創業者投入。另外，對于公共資源不能出售的景點，政府采取出租的辦法，用租金作為景區的管理費用，實現景區的可持續發展。

　　截至目前，五彩繽紛路工程總投資3000萬元的生態體驗區工程，已完成生態體驗區堤內工程土建施工，該段景觀長1400米，占地面積約70000平方米，將于2009年5月1日前竣工。2009年初啟動的生態體驗區堤外灘涂工程及休閑運動區工程建設，目前已經完成施工圖設計，其中生態體驗區堤外灘涂占地面積約300畝；休閑運動區占地面積65000平方米。此兩項工程均將在今年10月前竣工。時尚商業區及綠色主題區，正在加緊施工圖設計，還將打造通德大橋兩側50米景觀帶及臨江路東側20至23米景觀帶，帶動周邊地塊建設。

　　不需財政投一分錢，幾年之后五彩繽紛路就將成為西南第一岸線，形成一個集經濟、旅游、生態、文化與品牌為一體的五彩繽江景觀、生態走廊和一處具有品牌效應的購物天堂!